11月70城房价总体延续下降趋势，一二三线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
【#11月70城房价环比总体延续降势#，专家：体现了“三支箭”下房企定价策略的变化】12月15日，国家统计局发布的#11月70城房价#数据显示，11月各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国商报记者表示，此次数据出现了积极的信号，也体现了“三支箭”下房企定价策略的变化。
据严跃进介绍，当前的房价指数说明政策是有效的。只不过目前房价企稳的动力不在于房屋销售数据的提振层面，而是在房企资金状况改善层面。这是一种新打法，也说明“房企稳则房价稳”，这有别于过去“交易稳则房价稳”的逻辑。“当然，目前要积极结合疫情防控政策调整和市场基本面恢复的状态，积极稳房价稳预期稳信心。”严跃进补充道。（中国商报 胡美静 记者 付颢琬）
11月70城房价数据出炉：51城新房价格环比下降，62城二手房价环比下跌。那么临沂房价会有什么变化呢？理论上主城区兰山的房价不会出现太大的冷热不均，特别是市政府区政府附近，以及一小二小三小四小杏园小学朴园小学，初中六中九中十中十二中三十五中的房价基本稳定。欢迎大家留言讨论！
11月，70城房价环比跌幅略有收窄；新房同比跌幅略有收窄，二手房同比跌幅略有扩大，总体看呈筑底态势。未来几个月，环比与同比，仍将是下跌状态，但环比将有所收窄，也即房价走势边际改善。如果翻译一下，就是房价广义底部见到，但狭义底部仍未见到（预计明年某个时点见到）……当然还会有很多网友看不懂广义与狭义的区间……无妨，慢慢认知……
