丽水房价高很大的原因是有个青田县，太多的华侨在丽水买房，而且很多是投资性质，还有很多将来要回国养老的[呲牙]
丽水房产一套疯狂竞拍成交了！今天在浙江省丽水市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！丽水市莲都区东临阁的一处房产，评估价298万元，第一次拍卖，降价拍卖，209万元起拍，有10人报名，经过了59轮疯狂出价竞拍，最终以277万元的价格成交，高出起拍价68万元成交！为什么第一次拍卖就这么受关注呢？
该房产的具体情况：位于浙江省丽水市莲都区东临阁3幢2单元204室的一处房产。建筑面积：126.49平方米，建筑年代：，建筑结构：钢筋混凝土结构，装修情况：精装，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人。房屋一共32层，位于2层，不动产权证书号：浙（）丽水市不动产权第0026815号。该房产已查封，有抵押，有钥匙，无租赁，已腾空。该房产存在以下违建：1、房屋北侧露台搭建玻璃棚；2、房屋北侧扩建。以上两处违建需作拆除处置，在违法建筑未处置完毕前，相关不动产权不得转移登记。自1月1日至5月7日止，共计欠缴物业、电梯费：6596元，由买受人承担。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，实际税费以受理后实际产生为准。
该房屋市场评估价为298万元，起拍价209万元，相当于7折起拍，吸引了34664人次围观，180人设置提醒，10人报名后经过了59次疯狂竞拍出价，并47次延时，最终该房产以277万元的价格成交，高出起拍价68万元成交。该次拍卖折合单价21899元每平方米，大家认为在这个地段以21899元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#丽水头条##丽水##浙江头条#
丽水土拍楼面价：21257元/平方米！溢价率 53.9%！估计超过了丽水80%楼盘的在售价格
#丽水头条#5年内房价肯定跌下来5000元。
我一朋友昨天跟我说，这房价肯定会跌的，要不咱打赌。5年前我让他买水阁，当时价格是6000左右，他当时说，买哪里没有用的，位置又不好，还是市中心好。如今我这里房价均价马上要突破1万5了，结果到现在还是说这里不好。
关键是，他现在市里也没买房，水阁也没买，现在又说5年内会跌。
丽水房价可是全国排名第17位的，目前开发区的楼盘还是一片繁荣景象。
看目前的发展势头跌是跌不了，5年内能涨到多少就不好说了。
早安楼市：又一城取消购房限制政策
一. 政策
1.又一城取消购房限制政策
浙江丽水市房地产平稳健康发展领导小组近日发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。其中提及丽水市将取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金额在单套住宅成交价（含附属用房和车位）的占比不得超过50%的限制；人才购房补贴前置发放。
2.山东德州购房提取公积金无房屋套数限制
山东省德州市住房公积金管理中心日前发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，明确购房提取住房公积金无房屋套数限制。
3.吉林双辽发布鼓励农民买房政策
9月7日，吉林省四平市双辽市人民政府发布《双辽市人民政府办公室关于印发鼓励农民进城购房补贴优惠政策实施意见（试行）的通知》。提出，对于符合条件的农民在双辽市城区内购买商品住房，市区有意愿的房地产开发企业提供总房款减免优惠或1-3个点的折扣优惠。同时，政府参照所缴纳契税的额度给予全额补贴。
二.市场
1.南昌第三批集中供地挂牌22宗地块
9月8日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统集中挂牌南昌22宗地块，预计将于10月11日开拍。据了解，上述22宗地块分布于红谷滩、高新区、西湖区、青云谱、青山湖及经开区，面积总计1575.5亩，起拍总价97.68亿元。
2.宁波今年第三批集中供地地块挂牌
9月8日上午，宁波市自然资源规局发布了今年市六区第三批集中供地地块拍卖出让公告。根据公告，本次共计出让10宗地块，其中：商品住宅用地：6宗；保障性租赁住房用地：4宗。
三.房企
1.保利发展前8个月签约额约2817亿元
9月7日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布公告，今年1-8月，保利发展实现签约面积1693.49万平方米，同比减少26.25%；实现签约金额2817.05亿元，同比减少24.72%。
2.华润置地发行不超过20亿元公司债
近日，华润置地控股有限公司发布面向专业投资者公开发行公司债券（第六期）募集说明书。债券受托管理人为中信证券股份有限公司，本期债券发行金额不超过人民币20亿元（含20亿元）。
浙江丽水首次房价突破2万1大关，主城区莲都区50多万人口但是拥有140座小区均价2万8以上楼盘，其中3万～5万楼盘拥有86座小区，浙江房价在前温州杭州为代表的城市都做过全国房价第一第二，开始下滑，随着这几年浙江新城镇化开始，城市建设愈发强，楼市又开始复苏，这次杭州冲到第六名了，宁波向着前10挺进，温州没以前辉煌但是依托世界温商依然屹立不倒处在全国13名。浙江有两座城市房价这几年特别涨幅大，一座是金华大家都知道金华有义乌，这座县级市一年卖地能达到五六百亿，而且楼面价能卖到17,000一平，现在均价3万多～4万，金华被义乌拉高了不少均价，还有一座就是丽水了。丽水全市人口250多万，但是大市均价突破2万1大关了。
一起来看看浙江丽水体制内待遇情况吧！
浙江丽水应该是全省排名最垫底了吧？
一年20万都不到啊，不过总体待遇还可以跟上海差不多吧！
公积金不多，绩效和补贴倒挺多
丽水房价均价2万，浙江最低的城市均价是1万三，所以即使丽水体制内买房也很吃力啊！
#丽水头条##我要上头条#
#丽水头条#【景宁发哥房产中介，这个信息不可信，又是套路忽悠急着购房人，天境小区不存在中间套复式房，显然是编造的，希望购房者要擦亮双眼！】
据景宁网友爆料，地处人民中路景宁工行隔壁的发哥房产中介信息，是绝对不可信任。在此之前，该中介为代理丽水房子销售，曾经发生过多起看房者需要交20000元的押金才准看房的骗局，不懂的农村人首次购买房子还真的以为是这么做的，就被这个发哥中介套走了一笔20000元现钱。
事发后至今，该起套购房子骗局，购房者还没有拿回看房“押金”，主要是丽水房子也没有买成，你说这个乡下农村人买房子亏不亏？
根本问题在于该中介说的一套话，而做的却又是另外一码事，其实，说来说去就是一个大骗局，引诱你上钩。
大家们，购买房子要擦亮双眼。天境小区一期中间套复式房“子虚乌有”，下图推送就是一个最好的例证，这个发哥既做房产中介又做婚庆司仪，最搞笑的事情，他常常是在主持别人的婚庆上，推销自己卖房子，你说恶不恶心？#浙江头条#
上半年，浙江各地市房屋销售成交面积暴跌！最高的丽水暴跌超过了80%，最强的杭州宁波一个68%，另外一个60%。下降幅度最小的是金华，不知道为啥，是不是金华价格还好。作为浙江房价最低的湖州居然也下跌了57%，可能湖州的需求也被提前透支了。
看到这样的销量，你还会着急买房吗？难怪今年各地密集出台各种政策，房子确实卖不动了，老百姓也买不动了，老百姓买不动了，炒房客吵起来也没意思了。房价如果垫垫脚可以够着，老百姓可能还去买，如果太贵了，刚需只能躺平，别无他法。
常住人口只有50多万但是拥有140座小区均价2万8以上楼盘，其中3万～5万楼盘拥有86座小区，可以称得上江苏浙江地区房价“最奇怪的城市”了，这个地方就是浙江省丽水主城区（莲都区）了，实在让人瞠目结舌？？
我们分析一下丽水莲都区为什么房价出奇的高？丽水这座城市虽说是小城市，但是房价大市均价目前只低于千万人口城市温州的1000～2000大市均价，全国排名目前是16～17名左右的名次，浙江排名第四名，可以这么说丽水的莲都区大区均价放温州地区是第二名（除温州主城区鹿城区之外），放金华是第一名（义乌二手房楼盘不及莲都区，新盘暂时还没有房价稳定数据，放台州第一名 放绍兴、嘉兴、湖州也是第一，可以称得上除了杭州宁波温州之外最高的区域了，而且这还是人口基数只有49万但是拥有高房价楼盘密度最大的区域之一，那么丽水为什么房价这么高？
早些年的时候因为丽水大型民企和丽水境内的水阁工业园区 万洋园区都是温州人的公司 所以传闻丽水房价是被温州人炒起来的，但是实则不然，因为莲都区放温州都已经是第二高了。
那么有些人说丽水是捂地少土地出让造成的结果，但是最后发现丽水都是新盘，卖地接近200多亿和福建GDP体量第一大市泉州相差不大，说明丽水在供地方面是比较多的。
那么只有一个结果呢，就是丽水因为都是山区，山民是普遍都去主城区买房的，加上丽水华侨非常多接近上百万人口，这批人都是全款买房的，有些人质疑丽水人的购房能力，杭州5~8万一平方的豪宅楼盘丽水人占比每年能去化3000～4000套 除了温州人和金华人之外是买杭州豪宅盘最多的城市了。
但是过高的房价不利于丽水招商引资，丽水的城市配套及商业配套还不够完善，希望丽水莲都区能降低房价，促进招商引资，虽然这个地区很民富 户户资产很多，但是损失的还是底层老百姓。
疯狂竞拍幸运成交啦！在昆明市管渡区发生了一件疯狂竞拍幸运成交的事儿！昆明市官渡区联盟镇张官营丽水天锦二期六栋三单元15层1501室房产一套。市场价465元万元，一拍降价至372元万元起拍。两人经过64轮疯狂竞拍以386万元成交。低于市场价79万元成交。
房产的具体情况是：位于昆明市官渡区联盟镇张官营丽水天锦二期六栋房产一套。建筑面积：217.7平方米，户型：四室两厅，朝向西南，总楼层26层位于15层，精装修，翡翠湾小区，建成于，不动产权，31657号，房产已腾空，无租赁，有电梯。
市场评估价465元，起拍价372元，折合单价17080元每平方米，相当于八折起拍。吸引5327人知味观143人，设置提醒两人报名。最终两人经过64轮竞拍。以386万元成交，折合单价17730元每平方米，八三折成交，您认为这个价格划算吗？算不算捡漏成功呢？您个人对这套房产的成交价有什么看法呢在？云南管渡区这个价位如何呢？#生活日记（第3期）# #今日头条# #昆明头条# #昆明# #房企财报季#
刚刚在丽水投资这里面小区的吐血了，来看看丽水5月房东价下降300个小区榜单，来瞧瞧你家豪宅挂牌价如何?
不要征询，房子比你少的，同事亲戚朋友的买房意见。
价值决定挂牌价，同时挂牌价也是价值的体现，挂牌价不能说明一切，但总要物有所值。 房子不是越大越好，大而不实，不如小巧精致，就跟买鞋一样，舒服就好。 你买房是住一辈子，还是住一阵子？
作为90后的小编，身边大多数朋友现在都已经到了成家买房的阶段，但是八成以上的人都还在犹豫不决，因为在他们眼里，房价多半会跌，都决定再等等看。
#丽水头条#
浙江丽水小区房价分布，什么原因推动丽水房价上涨？真不知道为什么丽水的房价会这么贵。现在丽水市区一大片的小区房价在2.2万以上，甚至有小区的房价超过了3.6万。
丽水市区实际上就是一个中等城市的规模，和浙江中部一个县级城市的人口差不多。
丽水市单一的单区市设区市，也就是只有一个莲都区，目前莲都区整个区域的人口也就在55万左右，这样的人口数量却能够支撑起丽水房价比肩宁波的格局。
说句实在话，丽水房价水分非常大，早在本人就去过丽水一趟，当年整个丽水都在炒房，甚至连宾馆里面的宣传册都是介绍丽水的各个小区的楼盘。
十几年过去浙江丽水房价应该说上涨幅度是不大的，但近期丽水房价猛的往上走，真不知道是什么原因推动说有炒房客去，我想不太可能啊，毕竟是山区城市。
丽水的房子或许只能看一看，未来丽水市区的房子，或许它的居住属性更强大一点，金融属性应该是比较弱的，毕竟丽水是处于浙江西部山区的一个地级城市，相对来说产业和人口都不足以现在这么高的价格。#丽水头条#
8月浙江省各地房价（倒数）排名；
1，丽水，10235元/平。
2， 湖州，10830元/平。
3，乐清，11714元/平。
4，嘉兴，14623元/平。
5，舟山，15066元/平。
6，衢州，15866元/平。
7，瑞安，17514元/平。
8，绍兴，17664元/平。
9，金华，17768元/平。
10，台州，17804元/平。
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经过两年的调整，浙江各地的房价回暖一些。浙江是发达省份，经济发展好，能吸引外地人来工作，买房安居。这些年房价一直稳定上涨，那么，未来它们的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口的变化。
丽水市一个小镇上的房子，148平方，装修了40万。
现在都有些后悔。当初冲动买房就是因为老公老爸一辈子没有个住的地方。
现在想想，小镇的房价虽低，但毫无投资价值可言。
说自住吧，一年回去居住的时间不超过半个月。
这上百万的钱就是给老公图一个孝字。
如果这40万不花在装修上，用它在杭州买套公寓付下首付。现在每月也能有2000的租金收益。这40万也可以买2个小区的车位，现在也至少涨了好几万……
于是，越想越后悔。真不该把钱砸在这种小乡小镇上。
毕竟今年疫情反复，突然觉得40万好多钱啊，身边也拿不出40万了[可怜]
