花50几万在杨家坪轻轨站附近买了一套公寓房，原价都卖不出去，租也没有人租，每月还要交100多元的物业费，买公寓就买到了烫手的物业费，还3元多一平方呢。朋友说起买了杨家坪轻轨站这个公寓房就后悔不已，当初就是听了中介一句话，性价比高，买来投资。
朋友上班在南坪那边，杨家坪这套公寓房又不能拿来住，上班太远了。想卖掉，结果挂原价都没有人问，朋友猜想，半价都未必有人买。
朋友跟我们大倒苦水，千万别买公寓房，不通气不能上户口，说大不大，住一家人又小了。出租，打工的嫌租金贵，而且现在商圈工作岗位越来越少，租房族越来越少了。
朋友说了句掏心窝子的话，杨家坪轻轨站的公寓房，现在让我选择，莫说50万，20万我都不要，买来没有任何意义。#重庆身边事# #重庆楼市# #重庆头条#
我知道生活中有个情感故事，话说重庆南岸有一位美女。
因为疫情没有上班，没有收入。为了解决眼下的生活问题、就把父母给自己买的房子卖了，房子卖了170多万。
买房子的是一位未婚男子。房子过户办理手续两人打过几次交道。你来我往，竟能发现性格爱好相投。
后来两人好上了，领了结婚证组合成了家。女子从出租屋搬回了南岸原来的小区。女子喜不自禁：房子卖出去了、钱也到手了。房子还是自己住着，还白捡了一个老公伺候自己。男子高兴得合不拢嘴：没想到买个房子，还送一个老婆，而且钱还在家里。
原来组合就是这么美丽。这就是倍增。这就是互利共赢。
#婚姻、爱情与性# #遇见你，遇见爱#
南岸开泰路33号商业用地性质是否可建公寓！领导，您好！本人家属于6月在销售解说下买了南岸区天誉智慧城公寓。售房部一楼为三种小面积样板间，销售和我介绍的时候，是以公寓的性质去介绍的。带我们进了样板间，有床、有卫生间、有厨房、有烟道，销售百般确认是可以居住的，是公寓，可以自住，可以出租，开发商还签约了亚乐轩酒店可以帮业主托管。下个月要交房了，销售约我们12日去银行办理贷款，去年买的时候销售说把字签了，他们要拿去哪里盖章，所以合同一直在售房部。我们去拿合同时顺便翻看了一下，发现该合同上房屋性质为办公。把办公楼当做公寓楼对外销售，我想了解的是他们开发商这种做法是否违规。
回复
重庆市房地产交易事务中心南岸分中心
网友：
您好。您来信咨询开泰路33号商业用地性质是否可建公寓，现回复如下。
经查询档案资料，开泰路33号系重庆核盛房地产开发有限公司在南岸区弹子石D标准分区D3-2-2地块开发建设的“天誉•智慧城三期项目”1#办公楼。
该房经建字第50010800029号建设工程规划许可证批准建设，办理了渝住建委预字第（2080）号商品房预售许可证。上述证件（销售现场均有公示）明确标注：1#办公楼。
据向规划部门咨询，规划许可用途栏，没有公寓这一类别，公寓为民众自发使用。常见的有公寓式酒店、公寓式办公楼等。
公寓式办公楼其本质上仍是办公楼，不属于住宅。购买商品房屋时，请购房群众根据建设工程规划许可证、土地使用权证、商品房预售许可证（售楼现场均有公示）等政府批准文件中所记载的规划性质、土地用途、土地使用年限、房屋用途等要素来判断所购房屋的性质。
感谢您对房地产市场监管工作的关心支持。
如有疑问，请与重庆市房地产交易事务中心南岸分中心进一步沟通，祝您身体健康！生活愉快！
#重庆头条##重庆爆料#
重庆某商场关店率超过一半，谁抢走了商场的顾客？
最近，重庆本地网络上，有市民报料称：
南岸区（#南岸#）弹子石的万象汇人气锐减，有50%的门店关闭。
公开信息显示，
弹子石万象汇，于开业。
开业之初，商场人气不错，商场的整体出租率98%。
弹子石，属于CBD，
但是，该区域一直以来缺少了大型集中式商业综合体。
万象汇的开业，弥补了弹子石的短板。
该商场曾聚合了多种业态，
包括超市、影院、健身会所、儿童业态等等。
曾经，这座商场也有过不错的人流量纪录，
据说曾创下了2天到该人流量30万的记录。
不过，最近有媒体记者走访发现，
弹子石万象汇，已复往日的繁华，
有些门店关闭，有些贴出撤店的告示，
网友报料称，有50%的门店呈关店状态。
弹子石本来就缺少集中式大型商业，
现在有了，但仅仅昙花一现，
这是什么原因呢？
万象汇的客流，被谁抢走了？#重庆##重庆身边事##重庆爆料#
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弹子石一套房十余人争抢，单价6000多。
当前的重庆房地产市场很冷，
几乎是业界、市场和购房者的普遍看法。
尽管在底，许多楼盘声称要收回折扣，取消优惠，恢复原价，
并大肆宣传，给市场造成了一种楼市反弹升温的迹象。
不过，市场的表现，仍旧很打脸，市场并没有多大的起色。
然而，就是这样的市场行情之下，居然出现了近20人争抢一套房子的情况。
这算不算一片哀嚎之下不可多得、十分稀缺的一抹亮色呢？
先说说这套房子。
标的房屋，位于南岸区#南岸#腾龙大道25号某某号，房屋建筑面积约43.9㎡，套内约32.89㎡。
房屋所在的小区，叫国际商务大厦。
据拍卖信息介绍，标的房屋的周边配套还蛮不错的。
比周边有大型超市，写字楼入驻企业约200家，周边还有千家商铺。
房屋所在南岸区弹子石，属于CBD。
周边正大打造总部经济，已引入了多家知名企业。
周边的公园景观配套包括：南滨路以及一批公园等。
片区内有大佛寺大桥、朝天门大桥、以及地铁#地铁#环线等交通配套。
标的房屋本身的状况也比较不错。
拍卖信息介绍：
标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；
而且，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；
拍卖方还承诺：
标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；
更诱人的是，标的房屋，还自带租约。
拍卖信息介绍：
标的有租赁，月租金1229.9元。而且租期至2031年8月，每三年递增5%的租金。
拍卖成交之后，可清场交付可变更租约。标的房屋交割后起，收益归竞买人所有。
这等于说，买家拍卖成功，完成房屋手续变更交割之后，即可以坐收租金。
不过，虽然标的房屋条件好，极其诱人，但是，这不是住宅，而是公寓。
尽管如此，这起拍卖，仍然吸引了21人报名。
1月7日开拍后，多名买家，先后出价。
大战了51轮，延时了14次，方才分出胜负。
最终，这套公寓的成交价锁定为27.8万元，成交单价（建面）：6332元每平米。
单价如此低，买过来，就当包租公或者包租婆，坐收租金。这个买家，是不是捡到了大便宜？你怎么看呢？#重庆身边事#
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#重庆头条#巴南新增1例，去过奥体南滨路，吃过火锅打个出租！快比对一下
10月14日，巴南区发布了一则轨迹通告。
通告介绍，10月13日，巴南区新增1例无症状（无症状4），
该例，是该区确诊病例9的密接者。
巴南区无症状4，主要轨迹包括：
10月7日，
轨迹涉及巴南区#巴南#巴滨路招商依云江湾小区15栋，自驾九龙坡区奥体中心停车场，南岸区南滨路丽笙世嘉酒店，自驾回家。
10月8日，
轨迹涉及自驾南岸区#南岸#重庆群联物业公司，公司楼下老太婆摊摊面，自驾回家，坐370路公交车，李家沱西站下车，炊二锅土火锅#火锅#，坐出租车回家。
10月9日，
在家，自驾至中石化巴滨路加油站，自驾南岸区重庆群联物业公司，楼下摊摊面，自驾回家。
10月10日，
轨迹涉及在家，自驾李家沱工联一村1号附近，自驾回家，南岸区重庆群联物业公司，楼下老太婆摊摊面，自驾回家。
10月12日，
被转运隔离。
巴南区无症状4，详细轨迹，见通告截图。大家自查比对一下，如有时空交集的情况，请按通告要求，做好防控工作。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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生活环境
10月30日，重庆南岸区迎龙镇苟家嘴汤家山社社员文某以及28户村民与南岸区谦和种植场签订了《土地出租合同》，合同期限至2041年10月30日，双方合同约定土地使用以不改变土地地形地貌和保护农民利益为前提。现在却成了重庆晟景搭桥园林工程有限公司的“迎龙镇汤加山现代农业产业园”，不仅改变了土地地貌，并倾倒了大量建筑垃圾，污染周边环境。
567万元买下位于重庆市江北区觐阳门街55号1幢23-2号房产，这是不是捡漏了？
近日，重庆市 南岸区人民法院依法对拍卖标的： 重庆市江北区觐阳门街55号1幢23-2号房产进行拍卖。
共吸引了4人报名，251人设置提醒，6141人围观。
该标的物保证金500000元，起拍价5037410元，评估价7196300元，加价幅度3000元，经过25次出价，最终以 5,673,410元成交。
拍品介绍
拍卖标的：重庆市江北区觐阳门街55号1幢23-2号房产；房屋产权证号：103房地证字第01239号；土地使用权类型：出让，土地用途：城镇住宅用地；房屋用途：成套住宅，房屋建筑面积：248.92㎡；套内面积：220.56㎡；房屋结构：钢混结构；土地使用权终止日期为2057年10月16日。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：出租。
重点提示：本次拍卖标的物带租拍卖，租期为3月31日至2028年3月31日止，租金已全额缴付，新买受人无法收取剩余租期内的租金，请各位意向竞买人重点关注。本次拍卖含室内不可移动的装饰装修部分，不含室内家具家电等动产。
权利限制情况：查封：被重庆市南岸区人民法院查封；抵押：有抵押。
欠费情况：物业管理费、水电气欠费等请意向竞买人自行至相关单位了解。所欠费用均由买受人承担。
配套设施：标的物所在区域附近有中国农业银行(重庆江北嘴支行)、花旗银行(重庆分行)、中国科学院大学重庆存济口腔医院、重庆美莲整形美容医院、江北嘴实验学校、梦想学校(重庆科技馆店)、桃花源记生鲜、乐购超市好又鲜超市等，公共服务及生活配套设施完善。所在区域城市基础设施水、电、气、通讯的完善度、保证度、保有度高，并拥有完善的给排水系统，能够保障办公、生活及生产经营需要；距轨道交通6号线约1.4公里，临东升门路公交站，有651、835路等多路公交车在此停靠，出行便电度较好。
特别说明：房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解；本次拍卖所展示的照片、视频与说明是由拍卖辅助机构从其他渠道整理所得，仅供参考。具体以实际状况为准。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。该房屋所欠物业费、水电费、燃气费由买受人承担，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
#重庆头条#丰都无症状轨迹公布，坐过轨道和出租，去过商场，快来比对一下！
8月9日，
重庆丰都县发布通告称，
该县新增1例无症状感染者，
通告公布了该名无症状的活动轨迹。
主要包括：
8月7日，
乘火车由外地抵达重庆西站，
当天乘过轨道环线、3号线、1号线，以及出租车等公共交通，
还曾在南坪西路的商业大楼、大坪时代天街等场所有轨迹。
8月8日，
该名无症状由南坪商业大楼，步行去轨道南坪站，
乘坐3号线到火车北站南广场，再步行至北广场，
后乘动车抵达丰都，
后乘坐过该县的201路、103路公交车，随后回家。
8月9日，
在该县雪玉路家中活动，后被集中转运至定点医疗机构。
该名无症状详细轨迹，见截图。
请大家主动比对轨迹，如果有时空交集，请主动向村社报备，并主动配合做好相关的防控措施。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
重庆南岸区级流动人口随迁子女网上登记从6月1日至6月19日，招生学校如下：
小学：海棠溪小学、窍角沱小学、兴隆塆小学、和平小学、新市场小学、金竹小学、广阳小学、大兴场小学、迎龙小学、鸡冠石学校、东港学校。
初中：鸡冠石学校、东港学校、迎龙中学、84中学。
网上申请方式：打开”书香南岸“，进入 公众号下面的菜单栏选择”随迁子女“就可按相关步骤进行网上登记。
6月23日-25日到校提交资料。
需要入学儿童、少年与监护人的同一户口薄复印件及原件。
需要入学儿童、少年与监护人的流动人口居住证原件及复印件。
监护人在南岸区购房证件或租赁合同（须为住宅用途）、租赁房屋产权证（公房为房屋使用证）原件及复印件。
4、监护人与南岸区用人单位签订的合法务工证明原件及复印件（含就业劳动合同、工商营业执照、摊位或门面租赁合同等）和相关社会保险缴纳费记录原件及复印件。
5、小学新生须提供预防接种证明，初中新生须提供小学毕业证明（即毕业证或学籍证明）
6月27日至7月2日学校复核资料，根据学校剩余学位从积分高录取，录满为止。
7月3-4日通知录取结果。#重庆教育# #重庆头条#
