具俊晔真的要买房子了
据台北的房产中介称，具俊晔看中了一套，位于台北信义区的一套二手房
面积36平左右，售价3000多万台币
但虽然是二手房，只不过这里也算是高档公寓
最重要的是，这里距离大s原本的旧家不算远，也就2公里左右
但是具俊晔考虑的不是全款买，而是首付3成，也就是1000万左右
对于具俊晔来说，估计这1000来万，应该是他全部的家当了
以后只能按揭还贷款了
只不过要是不买房子，肯定被人看不起
要是买了房子，这辈子就要被彻底套牢了，所以说，具俊晔还是再想想吧
据台湾的房产中介爆料：聚划算真的要在台买房子了，聚划算看中的房子为36坪（这是多大的？），价格是3000万台币，合人民币700多万，但聚划算不是全款购买而是贷款分期。据悉：大S结婚时的头纱是刷汪小菲的信用卡买的。聚划算是韩国人，如果在台湾买房还是和汪小菲一样，用大S的卡写大S的名字，如果将来两个人分手，这房子就是聚划算给大S打工了。大S真是个人物，就这股舆论逼一毛不拔的聚划算给自己买房。将来如果两个人结局不好，这房子大S又赚到了，虽然36坪有点小，但大S可以卖掉可以出租。
聚划算也是来给大S打工的。
#理性琅琊# 我发现，有很多卖房子的人和房产中介，都在盼着疫情防控全面放开。咱先不说疫情，咱就说买房子这件事，即使全面放开，房子也不好卖。一朝被蛇，咬十年怕井绳，何况大都没有钱。
湾湾房产中介爆料：大S可能马上又可拥有一套房子了！
具俊晔现在是骑虎难下，不买房子真的说不过去了，新人新房嘛，怎能没有呢？
本以为把床垫还了，就能高枕无忧了（床垫真假，至今存疑。）
结果网友又发现大S居然拿着前夫的信用卡给自己刷刷刷，给新老公买买买！
作为大S的丈夫，具俊晔没买婚戒，没办婚礼，没买房子……却啥都有了！
两岸三地的网友把他损到极致了！
近日，有湾湾房产中介透露带着具去看房，看中了一套总价3千多万台币的房子，公寓，首付三成。
已知目前大S住的房子是汪小菲首付2亿买的，顶级豪华大平层！
如果具买下了公寓，大S愿意搬过去嘛？
而且当初汪都没有资格在湾买房子，只写了大S的名字。
韩国人具有没有资格买呢？如果没有，岂不是又只能写大S的名字。
具能答应吗？毕竟这套房可能要掏空他的积蓄。
吃瓜不信瓜，各位怎么看？！
#娱评大赏#
最近网传在上海的房产中介行业面临大面积关店与大面积裁员的消息，很多曾经的中介从业者已经被迫改行或者回老家以寻求新的发展。
只能说不是他们想关店，是真的没有生意了，相比较豪宅还是好卖点。这个逻辑其实就像饭店一样，超级贵的那种人均几千的还是要排队，
中型饭店最惨，弄出各种团购各种优惠生意还是不好，至于小饭店也不太会伤筋骨，毕竟普通老百姓还是要吃饭的。
我觉得二手房现在正常思路的人一般都不会去买，上海中环外零二年的所谓二室一厅商品房小区，要么外墙脱落绿化脏乱，要么道路两边停满车，每天抢个车位像打仗一样，而且价格也不便宜，动不动七八百万，贵的甚至上千万，有这点钱不如买到松江嘉定等新城，都可以住上三房的大平层了。
其实房产的供与需的临界点在过去二十年都没被打破， 所以一直繁荣，但如果一旦被打破， 这个衰败也将至少二十年。大家觉得呢？#上海头条# #上海身边事# #上海买房#
不知从什么时候起，海南的地产中介圈流行起了直播讲座卖房模式。
许多中介小伙儿化身直播间主播，一边侃侃而谈，一边接受观众打赏，真是卖房赚钱两不误。
但是既然是在给大伙儿传递海南的房地产知识，分享自己的见解，起码应该提供真实的信息吧。现在有一些中介主播一边在直播间里口诺悬河，俨然一个个房地产专家的派头，一边根据自己代理的楼盘来评说一个地方的好坏。自己代理这里的楼盘，就把这个地方捧上天，与自己无关或竞争区域，就可劲儿的贬损。有的主播给粉丝洗脑更高明，貌似客观点评一个地方，说一两个优点，然后再配上一大堆缺点，就是为了让粉丝去关注在别的区域自己代理的楼盘。
买房信这些中介你就输了，还是要相信自己的判断。
但是无可否认，这些主播里也的确有有一些水平的，还是能讲出一些新观点的。关键是自己要懂得判断。
来了！这信号是准备整顿房产中介乱象了吗？
说实话，房价和房租能被一次次地推高，房产中介至少占五成“功劳”！毕竟中介费是按价格比例收的，而不是按套收的。
而且现在部分房产中介还各种坑蒙拐骗，不但坑买房人，也坑卖房人。
中介存在的初衷本是撮合交易，让交易变得简单。显然，现在的部分中介脱离了这一职业操守，靠垄断房源，人为建立信息不对称等等，反而让交易变得艰难，没了我你就别想交易！
正如文中所说，势需整顿中介市场，建立国家级的房源交易平台。
不是说打压中介，而是规范市场，让中介真正成为用心服务卖家和买家的桥梁。
不管政府针对房地产做出什么政策，房产中介们都能解读为房价即将上涨。
最近的金融16条出台，证监会允许房地产上市企业再融资这两条重磅利好一出台，房地产上市公司股票一片大涨。中介们也迫不及待地发朋友圈，鼓吹房价即将起飞。
真的是好笑，这两个重磅利好，只是政府为避免地产公司大面积烂尾做的无奈举措。为的是保交楼，利好的是已经购房还未交房的群体，怎么能解读成房价上涨呢？房价下降的基本逻辑是普通人对未来收入的预期不足，造成的购买力缺失问题，这是需求端问题。而利好解决的是供应端问题。所以说房价起飞简直就是无稽之谈。
在我看来，现在房地产的未来道路已经很明显了，小地产公司会逐步退出，房价会逐步下降然后趋于平稳。房价暴利的时代已经过去了。中介们也不用天天卖力的为房子站台。赶紧去提升自己的能力，摈弃过去靠忽悠卖房的手段。
午饭后，在郑州做房产中介的朋友又给我打电话，他说现在郑州的新房价格处在最低位，已经触底了，不会再降了，现在买将来大概率升值。他说郑州是河南省省会也是新一线城市，发展后劲很大，每年都有几十万人涌入这座城市，现在疫情基本上结束了，肯定会有很多人过来发展，现在出手在郑州买房是很好的时候，将来就算不住，出租也能租个好价格。他还说目前银行按揭利率是近几年最低，过了年说不定按揭利率就涨了，他还说现在各个楼盘优惠力度都很大，市场也在回暖，现在买无论如何都是值得的。我说现在大家好像都不愿意买房了啊，这两年生活都不太稳定，有点儿钱也不敢轻易买大件啊！他说要做到“世人皆醉我独醒”，做人要有逆向思维，当别人都不太想买的时候反而是最佳时机。最后我告诉他我实在是没钱，买个羽绒服都费劲，哪有钱买房子啊！他说现在实在是不想买也没关系，问我下周末能不能抽时间跟着他去转几个楼盘，先让我长长见识，提前多了解了解，我没有好意思直接拒绝，就对他说到时候再说吧。现在是出手买房的好时机吗朋友们？#我要上 头条#
房产中介曝光具俊晔正在挑选房子。
据说他看中的是一套面积36平左右，售价3000多万台币，折合人民币700万左右的二手公寓。
而且不是全款买，而是首付三成，也就是一千万台币左右，其余的分期。
#说TA# #娱评大赏# #八卦手册#
中介这次在劫难逃了，
中介不好干，好好找份工作吧，
中介被骂已成平常事，
我们也一如既往待您如初恋！
房产中介更多的是服务，
购房、租房、卖房，全程代办，
帮助购房群众少跑路、少走弯路，
然而很多人对此不理解。
实话实说，
现在的房子不好卖，
有时候三天成交不了一套，
但是我们坚决不放弃，
要做购房群众的守护者。
楼市低迷，
感觉很失落，
收入下降，
想要换行业，
却不知道能干什么，
更多的是迷茫。
有人推荐我们去“卖保险”、
当滴滴司机、送外卖，
我认为职业没有高低贵贱，
都是为社会服务，
我们不会不管购房人，
一定会坚守阵地。
与此同时，
救市力度非常之大，
寒冬要过去了，
春天不远了，
楼市迟早回暖，
好日子指日可待！
具傻晔这次是真的要买房子了！
台湾房产中介说，卤蛋看中一套位于台北信宜区的二手房，面积30坪左右，售价约合3000万台币。这里是高档小区，二手房价格也不菲。
卤蛋自己很有意向的，只是。男方本人表示不可能，全款只能先付三成首付，约合1万台币。
对于男方来说，这笔钱应该是他的全部家当，或者说是很大一部分，如果有钱的话，相信为了赌悠悠重口，至少也要付个全款。
请人有多少能力办多少事儿，肯定也不想拿大s的钱，这个有点太明显，一旦有人调查收入来源，又要解释半天。
既然结婚了，就要有自己的房子住。这么多人都建议买房子，经营很中肯，显然已经采纳了，再不买就被人看不起。
是如果买了房子，这辈子基本就被套牢了，没有任何想法了，所以他基本上也没得想了，被舆论各种压力推到了这一步，只能往前走，不能往后退，没有退路可言。
重要的一点这套房子的位置，离大s住的小区很近，约两公里左右，合下来就是1000米，基本上公交一站地。
这个距离很方便，如果想回菏泽呀，还是很便捷的，走回去就可以了。
看清楚了，这是36坪，不要理解，为36平，台湾的计算和大陆的计算不一样，约合大陆房子100多平。
标准不一样，人们会产生误解。正常大陆的房子2室1厅3室1厅，差不多要100多平。
位置不错，楼层看上去不错，是也很开阔，房子很敞亮，也很清爽。
如果真的当36瓶去算的话，那也就是个厕所。反正买了就套牢了，首付款付了意味着每个月还贷款，这些对于他们来说应该不算什么，就便是钱全款买也不是买不起。
做做样子给大家看看也没有什么不好，而且是男方付，前面一直不出场，后面出场。所以商场的顺序有先后有轻重缓急，一切都可以慢慢的翻牌。
刚到台湾没多久，结婚了要买房子，那是人家自己考虑的事情，现在都被逼到这份儿上买吧。
主要韩国网友也让买房子，两岸三地都让买房子，这再不买哪里都送不过去，没有住的地方没有退路可言，那还是买吧。
自己的房子多好，这辈子就套牢到台湾了。
具俊晔是真的要买房子了
据台北的房产中介称：具俊晔看中了一套面积36平左右，售价3,000多万台币，折合人民币700万左右的二手房。
但也算是高档公寓，而且具俊晔考虑的不是全款买，而是首付三成也就是1,000万台币左右，以后只能按揭还贷款了！
网友评论区：
为了面子，就算卤蛋不想买，大曲线也会逼着他买，可能首付钱，月供还是汪大头给的抚养费
[大笑]兰姐说，这房子是汪送给大曲线的第一间房子，又转手给了岳母挂牌卖，现在居然是光头买了[看][看][看]这是真的牛[黑脸][黑脸][黑脸]
中介的确是近二十年最赚钱的行业，并且门槛非常低，我认识好几个中介都轻松的全款买房，去年底跟一个中介朋友喝茶，期间来了一个他的朋友，也是中介，吐苦水，说天天冷清的很一年才搞了二十来万，往年行情都是一年过百万，现在这日子过的紧巴巴[捂脸]我一个小学同学，靠做房产中介，三十不到时已经买了房，还不止买一套，同学会上也很摆阔，也有人试着问她短短几年怎么赚那么多，她说都是运气。[灵光一闪]
今天正式给大家聊聊关于房产核心的问题
关于看房，到底什么样便宜
中介——团购
售楼处——自然来访，中介带访
阵地包装【广告牌】
前台来电，单页来电
渠道拉访
团购【单位集体购房】
到底什么途径便宜，不管什么途径，实际最终购房的底价都差不多，【单位集体购房】除外，会有一定可控的空间，一般都是单位高层对接单位高层，不管中介带访还是自己去售楼处，都是最终营销人员去放价格，售楼处给到营销人员的底价也都是统一的，不管怎么去放优惠，有的人可能优惠放到一部分就成交了，有的人磨到底价，还想要优惠，已经没有优惠了，反而感觉置业顾问不实在，什么样的情况都有，实际不管买什么，价格磨不动了，基本就到底价了。
现在售楼处自然来访和中介带访占比到百分之90多，既然中介带访没有多余的优惠，为什么又要找中介呢？因为中介可以根据你的需求精准去找房源，省去一部分时间，在选择房源上又可以给一部分建议。所以选择一个好的中介很重要，好的中介可以给我们推荐一些好房源，反而一些功力心强的中介，会把你带到一些佣金高的楼盘，来赚取佣金，开发商为了更好的营销，中介带客是会给一部分好处费的。买房是大事，客户不要想着一味的省钱去要了一些不该要的佣金，让中介把你带到一些风险楼盘，中介更应该本分卖房，帮住客户规避风险，这才是初衷。
不管市面营销再复杂，买房人一定要记住买房的三大点
1、选择一些靠谱的开发商，尽量去选择国企和央企或者一些资金冲足的私企
2、看小区周边配套是否齐全，是否有优势
3、看小区品质和物业服务
#今日头条# #临沂#
现在的房产中介太难了
卖一套房子比吃一碗
