“无限延期”的荣盛、欲诉无门的业主，该向何处去？今年泰禾北京和上海让几百上千户业主无家可归，昆明别样幸福城让很多业主住进了烂尾楼，让他们感受到了“别样的幸福”，千万级的豪宅项目山水文园也因为资金链断裂而导致购房者无处哭诉。今天再给大家分享一个网友朋友私信我的例子。的这个冬天对于天津蓟州区荣盛华府（又称荣华园）的700多业主来说，尤为寒冷。因为按照购房合同约定，5月30日应该如期交房，然而现在却延期交房，所谓延期就是无限期，而且按照今年的形势，烂了尾的情况非常常见。最可气的是，700户业主哭诉无门，开发商却不能正面回应甚至都不见购房者。我认为，今年有特殊情况，购房者已经非常理解了，这已经仁至义尽，但是到了12月份距离约定交房日已达半年多之久，开发商针对此事仍无任何通知及回复。哪怕是得到一句回复都是奢望。对于荣盛，全国各地都有被投诉的新闻，可见荣盛名声真不咋地。我认为，作为购房者摊上这种事，谁也不想，但是一旦摊上了就应该积极去应对，趁还没有烂尾，要团结起来，但不聚众闹事，通过正规渠道去处理。今年开发商资金链紧张，甚至开发商自己知道自己快不行了，可能把预售款卷走一跑了之都有可能，所以购房者应该警惕，让损失降到最低。也希望相关部门把此类问题当作民生问题，而不只是房地产市场问题。好在我看到各地已经出台相关措施，对预售款进行监管，专款专用，这或许是个好兆头。盼望着购房者别因为没钱买房发愁，有钱了买了房还发愁。
山水文园艺术大道凄凄惨惨戚戚，基本上已经冷落的不成样子了，还有好多在执行拍卖中。
#威海头条#
威海史上最贵烂尾项目-山水文园
23号营销中心正式开放！
烂尾三年终于要重新开放了
不知道能卖个什么价格
怎么不得个一万七八啊
不得不说户型是又烂又大
能不能卖出去还有待市场检验
#北京事儿##北京豪宅##北京头条#【七千万的豪宅竟然烂尾了！中产阶级“别墅梦碎”】
北京老牌豪宅山水文园里竟然有烂尾楼？出现烂尾楼因为开发商老板为了还债把没有预售证的房子不仅卖给了业主，还抵押给长城信托，现在钱没还上，开发商随时面临跑路，最后业主们很有可能“钱房两空”。业主们为了阻止房子无法正常拍卖，竟然搬进了没水没电的毛坯房。目前尽管走司法程序情况也不容乐观，等待他们的只会是无休止的维权。
#淮北头条# 近日，有淮北市民打热线反映，他是山水文园2期17栋业主，二期后三栋开发商延迟交房，到现在已经延期三年。对此，市长热线服务中心回复，因资金链断裂等多种原因导致项目多次停工，成立维稳工作组后，协助开发企业筹集5100多万元并监管资金的使用。目前13、15栋大部分业主已拿钥匙装修。17等3栋楼后续工程正在建设中（小区绿化等配套设施正在完善中），预计4月底前交房。#我眼中的淮北#
买山水文园的房的素质也不灵金建一个主的孩子在那买了一套那个牛的 丫原来不就是一个车豁子
天目新闻天目新闻官方账号
昔日北京豪华烂尾楼 东三环山水文园再次上架法拍
00:28
豪宅，富人们的滑铁卢和韭菜园。
富人们可能在股票市场大马金刀、纵横捭阖，但是在另一个战场，他们往往自己就是韭菜。
北京东三环外著名的山水文园，是享誉京城的高档小区，拥有3.1万平方米人工湖，绿化率高达40%。曾连续两次获得有“绿色奥斯卡”之称的“国际花园社区全球金奖”。
凤栖乎北京富庶的朝阳区东三环外，豹隐于萧太后河畔、欢乐谷之间，虎视一箭之地以外的国贸、中国尊，山水文园可谓居闹市而连富贵，卧绿水而通清幽，揽人杰地灵之势，占物华天宝之优。
但是，山水文园五期-九御，却远远没有外表山岚水色的清雅与从容。
人们在这里购房，却落得房财两空。
120户购房人，少则交纳了几百万的预售款，多则上千万的全款，全部面临打水漂的巨大风险。
例如黄先生，交纳了1200万元的全款，坐等收房，等来的却是北京市第三中级人民法院执行局的查封公告。
这时，黄先生们才发现：开发商没有取得售房资质，即与购房人签订了合同，收取购房款。其实，这些房产早已抵押他人，套现数十亿，投向他用，深不见底。现在法院来执行逾期的套现债权了。
没有预售资质，没关系。开发商套用了前期项目的合法预售许可。
同时，和业主签订的《购房意向书》、《借款合同》，即开发商把房款作为借款收取，用未来的房产“抵偿”交付“业主”。
这样的买卖行为会受到法律的保护吗？会，因为要保护蒙在鼓里，怀着善意愿望的小业主们。
但是，更要优先保护在前、合法签约的抵押权人。
一句话，法院把已经“出售”给小业主，承载着小业主美好梦想的山水文园五期-九御房产查封、拍卖后，要先解决抵押事宜。
一夜之间，小业主们的房子交付几乎成了一个遥远的梦想，“仿佛远处高楼上渺茫的歌声似的”（——朱自清《荷塘月色》），而获得赔偿的可能也是狮子（抵押权人）与羔羊对猎物的分配一样，几乎是零和博弈。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条都规定了在执行开发商财产时，对已经购房的小业主的权利保护，但是，这两条的前提都是：在人民法院查封之前签订有效的房产买卖合同。
而山水文园五期“销售”中，无预售许可的房屋买卖行为，是无效法律行为；名为借款，实为买卖的合同，无法对抗在先设立的抵押权和受到抵押权保护的在先债权。
豪宅、富人，这样美好的形象，其实总是和上当、欺瞒这样不美好的词汇双宿双飞。
因为，很多富人，成功人士却并不注意这样的常识：
买期房必须亲自审查一下项目的《预售许可证》和《国有土地使用证》，一定要合法签约，一定要审查释放抵押权承诺书。
否则，靠智慧、靠辛苦挣来的大把银子会靠智商、靠疏忽，全丢出去。
说实话，与其听朋友介绍，听开发商的文案抒情，买房时，你真的不如花千把元请个律师，为你把关。
小目标原来只是《山水文园》一套房？#北京头条#
位于朝阳区《山水文园》210号楼-1至3层101别墅；法院拍卖价：8018万元 法院评估价：10022万元；建筑面积：563.35平米；拍卖日期：3月30日。
“仁者乐山，智者乐水”。从唐代王维建屋于自然山水的“辋川别业”，到明清以苏州园林为代表的城市私宅园林,人们对“山、水”的喜好，自古以来就溢于言表，并付诸于自己的行动中。园林山水不但承载了人们的生活，更表达了主人的志趣。而今，快速发展的现代化城市似乎使那种“采菊东篱下，悠然见南山”的闲情逸趣离我们越来越远了。蜗居于大城市钢筋混凝土森林中的人们，更是对“山与水”有着难以用语言表达的情怀。
#淮北头条# 近日，有网友发帖说，淮北山水文园小区在门口举行了小区首届业主大会。但不知道对于物业管理能有多大监督作用！#我眼中的淮北#
10月17日·北京·山水文园·西园，张总受邀参访网红教母刘芸畅老师新投资的产业互联网平台，与刘芸畅老师、许润华总、光大资本杨总、东方富海资本赵晶总、九冶马总、投研专家人大经济学李洪标博士、秦皇岛一级建筑工程专家荀蕾董事长及宝贝女儿、萧山钢构施工李李青松董事长、成都186超级男模李凌霄、东道主任育甄陈总伉俪等众多领域好朋友共聚一堂，畅聊发展趋势和合作发展大计，期待与大家在产业互联网大赛道“赋能链接”发展上取得良好合作发展……
好地方，去了好几次，古色古香徽派建筑保护的最好地方之一。绩溪民风淳朴山水文园。[赞][赞][赞]
到处游走的会会
【原创】安徽.绩溪.仁里素有“小小绩溪县，大大仁里村”之称的千年古村落。徽杭古道的重要通道，千丁万灶，繁华一时。当代也出了“两弹一星”院士程开甲，村里保有院士祖居。古街古巷祠堂依然值得走一走……#寻找小组生活家# #秋日生活打卡季#
山东一“烂尾”小区，不仅坑惨了业主，开发商还玩起了“失踪”
造成亏本的最大的缘故便是购买到的房子烂尾了，而这一举世闻名的烂尾小区便是撒海南东升威海市山水文园，这烂尾小区不但坑惨了业主，就连房地产商还玩起来了下落不明。
业主们还沉浸在将要搬入房子的愉悦之中，听见小区烂尾的信息后反响强烈猜疑，这么大的小区怎么可能说烂尾就烂尾了呢，可是见到小区内破旧不堪，人迹罕至的景色后，一个个都愣住了，更有甚着现场就盘膝痛哭流涕了下去，据统计，这名业主为了更好地项目投资这儿的房地产，从银行贷款买房，现如今但是被小区的烂尾坑惨了，还将遭遇着高额还贷。
有一次李咏去冯小刚徐帆家采访，眼尖网友发现位置可能位于东三环山水文园、均价超80000每平，除了双层装修土豪到像宫殿、大到像迷宫外。
导演家中的艺术品价格更是让人瞠目结舌，据资料显示光客厅所挂著名油画家艾轩的《圣山》，早在北京保利拍卖会的价格就高达2072万。
而另一幅只被拍到一半的高小华《雨中行》也是在以8.96万元购得的，看来圈内外都说冯小刚是一个酷爱收藏的人，且为各大拍卖会的常客所言非虚。
对于冯导来说收藏名作其实不仅是爱好和投资，更是一种对艺术的欣赏，因为电影本质上就是个艺术创作的过程，从这点来说导演和艺术家并没有多大区别。
甚至可以说每个人心中可能都有对艺术的向往吧，当代青年艺术家李佳锜策划的“还有可能吗”艺术作品将要在五大城市大屏展出，受到广泛期待就是证明。
像这样依托城市特征而存在的互动作品，是艺术展也是一种生活状态我们可能不能像明星那样在物质上高大上，但并不妨碍我们在思想艺术上高大上啊。
#明星对艺术到底有多执着# #上海户外大屏成网红打卡地#
我在头条帮忙蚌埠站发布了一条经济财产纠纷求助：本人王贵光，木工，在怀远县，山水文园工地干木工。公司到现在还欠我四万多元的工资没给。求媒体阶入，这是怀远县政府的回迁房，欠的员工工资太多。诚肯帮忙要回血汉钱！！@头条帮忙
这球换国足就解围了[泪奔][泪奔][泪奔]//@山水文园员工:这跑位和抢点能力，中国队要是有这么一个人也就能进球了
看透足球
哈兰德的这个瞬时加速，全世界能拦住他的超不过3个！
山水文园一期350平米地上带地下。
记录装修每个瞬间
山水文园一期200平米大平层。
记录装修每个瞬间
#淮北头条#淮北五马路这个小区房产证何时办理？官方回复。近日，有业主询问山水文园小区交房四年房产证什么时候办？官方给予了最新答复一起来看看吧！ #我眼中的淮北#
