清迈房价真的跌，特别是高级小区，这家别墅小区地段很好，背靠森林面对市区，森林后院有一户咖啡店。前几年我去逛时候，一千万泰铢，人民币二百一万。今天过去问了，八百万泰铢，人民币163万，几乎跌了20%，如果前年买的人，二百万泰铢就没了。
港男娶泰籍老婆，入赘清迈，过休闲生活：几十万元就可以买到45平方的大屋！
港男John（何志恒） 9年前在香港认识了来自清迈的Sompor，结婚后移居清迈，做个清迈女婿。John移居后，觉得清迈很有文化气质。他现在以婚姻签证身份居留清迈，而囝囝刚出生，也打算在清迈升学。究竟港人移居泰国要考虑什么因素？
当初，John觉得继续留在香港赚到钱但无时间无健康无命享，遂决意尝试自雇，经营抗衰老产品直销，目的是希望生活可以有多点自主权。约年多前，收入开始稳定，加上大部分业务已经可以在网上操控，John便把心一横，和老婆搬到清迈居住。
John的太太刚生了BB，所以暂时会在外家住。「清迈无土地供应限制，一层500呎（约45平方）两房的楼几十万港币就有交易，但不会保值，因为冇什么二手市场。」当然短租（3-6个月）也可以，但一般租约是1年。
楼的面积通常300几呎到1,000几尺都有。租金差距好大，视乎楼龄、装修、地点，大概由港币$3,000起。
除了租金便宜楼价平，John喜欢清迈什么呢？
“记得第一次和现在的老婆返乡下，觉得清迈和之前去过的曼谷、布吉好不同，不是乌烟瘴气、花天酒地，整个城市好有文化气质。路上行人面带笑容，节奏步伐轻松。当时第一个想法，就觉得这里应该会是退休及hea的好地方。”
John还喜欢清迈空间感较香港优胜，物质追求少，周边的人负能量亦都较少，当然一个地方不会没有缺点。
缺点是公共设施没有香港那么完善，大部分清迈人要驾电单车或私家车出入。私营服务机构的质素亦好参差，例如建筑装修公司未必有合格技师，要小心选择。美食方面亦没有香港那么多可拣。
虽然外国人能够入籍泰国的可能性很低，而John现在以婚姻签证身份居留，但他已逐渐适应清迈的生活，还打算让刚出生的囝囝，入读这里的私校或国际学校。
私立学校有泰文或双语（泰英）教育，也有中文学校。而国际学校则有许多选择，英基、美式及新加坡等，费用是香港的5至7成左右。
John不考虑公立学校的原因是师资质素参差，大部分都是传统的填鸭式教育，以泰文为主，英文教育好薄弱。
成都年轻人的消费能力是真的强，大邑安仁的某些野奢民宿，看起来跟清迈的差不多，但房价却要比后者多一位数。
并且，越贵的似乎住的人越多，越难订上，上千的民宿基本都订满了，跟不要钱一样。
这充分说明，成都人，尤其是成都的年轻人的消费能力还是有的，疫情的影响，似乎并没有在他们身上体现出来。
至于民宿的价格，也能理解，毕竟这个行业都属于“三天打鱼，两天晒网”的模式。
这两年多时间以来，可以算是受疫情影响最大的行业之一，好不容易遇到个国庆假期，大家的钱都憋着往外撒，反弹一下也可以理解。
#国庆随手拍# #成都头条#
