青岛房产
@一起看房:优山美地#好房推荐 #高性价比好房 #今日好房推荐 #世界杯 #青大附中
我是黄务优山美地，今年暖气供的太差，我家温度就是十八度，热力公司来把一路一路的气全放啦，管道井也清洗啦，还是不热，摸一下小背搂，温和点不热，这个暖气水都是凉的
#你最喜欢哪一句唐诗# 唐朝著名大诗人李白有一首《望庐山瀑布》的唐诗也是流传至今，一句“飞流直下三千尺”更是让人向往这里的风景，不仅是瀑布出名，云雾缭绕的庐山也是让游客经验，“不识庐山真面目”也是让人感受到这座山的内涵！这里的群山也是让人眼花缭乱。
#泰安头条#
泰城有众多房产，名字有的很土，有的很洋，有的很好….
早些年，东尊华美达东侧，有个别墅，叫优山美地，名字上乘，夸山夸地夸自己，小楼建的很精致…恢常喜欢…彼时数百万的别墅，现在数千万了吧…后来有了岱下华庭，圣源美郡，天外上璟，名字不错，对得起这块地盘…
紧靠环山路的楼盘，东部、西部名字风格迥异…
东部是老城区，人员密集，村庄居多，开发的白马石，三合都是村名，鲁商，华新都是企业名。
鲁商是本省赫赫有名的大集团，旗下有落寞银座…
华新地产隶属新矿，后被山能切割，目前归山东国欣医养。华新山水居是其开发的高端楼盘，当年惊现五色神土…在泰城南开发的奥园，打运动品牌，当年曾请了奥运冠军带盐。
东部楼盘，名字一般，紫郡，学府，御泉大院，后来的颐和院子，卧龙山庄，御澜山，壹号院子…院子有点泛滥，要慎用，再好的楼盘，起名院子，如同一个都市美女名叫翠花…
还有信合佳苑，方圆小区，都是单位开发，信合属信用合作社，方圆属财政，名字带有行业印记。
市委市府大楼，大师看过的风水宝地。雨露均沾，周围都是好地方。龙泽花园，国华经典，国山墅…都是富人区，名字也响。名叫经典的，都是百年的美学建筑，在泰安也就哈哈哈。
泰山是不是国山，至今没有机构认可。自然文化双遗产，当之无愧吧！国山墅请大师看过，状若宝葫，聚财聚气…
向西行，有个隐藏的王牌，名字讲究，叫润英美庐，带院的三层别墅，那叫一个香。超过千平的巨大院子，估计得花半个小目标了。宋美龄在庐山上那个别墅也叫美庐…润英美庐是土豪专属，除了生活不便，其它都便。
下面就是桃花源了，背山面水，名字极富诗意，十里桃花香，悠然见泰山…物业费起先贵的要死，后来政府调控了．….
泰城有山有水，楼盘名字带龙的不多。除了龙泽花园，西部刚开发了一个地产，起名龙胤…不查字典，你可能读不准…。龙胤（印）意即龙的传人。雍正帝叫胤稹，胤这字，一般人压不住，帝王将相专用。龙胤是帝都的背景，山水风光俱佳，离桃花源、彩石溪很近。
名字不伦不类的是圣地公寓。头戴皇冠，脚穿草鞋是种什么感觉。你品品？一个奇葩的存在。
还有好多楼盘，名字很平淡，南郡，开元，硕园，新城，凤凰城…不过卖的挺香。万境水岸名字诗意地很，加个五矿，土气了…
绿地集团名字不错，绿色低碳接地气。总部在魔都上海，属海派格局。
碧桂园，给人豪华大气上档次的赶脚，总部在广州，全球品牌价值排行榜名靠前。员工收入不菲…
恒大，名字霸气侧漏，失之太硬，许大老板太过自信，国山下面，妄敢称大？当初没请个风水大师望闻问切一番？
名字是无形资产，是文化积淀，是实力品牌，好企业不光名字好，社会责任感也要好，建起广厦千万间，为泰城穷人做贡献！
优山美地，公园墅王[赞][赞][赞]
千平独栋大宅，低密实景现墅
市场太难了！枣庄市直国企抵账房也惊现江湖了：
昨天南石片区曾经“一房难求”的公务员宿舍金玉嘉园也爆出了抵账房，低于市场价20W字眼甚是耀眼！
金玉嘉园是市直国企鲁南投目前唯一的住宅项目（之前优山美地），这个盘洋房均价一度超过9500、高层最高达8000之上，高于南石片区市场价大几百元每平方。
金玉嘉园这个盘目前还有不少房源待售，热度大不如从前，从销售价格看对利润太过“执着”以至于错过大好行情，许多粉丝反馈去售楼处“爱理不理”，高傲的不撑。
但是该盘确实有过人之处，价格高确有其原因：
一、高层外墙全系保温一体板结构层全混凝土浇筑，但是洋房为框剪结构红砖填充墙，聚氨酯喷涂保温体系（这种虽不如全浇外墙但是施工规范一样性能卓越），单从外表干质感就非常好…..
目前湖西景苑、玉兰花园南区、书香门第、翰景茗筑等盘均是这种工艺，从基层做到防水抗渗！
二、智赢系统门窗，这应该是全市（滕州除外）用到的最高等级门窗，系统窗比工程窗贵1.5倍（大概预估）。这个门窗需要进一步确认档次与性能。因为鲁南投、晟鸿集团均是智赢门窗的股东。
三、全系联塑管件，考察获知用料现需进一步确认。
四、园林招标为鸿鑫同一家，具体效果有待观察（园林景观档次最终取决于花多少钱）。
五、阳台验收完免费用智赢门窗封闭，更多的得房率价值不菲的门窗系统。
从我们获取的已知用料配置看其可在南石片区称王称霸，这些成本每平方可比其他盘贵个大几百了，因此售价更高均有迹可循！
但是施工细节虽能称霸南石但要差于枣发集团的枣庄学院教师公寓项目，后期我们再聊。
金玉嘉园这个盘吃到了时代红利，可谓是把体制内韭菜“一网打尽”，如果当时乘胜追击相信现在早就清盘了。#枣庄头条#
不过该盘的品质及配置还是给了我们很大信心，属于高质高价项目。也是鲁南投比较成功的商品房项目，不过这个产品拿到开发双子星住宅项目上就要差得多了，那几块地是该拿些干货出来了，引领枣庄房地产品质更迭才是市直国企该有的责任与担当！
优山美地，漫生活
中央别墅区的后海
——————罗马湖
果然是不一样//@艾豐色055096:60绝佳[赞][赞][赞]期待混动上市！！！
人民车市
北京越野BJ60将11月16日下线 预售23.98万起
总体设计很贴心，空间很大，质量很好
布朗倪Suki优质汽车领域创作者
野王哈弗H9！征战四十里峡！
操作这方面做的还是比较用心
犇行天下Lyz
长安汽车年底有望逆袭到第四名，拭目以待！深蓝品牌加阿维塔！氢能源加身，华为宁德加持长安股价年底突破30不是梦，市值至少要和理想蔚来长城持平
甘肃庆阳宁县划定高中风险区，自11月5日24时起，庆阳市宁县宁州3路龙宁小区2号楼、宁县人民路鼓楼巷小区2号楼、宁县马莲路优山美地1号楼、宁县宁州4路亿联商贸城1-114档、宁县宁州4路亿联商贸城12-104档、宁县宁州大道福邸一期、宁县西滨河路碧水嘉苑9号楼、宁县西滨河路马坪小区4号楼、宁县新宁镇九龙路九龙小区6号楼、21号楼、宁县新宁镇巩范村庄子组、宁县新宁镇九龙村8组、宁县新宁镇巩范村赵北组、宁县新宁镇福邸3期27栋、宁县新宁镇坳刘村门堡组、宁县新宁镇金都宁苑2号楼、宁县焦村镇朱寨村9组、宁县焦村镇西李村2组、宁县焦村镇玉村村7组、宁县和盛镇公曹村8组划定为高风险区，实行“足不出户、上门服务”管控措施。
新宁镇巩吕街道中国邮政便民服务中心（汇通快递）、宁县新宁镇巩吕街道维鹏水产门市、宁县宁州4路亿联商贸城13号楼划定为中风险区，实行“人不出区，错峰取物”管控措施。
捡漏啦，今日在南通，刚刚发生了一件走运的事！南通市崇川区优山美地名邸有一套300万的住宅，第二次被拍卖，降价132万起拍，经过17次出价被成功拍出！
评估价为300万，起拍价为168万元，相当于5.6折起拍，吸引了6人报名，8479人次围观，293人设置提醒，经过17轮出价竞拍，最终该住宅以181万的价格成交，比评估价少了119万！
我们来看一看此房屋的具体情况：位于江苏省南通市崇川区优山美地名邸12幢240X室，建筑面积为137.94平方米，土地性质为国有出让，房屋用途为住宅，钢混结构，房屋总层数为36层，标的物所在楼层为24层。目前该住宅有人占用，占用人承诺拍卖成交后一个月内搬离；是否带租赁情况不详。
算下来约13116元每平方米的价格拍下了这套住宅，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#南通头条# #南通#
鲁能优山美地与鲁能泰山7号住宅小区坐落在美丽的金石滩风景区，小区绿化、美化的优美环境与金石滩AAAAA级景区旖旎风光十分融洽。
很喜欢在小区里散步
