3月11日，广州市规划和自然资源局发布《广州市建设用地供应计划》的通知。其中，居住用地（含租赁房地块）共计102宗，分别位于增城13宗，从化区3宗，南沙区15宗，番禺区13宗，花都9宗，黄埔区12宗，白云区23宗，天河区3宗，荔湾区9宗，海珠区1宗，越秀区1宗。
南沙区年内计划推出居住用地可见下图：
据土地情报数据监测显示，6月16日，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌1宗综合住宅用地，地块总面积11.02万平方米，挂牌起始价34.29亿元。地块计划于7月16日15时限时竞价。
地块编号为NJY-6，地块位于黄阁大道中南侧，市南大道东侧，由6宗小地块组成，总占地面积11.02万平方米，计容建筑面积38.7万平方米，地块用途为居住用地、商业用地、服务设施用地及城市道路用地。该地块的挂牌起始价34.29亿元，起拍楼面价1.06万元/平方米（扣除配建面积）。
据出让文件，该地块采取限地价、竞自持、摇号的竞价方式，挂牌出让价格设定最高限制地价为49.72亿元（出让起始价的145%），封顶楼面价1.54万元/平方米。
竞买人条件：
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的60%；若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定。
竞买申请人须在本次出让地块成交后30天内与黄阁镇大塘经济联合社签订开发协议（协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款）。未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同，并组织地块重新出让。
竞买申请人在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，签订大塘村旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。同时，竞买申请人须在用地范围内配建6.4359万平方米复建安置房（含旧村复建住宅6.4359万平方米（含公配）），由黄阁镇大塘村更新改造项目实施主体按规定的建设费用成本价回购，专项用于大塘村旧村庄改造。
整体来看，广州1-5月土地市场交投活跃，高溢价地块增多，热度提升显著。具体来看有以下特征：
前五月广州土地供应规模尽管低于同期水平，但仍处历史高位。以来广州供地规模显著增长。除商办用地外，住宅用地、工业用地、其他用地规模增增幅显著。前五月，工业用地供地规模有所回落，宅地供应显著提升，用地面积达到186.87万㎡，同比增长142.3%。分区域看，商住用地成交区域集中于增城、南沙，分别成交4宗/113.3万㎡、4宗/101.7万㎡；从成交区域来看，增城区依然占据榜首。1-5月，增城区商品住宅成交面积为81.2万㎡，占比全市30.8%；黄埔成交37.5万㎡位居第二，南沙成交33.9万㎡位居第三。
据中指数据统计中心显示，至今，广州南沙区共计成交5宗住宅用地，保利，华宇，方圆，南沙城投等企业摘得黄阁镇地块。本次新推地块地处黄阁大道，成交楼面价能否刷新区域新高纪录？
