讖陞每日要闻：
1.江山经开区投资公司以1.14亿元竞得衢州江山市1宗商住地
2.上海前11月二手住宅成交14.73万套 同比减少43.38%
3.海口江东打造恒力总部及酒店 总投资13.6亿元
4.西部投资集团2.6亿元竞得宜昌一宗商住地 土地面积2.7万平米
5.碧桂园拟配发17.8亿股新股份 融资总额约48.06亿港元
6.江西赣东路桥建设挂牌转让华辰置业30%股权 底价为875万元
7.皖新文化产业投资挂牌重庆皖新文投置业100%股权 底价仅1元
8.皖新文化产业投资挂牌重庆皖新文投置业100%股权 底价仅1元
9.淄博房屋建设开发拟转让淄博齐轩地产100%股权 挂牌价2210万元
10.抚州东临新区城建拟转让汉晟建设51%股权 转让底价335万元
11.时代中国1-11月累计合约销售额约382亿元
12.中海前11月合约物业销售2567亿 绿城合约销售2630亿
13.绿城集团前11月合约销售2630亿元 权益1057亿
14.融信中国前11月实现合约销售额567.97亿元
15.杭州今年累计筹集保租房项目260个、房源14.5万套
16.保利置业前十一月合同销售金额450亿元 均价约2.08万元/平方米
17.中海前11月累计合约物业销售2567亿元 单月收购两宗地块
18.中海宏洋前11月累计合约销售360.76亿 11月份未新增土地
19.云南大理支持省内异地缴存职工办理“商转公”贷款
20.佛山高明区挂牌1.88万平米商服地 起拍价6230万元
佛山楼市下半年即将有50个新盘上市，五区都有，顺德最多，高达16盘，禅城、南海均有9盘，三水10盘，高明6盘！政策宽松，开发商铆足劲推新
我个人比较期待千灯湖的碧桂园灯湖盛世的面市，作为千灯湖核心第二个新盘，就想知道能不能和保利天悦叫板[思考]
#买房找师兄# #佛山头条#
我说一段数据
截止到10月24号，佛山新房成交量同比上月同期上升了120%
成交集中的板块和我之前说的一样，都是中低端的刚需为主，调控反而给了他们入手的机会
以下排名分先后
TOP5板块：
顺德-容桂（碧桂园凤凰湾为主）
高明-荷城
顺德-杏坛
顺德-乐从
三水-西南
80-180万段成交量占据了半壁江山
以上数据来自贝壳，非网签，时效更精准
Ps：这种数据才叫数据，天天在特么网上看什么这里跌啊那里涨啊，数据来源不详，还被人为加工过
然后还要引用到处装B装专家分析楼市，你不尴尬我都尴尬#佛山头条#
【佛山五区龙虎榜】禅城销冠 · 合景新鸿基泷景 ；南海销冠 · 中海文锦国际 ；顺德销冠 ·碧桂园凤凰湾；三水销冠 · 融创半岛壹号；高明销冠 ·鑫创名湖世家。
#【3月11日】大湾区9市+粤东3市楼市动态#
分享2大板块：今日土拍——楼市动态
一：【今日土拍】
汕头市——3月11号，碧桂园以总价20500万元获得大港河西侧JP-01307控制单元00402地块一宗住宅用地，总建面约6.8万方，成交楼面价约3009元/平，溢价率28%。
汕头市——3月11号，中海地产以总价37020万元获得东海岸新城新溪片区00218地块一宗住宅用地，总建面约7.4万方，成交楼面价约5020元/平，溢价率16%。
惠州市——3月11号，惠州市翔兴房地产开发有限公司底价竞得惠州仲恺区惠环街道一宗村企合作的商住用地，总建面约3.3万方，折合楼面价约1380元/㎡，溢价率为0%。
二：【湾区动态】
佛山市——3月11号，计划推出高明区西江产业新城秀丽路以南、凤凰路以西一宗商住地，总建面约13.8万方，挂牌起始价55390万元，楼面起价4000元/㎡，预计4月1日通过网上挂牌出让。（来源：好地网广东）
【粤东动态】
揭阳市——揭西县将征收东园镇赤岩第二经济联合社，揭西中园新城教育城范围内地段，面积14.8514公顷（折合222.77亩）其中：耕地2.4313公顷、园地11.1369公顷、其他农用地1.2832公顷，作为住宅用地、公共管理与公共服务用地（来源：今日揭西）。
&备注：大湾区9市——深圳、东莞、惠州、广州、佛山、肇庆、中山、珠海、江门；
粤东3市——潮州、揭阳、汕头；
#哈尔滨头条# 人在哈尔滨的我，提起佛山，你会想起什么？
我第一想起来的是黄飞鸿的佛山无影脚[呲牙]，咏春叶问，还有大名鼎鼎的李小龙，这可都是出自佛山的传奇人物。
还有就是国内几大戏曲之一的粤剧亦出自佛山，想当年，咱们敬爱的周总理曾亲自授予粤剧“南国红豆”的称号。现在已经成为非遗文化传承。
那我问你现在的佛山你知道什么？你大概猜不出来，可是若把你家里的电器，服装鞋帽拿出来，你可能会恍然大悟，原来这都是产自佛山啊！
度全国综合实力百强区名单中，佛山市顺德区、南海区分列全国第1、2位，禅城区名列第16位，三水区第32位，高明区第40位，在全国百强区前40名中直接占有占据5席之地。
美的电器、东鹏陶瓷、海底捞，鹰牌陶瓷、海天调料、科龙电器、美的电器、格兰仕电器、志高空调、万家乐热水器、健力宝饮料、李宁运动服饰，碧桂园地产…有几家没有用过这些呢？
原来佛山竟然如此低调，真是小小的佛山，大大的世界。。。
#有家就有佛山造#
房地产牛市持续了，房价翻了好多倍，按说地产商应该个个赚得盆满钵满吧。结果就这两三年地产市场不行了，然后这些大公司一个个就资不抵债要破产了。
即使是万科这样的房企，认识到地产市场可能会发生改变，也仍然无法抵抗负债高杠杆发展的诱惑，只有万达早早布局所以我们才在地产公司负债前十名中找不到其身影。但凡是对全球各国经济发展史有一定研究的都知道，地产牛市就极少有持续以上的，我想这些万亿市值的大公司不至于连一个真正的经济专家都请不到吧，但他们就是忍不住诱惑，不知道收手。
空手套白狼模式，借钱发展，表面上很高明，在房价上涨周期，房子销售环节不出问题的情况下，发展速度惊人，典型的例子就是碧桂园。但是形势一旦改变，那就是灭顶之灾。现在的碧桂园负债1.7W亿，仅低于负债榜第一的万大，不知道许老板现在后悔成啥样了。
现在的地产救市政策，出发点是为了稳房价，避免房价崩盘造成金融风险。所以，我们当然只能是支持。但是站在个人角度，现在买房就当于在股市初步走熊之际去抄底，明显自讨苦吃。这世界上所有的投资亏损，基本上都是由于追涨与抄底。我们刚经历过涨价去库存的疯狂，是该冷静下来看大势了。
想在佛山买房，买哪个位置好呢？买哪个地方可以升值？
佛山的中心
无论是看城区人口、经济总量还是建成区面积，佛山都是一个不折不扣的大城市。
根据国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》 ，佛山归类为特大城市，与武汉、成都、南京等声名赫赫的省会城市平起平坐，高于中西部大部分省会城市。
佛山一个大拼盘城市，一直缺乏一个像广州天河、深圳福田那样对全市具备统领效应的中心城区。
名义上，佛山的市区是禅城区，但其只是行政中心，其他无论是高楼指数、产业辐射力、交通枢纽度、商业活力，在全市的首位度都不高。
禅城是佛山的老城区，是全市的行政中心，自然也是全市的科教文卫中心，但还不是全市的经济中心、人居中心。
顺德和南海原本是两个独立的县城，最初和中山、东莞的体量相当，并称“广东四小龙”，后来中山和东莞升格为地级，顺德和南海则合并到佛山市，因为有这两员猛将的加盟，当时的佛山一度有挑战广州、深圳的实力。
南海本身是个经济重镇，又靠近广州，其对禅城区的依赖度当然不会太高，目前有两个产业重心。
千灯湖，省级金融高新区，都市指数较高，是佛山临广片区的中心。狮山镇，经济总量超过1000亿，超过省内好几个地级市，是中国第一经济强镇。
顺德和佛其经济管理一度是省直管，佛山无权干涉。顺德自己也有两个强中心，一个是顺德新城，也就是区府所在的大良-容桂片区。另一个是北滘镇，这个镇因为有美的、碧桂园两家世界500强，再加上靠近广州南站，未来还接入广州地铁7号线延长线，自然也是一个炙手可热的片区。
高明和三水的实力相对较弱，但也不算差，特别是高明，现在有珠三角新干线机场的横空出世，其在佛山的地位直线攀升。众所周知，新干线机场是广东省重点打造的“5+4”骨干机场之一，也是全国为数的不多的十几个4F级机场之一，未来有潜力打造一个高大上的空港经济区。
三水也一直是富庶之区，经济总量超过千亿元，和清远、梅州相当。三水的地理位置也十分优越，为北江、西江与绥江三江汇聚之地，三水也因此而得名。佛山在东平河南岸的顺德建设了一个滨水CBD——佛山新城，其定位相当于广州的珠江新城。佛山新城还是中德合作示范区，是广东省内唯一一个与德国展开全方面合作的平台，定位颇高。
佛山的资源可谓遍地开花，其城市结构呈现出一个中心度较低、扁平度较高的趋势。
广州、深圳市严格开发规模、强度、边界管控，有序向周边城市疏解非核心功能。佛山、东莞、中山市实施强心战略，也就是说，佛山的城市结构有望走向强中心模式。
千灯湖金融服务中心＋佛山新城，相当于广州的天河。
禅西新城与祖庙商业文化中心一水之隔，生态环境较好，且拥有佛山首个电商生态圈，可对标广州的海珠区。
两个市级副中心，顺德新城和狮山，分别相当于广州的万博与科学城。
五个区级中心则分别相当于广州的几个外围区中心，比如增城荔城、从化街口、花都新华等。
下面来说说买房建议。
作为一个环大都会区城市，佛山和东莞的逻辑是相似的，其地产价值最高的仍然是临广片区，也就是限购区，限购区中，千灯湖（属桂城街道）、北滘、大沥（金沙洲佛山片区）三个板块的价值最高。
千灯湖的发展最成熟，有产业、有地铁，和广州老城区的联系比较紧密，也是目前佛山房价最贵的板块。目前，周边二手房普遍3万＋水平，长期仍然看好，短期内不是最佳入手时机。
金沙洲是佛山与广州共管的一个江心岛屿，全岛很小，大约只有20多平方公里，但因为行政边界，广州片区房价接近4万，佛山片区（大沥镇、里水镇）才2万多，价差明显。长远来看，行政边界有望模糊化，两地房价有望拉平，相对更看好佛山片区的升值潜力。
当然，整个金沙洲最大的问题还是交通，再加上地处广州西部，周边缺少产业导入，整体不是置业的最优选择。
目前比较热门的板块有佛山新城、绿岛湖、狮山、新干线机场。
佛山新城也被称为中德工业服务区，是佛山打造强心战略的核心部分，规划起点较高，周边环境优美，相当于广州的珠江新城，但因为缺少应有的高端服务业聚集，暂时还不能充当统揽全市的CBD角色，再加上对广州客吸引力不大，目前更适合本地改善客群。
绿岛湖属于禅西新城，也是规划中的“强中心”的组成部分，再加上聚集了几个大开发商，热度不低，但交通、产业、商业等均谈不上出众，不如佛山新城。
狮山是佛山首屈一指的产业中心，再加上有佛山西站，去到广州、深圳和香港，都比较方便，但因为距离广州较远，也缺乏高端服务业聚集，地产价值不如临广片区。
新干线机场是一个横空出世的新概念，空港经济区的故事讲得不错，但考虑机场建设周前长，且远离广佛都心区，人口和产业的导入需要一定的时间，不宜期待太高。
总体来说，佛山买房，首选临广片区（限购区），特别是北滘，目前处在价值上升期，未来几年有望价值重估。
首推佛山新城，然后是狮山，其他片区估计也就跟着大盘走，应无局部行情。#幸福里房源评测#
6月出台解限政策，更有多盘以价换量，成效明显。
值得提的是网签不完全代表当月的真实数据、网签存在一定时间的滞后性的、
佛山6月网签前十都是来自解限镇街，陈村、里水各3盘，石湾、乐从各2盘；
1：禅城区：泷景以首付降低和价格优势，高居榜首，泰丰千玺湾、以价换量。张槎的海伦堡弘阳悦江一號、城北的保利时代天珀、中交白兰春晓
2：南海区：美的东樾湾，碧桂园云樾金沙；大沥的时代全球创客小镇（石门学校）、建发德信三堂院（1.7万/㎡起以价换量）、罗村的滨江金茂悦，（教育+滨江）
3：顺德区：新希望悦珑湾、新城盛悦之光（广州7号线地铁站旁）陈村的金融街顺德金悦府、保利阅江台，乐从的金茂碧桂园正荣府、卓越万科朗润园。
4：三水区：芦苞的金科集美山水，建发融创雅居乐和玺和保利和堂玥
5：高明区：杨和的和富阳光新城，西江新城的翡翠西江排在第二，荷城的中梁首府（怎么感觉高明这数据对不上呢）
佛山工业哪家强？
佛山这些镇街工业总产值突破千亿元：北滘、狮山、荷城、乐平、里水、容桂、西南等7个镇街，
北滘，有美的、碧桂园两家世界500强企业。以首破4000亿姿态，雄踞32镇街首位，力压狮山。
狮山在制造业方面继续做强了优势，全新吸引了瑞普动力电池、信扬科技等多个百亿产业项目落地。
高明荷城，以2355.19亿规上工业总产值，居于全市第三。
三水西南街道、乐平镇规上工业总产值有着亮眼表现
张槎街道规上工业总产值921亿元，是全市最接近规上千亿水平线的大镇。
房地产高潮与寒冬
十年前地价高过房价，房价一年上涨百分之几十，楼王一个碾压一个。上面不停地吹风，要控制房价过快上涨。有谁信？万达？恒大？融创还是碧桂园？可真有人信，他卖！卖！卖！通过恒大、融创等现象，你是否看到十年前李老板清理内地房地产的先见。人们总以为李老板高明，其实个人觉得只是他没有内地老板的赌性和贪心。
（市场情报）至少50盘进场！下半年佛山新盘预告！
转眼间，已经过半，下半年的佛山楼市又会有什么样的表现？据不完全统计，佛山或有50个项目计划下半年进场，涵盖住宅、公寓、别墅、商办等产品，不乏购房者关注度较高的楼盘。
从分布区域来看，下半年顺德仍然是供给大区，预计有16个新盘入市，其次是三水，预计有10盘将入市，禅城、南海则各占9盘，高明6盘。
那么，下半年佛山五区新盘情况具体如何？有哪些热盘可以提前锁定？计划年底买房上车的朋友，不妨接着往下看~
禅城区：9个项目遍布6大板块，2盘将于近期开盘
据不完全统计，下半年禅城区预计9盘登场，主要有亚艺、城南、祖庙、奇槎、张槎、南庄等主城热门板块，大部分项目已有进展，2盘有望近期开卖。
整体来看，待进场的9个项目中，有3盘楼面地价突破万元，2宗地块项目为今年拿地，预计当中最快开卖的是位于亚艺的建投恒福壹号和张槎的大华紫樾府，预计最快在今年7月开盘。
南海区：9盘蓄势待发，千灯湖盘最快年底开卖
南海区方面，下半年至少9盘候场入市，遍布千灯湖片区、桂城、里水、大沥、狮山板块，涵盖今年拿地的2宗地块项目。
从待入市新盘来看，千灯湖碧桂园旧改项目灯湖盛世无疑最受瞩目，预计11月开盘，计划首推90-120㎡三四房。
此外，位于桂城夏南的保利天汇目前已进入认筹阶段，近期即将开盘；碧桂园南海悦城预计8月亮相，主打89-210㎡三至五房。
顺德区：北滘、大良、伦教成主力，7宗地块项目已出规划
今年下半年以来，顺德区不断有新盘涌现，全区至少16盘待进场，待入市项目遍布7个镇街，主要集中在北滘、大良、伦教。
进度方面，3宗地块项目已相继披露规划，近期预计5盘有营销动作。其中，北滘的中海汇德里、伦教的港龙滨江公园有望7月开盘，前者主打77-128㎡，吹风价3.2万/㎡起；后者则主打83-116㎡产品。
此外值得关注的是，佛山新城的碧桂园世纪中心计划7月底开放售楼部，目前已开放样板房，主打建面约77-300㎡产品，部分户型吹风价达3万+/㎡。
三水区：将迎至少10盘进场，产品涵盖住宅、公寓和叠墅
下半年三水预计有10盘进场，西南、三水新城、北江新区、乐平板块至少6盘入市，此外还有3宗地块的规划待出炉，均为至期间拿地项目。
从楼面价来看，10个项目中仅1盘楼面价超7千，为位于北江新区的新轩·宝珊园，项目于5月以楼面价7198元/㎡拿地，有望下半年入市，主打88-108㎡三四房。
此外，位于乐平侨银控股银湖湾畔已在近期开放了售楼部，预计下半年入市。项目主打公寓和商业叠墅产品，面积涵盖96-173㎡。
高明区：4盘扎堆荷城板块，1宗地块今年拿地
作为佛山的房价洼地，下半年高明区预计有6盘进场，其中4盘扎堆荷城板块，1宗地块项目为今年拿地。
产品规划方面，目前仅1盘曝光产品信息，为位于西江新城的佳源印象花园，主打89-169㎡三至五房。同时，该盘在6个待进场项目中属地价最高，由香港佳源集团去年3月以楼面价5359元/㎡拿下。
在家里正吃着饭，突然手机响了，显示的是陌生号码，媳妇打开免提让我接。我还没说话对方就先说：“麻烦挪一下你路边的沃尔沃S90，挡着我车出去了。”我：“好的，我现在就去！”老婆：“你的车是沃尔沃S90？”我：“应该是他搞错了，不认识车的牌子。”老婆：“关键是你有车吗？”我：“对啊，我没车啊！”老婆大怒：“他们叫你出去能出个高明的招吗？”
2 ;→今天我和公司的小秘书一起坐火车去外地出差，手机忘在了桌子上了。我把头探出来叫小秘书帮我拿一下。这时小秘书说：“不如我们假扮夫妻怎么样？我内心窃喜：“好啊好啊，怎么个假扮法，嘿嘿。然后小秘书说：“你就不会自己拿啊
3.本人是碧桂园的房屋销售，今天终于发工资了，上个月卖了十三套房子，领了90万的工资！工资刚拿到手，老板娘就对我说：别把钱都放在口袋里不安全！我一听，心里一紧，老板娘说得对，我这钱可不能被我老婆收走。之后，我郑重地把钱又还给了老板娘……
4、地铁上，某一站上来一个抱着小孩的少妇，我按照惯例让座。那个小孩坐稳后，回头注视我，欲言又止。我以为他要说谢谢，谁知那孩子微笑着对我说：叔叔，你真懂事！
5、我把茅台酒装在一只矿泉水瓶里，去餐厅吃饭，正巧遇见了几年不见的发小。我给发小满上一杯，发小看了一眼，以为是散酒，有点看不起的样子，但还是喝了。过一会儿，他忍不住了，说道：服务员，来瓶茅台。”然后他拧开盖子给各自满上一杯，喝了一口说道：“这个喝着舒服多了。”
6、昨天办公室一位漂亮的女同事请我去给她修下水道，我愉快地答应了。到了她家之后她去给我泡茶了，我弯着腰在检查下水道，突然她从后面抱住了我。我心跳加速，转过身准备抱住她……没想到，居然是她家的哈士奇icon
7、室友最近迷上了瑜伽，今天早上做的时候，第一步叫仰卧静吸，就是平躺然后数自己的呼吸。小芳听她躺在那计数，没数一会儿就听不见声音了，小芳仔细一看，她睡着了！
8、我走出了车站，看到有个妹子在等人，打电话时，说：“我就这么不显眼么吗？”边说还边做撩发美女状，旁边叔叔：“你这样不行，把手举起来就显眼了！你试试！
9、婶婶对侄女说小时候经常挨饿的事，听完后，侄女很感动两眼含泪，十分同情地问∶ “哦，亲爱的妈妈， 你是因为没饭吃才来我们家的吗？
10、小周是一个快递公司的员工，没抢到春节回家的车票，公司就给他开了个绿灯，让他跟公司的物流货车回家，还打印了一张运单，方便家里实时跟进。三天后，小周在老家派件员的带领下回家了，爸妈签了收货单！
#搞笑##搞笑幽默趣闻##幽默搞笑段子#
＃一周楼市成交＃上周彿山市新建商品住宅共签约26.49万方，环比下降12%，同比上升13%，成交套数为2375套。备案价17845元/方，环比持稳。碧桂园凤凰湾以160套居周成交榜首，公园一号、泷景分别以66套、60套居二、三位，其他成交前十均在34套以上。
上周南海区成交量企稳，但价格与顺德区同时下跌4%。禅城新盘带动成交轻微上涨，顺德、三水、高明成交跌幅两成以上，价格仅有三水有所上升。（数据来源：合富大数据）
佛山都有哪些现房/准现房？价格如何？
1：禅城区有9个现房/准现房， 还有碧桂园世纪滨江、龙湖越秀傲云、主要在南庄、张槎、祖庙板块，整体在1-3.2万/㎡。
2：南海区现房/准现房；主要集中在狮山、桂城、大沥、里水、西樵等板块。狮山板块占比最多。其中还有首创禧悦台、保利中恒海晖城、光明花半里、广佛新世界、祈福南湾、奥园上林一品、
3：顺德区现房/准现房也较多，有22盘，各板块都有得选。其中陈村、北滘等板块热门板块也有较多的现房选
4：三水区：新房供应量相对多，但现房不多，主要集中在西南街道。还有远洋天骄、华远海蓝城、瀚洋居、禹州朗悦、
5：高明区现房集中在荷城，整体价格是佛山最低的区域，最低6800元/㎡。还有万科中骏金域西江、中南滨江国际、海伦堡菁华府
