11月70城房价总体延续下降趋势,一二三线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
【#11月70城房价环比总体延续降势#,专家:体现了“三支箭”下房企定价策略的变化】12月15日,国家统计局发布的#11月70城房价#数据显示,11月各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国商报记者表示,此次数据出现了积极的信号,也体现了“三支箭”下房企定价策略的变化。
据严跃进介绍,当前的房价指数说明政策是有效的。只不过目前房价企稳的动力不在于房屋销售数据的提振层面,而是在房企资金状况改善层面。这是一种新打法,也说明“房企稳则房价稳”,这有别于过去“交易稳则房价稳”的逻辑。“当然,目前要积极结合疫情防控政策调整和市场基本面恢复的状态,积极稳房价稳预期稳信心。”严跃进补充道。(中国商报 胡美静 记者 付颢琬)
11月70城房价数据出炉:51城新房价格环比下降,62城二手房价环比下跌。那么临沂房价会有什么变化呢?理论上主城区兰山的房价不会出现太大的冷热不均,特别是市政府区政府附近,以及一小二小三小四小杏园小学朴园小学,初中六中九中十中十二中三十五中的房价基本稳定。欢迎大家留言讨论!
11月,70城房价环比跌幅略有收窄;新房同比跌幅略有收窄,二手房同比跌幅略有扩大,总体看呈筑底态势。未来几个月,环比与同比,仍将是下跌状态,但环比将有所收窄,也即房价走势边际改善。如果翻译一下,就是房价广义底部见到,但狭义底部仍未见到(预计明年某个时点见到)……当然还会有很多网友看不懂广义与狭义的区间……无妨,慢慢认知……