威尼买房：
罗湖区政企联合招商平台启动仪式
暨粤海城创新产业生态发布会圆满举办
1月6日，“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城创新产业生态发布会在深圳粤海城粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心圆满举办。
▲罗湖区政企联合招商平台启动仪式
本次活动在罗湖区工业和信息化局、罗湖区文化广电旅游体育局、罗湖区企业服务中心、罗湖区数字创意产业空间招商先锋队的指导下，以粤海城创新产业生态发布为契机，粤海置地集团深圳粤海城项目邀请了政府代表、地产五大行特邀嘉宾、产业协会代表，以及主流媒体朋友们欢聚一堂，共同见证了这一助推罗湖产业发展的历史时刻。
▲活动现场图
政企联合招商
一场盛会共话罗湖未来
联合招商方式是政企共赢的创新举措，让各方更加深入挖掘企业发展所需，向优质企业推介罗湖区域政策利好与优良营商环境，让更多企业选择罗湖，为罗湖实现经济高质量发展助力。
创新产业生态
深圳粤海城引领商务新格局
栽好梧桐树，引来凤凰栖。为了构建优质营商“新环境”，深圳粤海城以罗湖为中心，成立粤海城企业服务中心并引入“三位一体”创新产业生态体系为产业赋能，引领粤港澳大湾区商务发展新格局。
▲罗湖区政府领导致辞
发展靠产业、产业靠项目、项目靠招商。随着罗湖区政府领导、产业协会代表共同与粤海城携手启动仪式，罗湖区政企联合招商平台正式在深圳粤海城启幕，以粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心链接多元业态，激发罗湖区产业生态持续发展，吸引更多优质企业入驻，让企业不仅能走进来，更能留下来。
▲罗湖区营商环境宣讲
营商环境是市场经济最重要的环境，是市场主体生存发展的“土壤”和“氧气”。构建功能齐全、运行通畅的服务体系是罗湖进一步优化营商环境的重点内容，粤海城打造的企业服务中心很好地助力、实现企业对接落实各项产业扶持政策和服务，为“招大商、招优商、招好商”起到了示范作用。
▲罗湖区产业转型升级专项资金政策宣讲
深圳粤海城围绕创新产业生态、商务配套赋能、企业服务中心落地多个方面，将入驻企业所能享受的政策利好、硬件设施，以及项目首次成果有序展示，聚力罗湖产业发展，展现新产业无限动能，为扩大招商做足一切准备。
▲粤海城产业生态发布
随着罗湖千亿城市更新逐步兑现，以及数字经济的兴起，将为片区产业发展提供更多创新可能。现场特邀嘉宾就“写字楼市场的机遇与挑战分享”、“元宇宙产业分享”，与大家共同探讨新时代下的产业发展格局。
▲写字楼市场的机遇与挑战分享
▲元宇宙产业分享
多元配套赋能
约65万㎡产城商生态综合体
在国家大力发展粤港澳大湾区的历史性战略时刻，在罗湖招商引资再出发的辉煌时刻，深圳粤海城作为建面约65万㎡的大型产城商生态综合体项目，发扬积极务实的营商服务精神，聚焦企业发展所需的重点难题，为企业发展提供全链条服务。同时，项目引入和充分整合粤海集团旗下实力品牌及资源，打造深圳首座天河城购物中心及深圳首个工业遗存艺术公园金啤坊等，从城市更新、产业升级多角度，实现城市功能、产业文化配套进阶，丰富商务生活体验。
▲深圳粤海城效果图
▲深圳粤海城实景图
粤海城·金啤坊
第九届“深双”隆重开幕
12月10日金啤坊作为第九届深港城市/建筑双城双年展主展场隆重开幕，用文化盛宴打造罗湖城市文化新地标，向公共文化艺术与市民休闲娱乐提供无限可能。
▲粤海城·金啤坊“深双”展夜场人气
深圳天河城盛大开业
约12万㎡体验式购物中心横空出世
深圳首座天河城已于12月24日盛大开业，以“深圳品质生活中心”为定位打造罗湖城市休闲娱乐消费目的地。荟萃众多全国、深圳、罗湖特色品牌，周边多维立体枢纽，潮聚人流，致力于将罗湖北塑造成为都市时尚生活新坐标。
▲深圳粤海城商业配套天河城开业
粤海置地大厦
以「创新」开启罗湖商务新篇
作为商务资产运营专家，深圳粤海城匠心打造约24万㎡南北双塔甲级写字楼。作为罗湖商务封面的形象标杆，将为入驻企业提供国际化的物业服务，从硬件配套到软件服务营造高效办公体验。
粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心作为粤海城创新产业生态的空间载体，以产业培育、企业服务、职业发展的“三位一体”产业发展体系，为企业发展提供全周期服务，助力企业加速成长的同时，也将为罗湖、深圳，乃至整个湾区的建设注入强劲动力。
——
深圳粤海城立足罗湖大梧桐新兴产业带“一校三谷多园区”中【智谷】核心区位，充分激活约65万㎡综合体全业态，推动产城关系更新迭代，助力罗湖产业发展提质增速，为深圳建设添砖加瓦。
“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城创新产业生态发布会圆满落幕，崭新的罗湖商务生活，蓄势待发。
新罗湖生活
步入粤海城时刻
步入未来，深圳粤海城也将持续助力粤港澳大湾区发展，从“城市生息”中汲取蓬勃生命力，共建“生息之城”共创美好罗湖。
风财讯：
来源： 搜房网
[摘要]“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城创新产业生态发布会在深圳粤海城粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心圆满举办。
1月6日，“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城
.02.03.04.05.06.07.08.09.1.11.12.01
4套在售创新产业生态发布会
在深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心圆满举办。
▲罗湖区政企联合招商平台启动仪式
本次活动在罗湖区工业和信息化局、罗湖区文化广电旅游体育局、罗湖区企业服务中心、罗湖区数字创意产业空间招商先锋队的指导下，以粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售创新产业生态发布为契机，粤海置地集团深圳粤海城项目邀请了政府代表、地产五大行特邀嘉宾、产业协会代表，以及主流媒体朋友们欢聚一堂，共同见证了这一助推罗湖产业发展的历史时刻。
华润润溪花园 4.90分
大亚湾西区新荷大道及新龙西路交汇处...
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▲活动现场图
政企联合招商
一场盛会共话罗湖未来
联合招商方式是政企共赢的创新举措，让各方更加深入挖掘企业发展所需，向优质企业推介罗湖区域政策利好与优良营商环境，让更多企业选择罗湖，为罗湖实现经济高质量发展助力。
创新产业生态
深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售引领商务新格局
栽好梧桐树，引来凤凰栖。为了构建优质营商“新环境”，深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售以罗湖为中心，成立粤海城企业服务中心并引入“三位一体”创新产业生态体系为产业赋能，引领粤港澳大湾区商务发展新格局。
▲罗湖区政府领导致辞
发展靠产业、产业靠项目、项目靠招商。随着罗湖区政府领导、产业协会代表共同与粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售携手启动仪式，罗湖区政企联合招商平台正式在深圳粤海城启幕，以粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心链接多元业态，激发罗湖区产业生态持续发展，吸引更多优质企业入驻，让企业不仅能走进来，更能留下来。
▲罗湖区营商环境宣讲
营商环境是市场经济最重要的环境，是市场主体生存发展的“土壤”和“氧气”。构建功能齐全、运行通畅的服务体系是罗湖进一步优化营商环境的重点内容，粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售打造的企业服务中心很好地助力、实现企业对接落实各项产业扶持政策和服务，为“招大商、招优商、招好商”起到了示范作用。
▲罗湖区产业转型升级专项资金政策宣讲
深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售围绕创新产业生态、商务配套赋能、企业服务中心落地多个方面，将入驻企业所能享受的政策利好、硬件设施，以及项目首次成果有序展示，聚力罗湖产业发展，展现新产业无限动能，为扩大招商做足一切准备。
▲粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售产业生态发布
随着罗湖千亿城市更新逐步兑现，以及数字经济的兴起，将为片区产业发展提供更多创新可能。现场特邀嘉宾就“写字楼市场的机遇与挑战分享”、“元宇宙产业分享”，与大家共同探讨新时代下的产业发展格局。
▲写字楼市场的机遇与挑战分享
▲元宇宙产业分享
多元配套赋能
约65万㎡产城商生态综合体
在国家大力发展粤港澳大湾区的历史性战略时刻，在罗湖招商引资再出发的辉煌时刻，深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售作为建面约65万㎡的大型产城商生态综合体项目，发扬积极务实的营商服务精神，聚焦企业发展所需的重点难题，为企业发展提供全链条服务。同时，项目引入和充分整合粤海集团旗下实力品牌及资源，打造深圳首座38347元/平方米[福田]首座4套在售天河城购物中心及深圳首个工业遗存艺术公园金啤坊等，从城市更新、产业升级多角度，实现城市功能、产业文化配套进阶，丰富商务生活体验。
▲深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售效果图
▲深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售实景图
粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售·金啤坊
第九届“深双”隆重开幕
12月10日金啤坊作为第九届深港城市/建筑双城双年展主展场隆重开幕，用文化盛宴打造罗湖城市文化新地标，向公共文化艺术与市民休闲娱乐提供无限可能。
▲粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售·金啤坊“深双”展夜场人气
深圳天河城盛大开业
约12万㎡体验式购物中心横空出世
深圳首座38347元/平方米[福田]首座4套在售天河城已于12月24日盛大开业，以“深圳品质生活中心”为定位打造罗湖城市休闲娱乐消费目的地。荟萃众多全国、深圳、罗湖特色品牌，周边多维立体枢纽，潮聚人流，致力于将罗湖北塑造成为都市时尚生活新坐标。
▲深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售商业配套天河城开业
粤海置地大厦
以「创新」开启罗湖商务新篇
作为商务资产运营专家，深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售匠心打造约24万㎡南北双塔甲级写字楼。作为罗湖商务封面的形象标杆，将为入驻企业提供国际化的物业服务，从硬件配套到软件服务营造高效办公体验。
粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心作为粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售创新产业生态的空间载体，以产业培育、企业服务、职业发展的“三位一体”产业发展体系，为企业发展提供全周期服务，助力企业加速成长的同时，也将为罗湖、深圳，乃至整个湾区的建设注入强劲动力。
——
深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售立足罗湖大梧桐新兴产业带“一校三谷多园区”中【智谷】核心区位，充分激活约65万㎡综合体全业态，推动产城关系更新迭代，助力罗湖产业发展提质增速，为深圳建设添砖加瓦。
“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售创新产业生态发布会圆满落幕，崭新的罗湖商务生活，蓄势待发。
新罗湖生活
步入粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售时刻
步入未来，深圳粤海城68033元/平方米[罗湖]粤海城4套在售也将持续助力粤港澳大湾区发展，从“城市生息”中汲取蓬勃生命力，共建“生息之城”共创美好罗湖。
车市物语：
汽车之家E周见，了解一周汽车行业大事件。本周，CES电子消费展、海口国际新能源暨智能网联汽车展两大展会开幕，新技术、新车型精彩纷呈；沃尔沃、本田、现代、奇瑞等车企陆续公布业绩；比亚迪百万级高端品牌“仰望”发布，带来了一款U8越野车和一款U9跑车；特斯拉再显“价格屠夫”威力，价格再度下调，不过哪吒等车企开启涨价模式……本周还有哪些热点新闻？一起来看看吧。
■1月3日24时：92号汽油上调0.19元/升
■比亚迪百万级豪车仰望U8/U9发布
■特斯拉Model 3/Model Y新年价格“首降”
■哪吒汽车、东风日产Ariya艾睿雅等涨价
■ CES：本田、索尼合作车型AFEELA亮相
■毫末发布中国自动驾驶最大智算中心
■日产中国/沃尔沃等发布销售业绩
■奇瑞发布销量 创造四个“历史首次”
1月3日24时：92号汽油上调0.19元/升
根据国家发改委消息，新一轮成品油调价窗口于（1月3日）24时开启。本次油价调整具体情况如下：汽油每吨上涨250元，柴油每吨上涨240元。全国平均来看：92号汽油每升上调0.19元；95号汽油每升上调0.21元；0号柴油每升上调0.20元。按一般家用汽车油箱50L容量估测，加满一箱92号汽油，将多花9.5元。
我国汽油已于1月1日全面进入国六B时代。国六B(或称国VIB) 标准车用汽油全国上线，与国六A相比，国六B汽油清洁度更高，更环保。油品质量升级的同时，国六B标准油品零售价格，仍然执行原质量标准价格。
国际油价方面，展望油价的后市场表现，有相关业内人士认为，未来随着欧佩克减产压力增大，叠加俄罗斯或将进一步减产的因素，市场的供给侧仍将趋紧，油价或将上行。
比亚迪百万级豪车 仰望U8/U9发布
1月5日，比亚迪旗下百万级高端品牌——仰望品牌以及其核心技术“易四方”正式发布。 百万级新能源硬派越野U8和百万级纯电动性能超跑U9也同步亮相。
比亚迪股份有限公司董事长兼总裁王传福表示，未来仰望品牌将率先应用众多比亚迪集团的顶尖技术。基于极限的驾驶场景，为用户提供极致安全、极致性能、极致体验。
仰望U8定位一款硬派越野，采用易四方技术平台，四轮四电机独立驱动，有纯电动、插电式混合动力。这款车支持冰雪定圆、沙漠冲坡、爆胎继续行驶、原地掉头、横向移动和浮水模式；仰望U9定位一款超级跑车，其外观设计方面同样采用了“时空之门”设计语言，星空大灯设计灵感源自外太空，并配备蝴蝶门开启方式。该车也将搭载易四方平台技术，0-100km/h加速达到2秒级。
特斯拉Model 3/Model Y新年价格“首降”
1月6日，据特斯拉中国官网显示，特斯拉国产车型大幅降价，Model 3起售价降至22.99万元，此前起售价26.59万元，Model Y起售价降至25.99万元，此前起售价为28.89万元。
对于此次降价，特斯拉对外事务副总裁陶琳在社交平台上表示：“特斯拉价格调整的背后，涵盖了无数工程创新，实质上是独一无二的成本控制之极佳定律：包括不限于整车集成设计、产线设计、供应链管理、甚至以毫秒级优化机械臂协同路线… 从‘第一性原理出发’，坚持以成本定价。”
在刚刚过去的，特斯拉全球共计交付产品超131万辆，同比增长40%。据乘联会数据显示，特斯拉上海超级工厂全年交付71.1万辆。
哪吒汽车、东风日产Ariya艾睿雅等涨价
哪吒汽车旗下哪吒S、哪吒V和哪吒U-II进行车型/售价调整，其中哪吒S售价上调3000元，并针对部分配置进行了小幅调整，调整后售价区间为20.28-34.18万元；哪吒V售价上调4000元，同时车型配置进行了微调，调整后售价区间为8.39-9.69万元；哪吒U-II售价上调6000元，配置不变，调整后售价区间为13.58-16.58万元。
日产Ariya艾睿雅两驱版车型调价，涨幅1.26万元，调整后售价区间为28.54-29.74万元。同时官方针对全系车型推出3.26万综合补贴，补贴后两驱版车型售价区间为25.28-26.48万元，四驱版车型售价区间为29.78-31.28万元。
CES：本田、索尼合作车型AFEELA亮相
在 CES展上，索尼AFEELA迎来首发亮相。结合此前的消息，新车将于2025年上半年开始接受预订，2026年春季在美国上市，日本市场也将于2026年下半年开始交付。
索尼AFEELA由索尼与本田合资的电动车公司打造，按此前消息来看，在双方的合作中，本田将主要负责车辆的驾驶性能、制造技术、售后服务管理等工作，而索尼将负责开发娱乐、网络和其他移动服务功能。
结合近期的消息来看，索尼和本田的合资企业SONY Honda Mobility的想法是围绕着索尼已经闻名的娱乐产品打造一款汽车。毫无疑问，索尼的“杀手锏”PlayStation 5（PS5）或将成为关键所在，而Kawanishi（之前是索尼人工智能机器人部门的负责人）则表示，将PS5平台纳入他们的汽车是“技术上可行的”。
毫末发布中国自动驾驶最大智算中心
日前，第七届HAOMO AI DAY正式举办。毫末智行宣布智算中心雪湖·绿洲（MANA OASIS）正式成立。据官方介绍，MANA OASIS是目前中国自动驾驶行业最大智算中心，由毫末智行与火山引擎联合打造，每秒浮点运算达67亿亿次，存储带宽每秒2T，通信带宽每秒800G。
据悉，HAOMO AI DAY品牌日系列活动始于，以季度为周期召开，用于展示当下自动驾驶领域最新趋势以及毫末智行最新发展动向。
在毫末智行CEO顾维灏看来，中国的自动驾进程分为3个时代：1.0时代由硬件驱动，其规模为100万公里，感知依靠激光雷达，认知则依靠人工规则；2.0时代由软件驱动，其规模为100万-1亿公里，由传感器单独输出结果作为感知，依然依靠人工规则，模式为小模型、少数据；而3.0时代由数据驱动，其规模大于1亿公里，由多模态传感器联合输出结果，认知为可解释的场景化驾驶常识，模式为大模型大数据。
日产中国/沃尔沃等发布销售业绩
1月5日，沃尔沃汽车正式公布其销量成绩，其中12月中国大陆销量达到16900辆，同比增长15.6%；全年总销量达到16.2万辆，纯电车型迎来突破，全年销量同比上涨201%，为品牌全新电气化产品全面引入打开先机。
，沃尔沃汽车将发布4款全新纯电车型，布局3大新细分市场。其中，全球亮相不久的沃尔沃EX90也将首次与中国消费者见面，这也标志着沃尔沃汽车正在加速推进品牌电气化转型进度。
1月6日，日产汽车公布了12月和1-12月中国区业绩。，日产汽车在华销量连续第八年突破100万辆大关。受重点城市新冠病毒感染导致的持续的外部因素影响，日产汽车中国区含乘用车（包括日产、启辰和英菲尼迪品牌）和轻型商用车（包括东风汽车股份有限公司1-9月销量和郑州日产）两大事业板块在内的1-12月累计销量为1045197台，同比下降22.1%。
奇瑞发布销量 创造四个“历史首次”
1月6日，奇瑞控股集团发布度销量：随着12月份以105483辆的单月销量收官，奇瑞集团累计销售汽车达到历史性的1232727辆，同比增长28.2%。其中，出口451337辆，同比增长67.7%，连续位居中国品牌乘用车出口第一；新能源汽车销量232814辆，同比增长112.9%。
奇瑞在创造了四个“历史首次”突破：年营业收入首次突破2000亿元大关，创下奇瑞成立25年来最佳业绩；年销量首次迈过100万辆台阶，以全年123万辆的成绩创造历史新高；年出口首次抵达45万辆新坐标，刷新中国品牌乘用车“出海”新纪录；新能源年销量首次超过20万辆，以全年23万辆成绩实现同比“翻一番”。#雪球星计划#
徐汇郑一建：
新坐标(SH603040) 这个票都没有人讨论的么？一点都没有人气的
诡道23：
新坐标(SH603040)公司的股权激励计划和员工持股计划，授予价格每股8.57（前20个交易日的50%），解锁条件营收、净利润比增长10%，23营收、净利润比增长20%。感觉对员工很好，对股东一般啊，授予价格很低，完成条件也很低，拿到就是赚到啊。
深晚一兵：
1月6日，“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城创新产业生态发布会在深圳粤海城粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心圆满举办。
▲罗湖区政企联合招商平台启动仪式
本次活动在罗湖区工业和信息化局、罗湖区文化广电旅游体育局、罗湖区企业服务中心、罗湖区数字创意产业空间招商先锋队的指导下，以粤海城创新产业生态发布为契机，粤海置地集团深圳粤海城项目邀请了政府代表、地产五大行特邀嘉宾、产业协会代表，以及主流媒体朋友们欢聚一堂，共同见证了这一助推罗湖产业发展的历史时刻。
▲活动现场图
政企联合招商
一场盛会共话罗湖未来
联合招商方式是政企共赢的创新举措，让各方更加深入挖掘企业发展所需，向优质企业推介罗湖区域政策利好与优良营商环境，让更多企业选择罗湖，为罗湖实现经济高质量发展助力。
创新产业生态
深圳粤海城引领商务新格局
栽好梧桐树，引来凤凰栖。为了构建优质营商“新环境”，深圳粤海城以罗湖为中心，成立粤海城企业服务中心并引入“三位一体”创新产业生态体系为产业赋能，引领粤港澳大湾区商务发展新格局。
▲罗湖区政府领导致辞
发展靠产业、产业靠项目、项目靠招商。随着罗湖区政府领导、产业协会代表共同与粤海城携手启动仪式，罗湖区政企联合招商平台正式在深圳粤海城启幕，以粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心链接多元业态，激发罗湖区产业生态持续发展，吸引更多优质企业入驻，让企业不仅能走进来，更能留下来。
▲罗湖区营商环境宣讲
营商环境是市场经济最重要的环境，是市场主体生存发展的“土壤”和“氧气”。构建功能齐全、运行通畅的服务体系是罗湖进一步优化营商环境的重点内容，粤海城打造的企业服务中心很好地助力、实现企业对接落实各项产业扶持政策和服务，为“招大商、招优商、招好商”起到了示范作用。
▲罗湖区产业转型升级专项资金政策宣讲
深圳粤海城围绕创新产业生态、商务配套赋能、企业服务中心落地多个方面，将入驻企业所能享受的政策利好、硬件设施，以及项目首次成果有序展示，聚力罗湖产业发展，展现新产业无限动能，为扩大招商做足一切准备。
▲粤海城产业生态发布
随着罗湖千亿城市更新逐步兑现，以及数字经济的兴起，将为片区产业发展提供更多创新可能。现场特邀嘉宾就“写字楼市场的机遇与挑战分享”、“元宇宙产业分享”，与大家共同探讨新时代下的产业发展格局。
▲写字楼市场的机遇与挑战分享
▲元宇宙产业分享
多元配套赋能
约65万㎡产城商生态综合体
在国家大力发展粤港澳大湾区的历史性战略时刻，在罗湖招商引资再出发的辉煌时刻，深圳粤海城作为建面约65万㎡的大型产城商生态综合体项目，发扬积极务实的营商服务精神，聚焦企业发展所需的重点难题，为企业发展提供全链条服务。同时，项目引入和充分整合粤海集团旗下实力品牌及资源，打造深圳首座天河城购物中心及深圳首个工业遗存艺术公园金啤坊等，从城市更新、产业升级多角度，实现城市功能、产业文化配套进阶，丰富商务生活体验。
▲深圳粤海城效果图
▲深圳粤海城实景图
粤海城·金啤坊
第九届“深双”隆重开幕
12月10日金啤坊作为第九届深港城市/建筑双城双年展主展场隆重开幕，用文化盛宴打造罗湖城市文化新地标，向公共文化艺术与市民休闲娱乐提供无限可能。
▲粤海城·金啤坊“深双”展夜场人气
深圳天河城盛大开业
约12万㎡体验式购物中心横空出世
深圳首座天河城已于12月24日盛大开业，以“深圳品质生活中心”为定位打造罗湖城市休闲娱乐消费目的地。荟萃众多全国、深圳、罗湖特色品牌，周边多维立体枢纽，潮聚人流，致力于将罗湖北塑造成为都市时尚生活新坐标。
▲深圳粤海城商业配套天河城开业
粤海置地大厦
以「创新」开启罗湖商务新篇
作为商务资产运营专家，深圳粤海城匠心打造约24万㎡南北双塔甲级写字楼。作为罗湖商务封面的形象标杆，将为入驻企业提供国际化的物业服务，从硬件配套到软件服务营造高效办公体验。
粤海置地大厦T2栋24楼企业服务中心作为粤海城创新产业生态的空间载体，以产业培育、企业服务、职业发展的“三位一体”产业发展体系，为企业发展提供全周期服务，助力企业加速成长的同时，也将为罗湖、深圳，乃至整个湾区的建设注入强劲动力。
深圳粤海城立足罗湖大梧桐新兴产业带“一校三谷多园区”中【智谷】核心区位，充分激活约65万㎡综合体全业态，推动产城关系更新迭代，助力罗湖产业发展提质增速，为深圳建设添砖加瓦。
“创新驱动罗湖，产业共筑未来”罗湖区政企联合招商平台启动仪式暨粤海城创新产业生态发布会圆满落幕，崭新的罗湖商务生活，蓄势待发。
新罗湖生活
步入粤海城时刻
步入未来，深圳粤海城也将持续助力粤港澳大湾区发展，从“城市生息”中汲取蓬勃生命力，共建“生息之城”共创美好罗湖。
川哥日谈：
国机精工(SZ002046)
坚持在微信上发文，好久没有在雪球同步了，落下了不少内容。今天开始继续保持日更吧。欢迎大家关注交流~
一看门户
国机精工主营轴承行业、磨料磨具行业及相关领域的研发制造、行业服务与技术咨询、贸易服务。公司网站清晰简单，交互现代，便于了解到公司的基本情况。是一家老牌的制造业国企，核心企业有三家，轴研所，专做轴承，客户主要为航空航天及船舶；膜料磨具磨削研究所，致力于超硬材料制造，三磨所在我国人造钻石行业，可谓黄埔军校，日前几家大火的行业龙头，和它或多或少有密不可分的联；中国机械工业国际合作有限公司，主营工程建设和贸易服务。近百家基金扎堆买入足见公司的热度。从主营产品角度看，贸易（49%，毛利率5%），超硬材料及制品（18%，毛利率46%），轴承（16%，毛利率35%）。
公司在磨具，轴承方面有深厚的经验，这两块也是高毛利的业务，不过贸易服务占比过大，严重拉低了毛利率。
二查业绩
-营收从15亿到33亿。展示出不错的增长态势。
-毛利率21%左右，占营收一半的贸易类业务毛利率只有5%，可见剩下那一半的毛利率有多高。
-几费稳定，研发费用逐年递增。
-ROE不高，但增长很快，0.8%到4.5%。贡献主要来自资产周转率和净利润率。
初看下来，公司处在上升阶段，利润有很大的改善空间。
三读财报
国机精工合计资产49亿。流动资产26亿，其中类现金7亿，应收11亿，预付2亿，存货5亿。非流动资产23亿，其中固定资产11亿，固占率23%，在建2.6亿，无形资产4亿。公司近5年在建始终保持在2亿左右，可了解到持续有新的基地在投产，投产情况如何则需要进一步研究。负债合计19亿，有息负债8亿，资产负债率39%。流动负债12亿，其中短期借款3亿，应付5亿，合同负债2亿。非流动负债7亿，长期借款4.5亿。负债正常，无太大风险。基本股东权益5.5.
四论业务
从宏观角度看，轴承和磨具是必要的工业配件，也属于工业消费品。无论轴承还是磨具，高端市场都被欧美传统大型轴承集团占领，国产替代路漫且长。但是纵向看，不同的行业不同的产业链上，我国正在崛起的那些专精特新，小巨人正在细分领域上不断加大差异化，成为产业链上某个环节的细分龙头。比如之前分析过的新坐标，在汽车传动领域；今天看的这家国机精工则是在特种装备，尤其是航空航天领域占有绝对地位。其轴承行业中集中于高、中端产品，在行业内，以综合技术实力强而知名，是公司在轴承行业的竞争优势所在。轴承业务板块的主要利润来源于特种轴承，近几年，随着我国国防军工事业的发展，公司特种轴承销售情况见好。而占公司打大头的贸易业务，个人感觉主要得益于我国为全球轴承及磨具第一大市场。此外，正在投产的基地不知道何时能开始贡献收益。
五谈观点
看K线图，先知先觉的资金就提前买入，持有至今已有翻倍的收益，今年持有其的基金公司数量激增，此时买入，大概率会接盘。而此前，虽然公司营收短暂亏损，即便那时利润增幅仍然为正，市场仍然选择了不看好，股价一路跌倒6元附近。所以此后会怎样，无人能够预测，不过可以确定的是，这家公司应该已被价值发现，日前处于宽幅震荡状态也有道理。耐心等待，继续观察。
六提问题
应收主要客户是什么？
商誉减少原因？
汽车公社：
“确保150万台，冲击200万台”，去年年初，奇瑞集团定下了一个非常具有挑战性的业绩目标。但考虑到的诸多不确定性的发生，即便奇瑞集团没有完成这一目标，全年销量仍然创造了历史新高。
随着12月份以105,483辆的单月销量收官，奇瑞集团累计销售汽车达到历史性的1,232,727辆，同比增长28.2%。其中，出口451,337辆，同比增长67.7%；新能源汽车销量232,814辆，同比增长112.9%。
与此同时，奇瑞集团各项主要经营指标实现历史最好水平，包括年营业收入首次突破2000亿元大关，创下奇瑞成立25年来最佳业绩；年销量首次迈过100万辆台阶，以全年123万辆的成绩创造历史新高；年出口首次达到45万辆新坐标，刷新中国品牌乘用车“出海”新纪录；新能源年销量首次超过20万辆，以全年23万辆成绩实现同比“翻一番”。
三招制胜三品牌
实际上，去年中国车市表现平稳，其中新能源汽车功不可没。而以燃油车为主的奇瑞集团为何能够在如此艰难的环境中一飞冲天，也是众多行业人士好奇的地方。对此，奇瑞汽车营销公司副总经理柳永超前段时间在采访时总结：
“首先是持续打造极致的产品力，在产品上尽全力做长板。其次是积极转变营销理念，强化和年轻用户群体之间的交流与互动。在用户体验方面，我们强调打造全触点、场景化的营销体验。”可以看出，奇瑞汽车的成功跟其转变密不可分。
从产品上看，奇瑞集团旗下各品牌聚焦不同细分市场，先后推出欧萌达5、捷途大圣、艾瑞泽8、新能源无界Pro等一系列全新车型，持续打造爆款产品，纷纷跑出销量增长的“加速度”。
在新品效应的加持下，奇瑞品牌全年销量908,553辆，同比增长38.3%；星途品牌全年销量51,142辆，同比增长37.6%；捷途品牌全年销量180,067辆，同比增长16.9%。三大品牌的全面增长，是奇瑞集团的有力支撑。
这样的算局有两方面的意义，第一，表明了用户对奇瑞品牌的认可和认知在增加。第二，除了用户的认可，产品力本身的提升也很重要，对奇瑞销量的攀升起到了推波助澜的巨大作用。
明年奇瑞汽车会逐步清晰明确三大产品系列，瑞虎系、艾瑞泽系还有一个年轻潮流的产品系，新潮系列产品预计在下半年推出。围绕奇瑞汽车的三大产品序列，奇瑞汽车将在推出多款重磅车型。
包括中大型SUV车型瑞虎9上市，实现瑞虎在SUV序列的全车型布局；同时，推出轿车序列艾瑞泽8的2.0T版本，从性能上实现产品提升。新潮序列计划推出一款2.67mm到2.68mm轴距的越野车，目前这款代号“TJ-1”的新车设计图已经在网上曝光。
对于奇瑞来说，守住燃油车市场是根本，但靠老产品守肯定不大现实，目前的预期是跟行业降幅差不多就很好。所以，新产品的增量，要做到的是，一是抵消行业的下滑，一是抵消现有产品的下滑。
不得不说，奇瑞集团今年展现出来的韧性还是有目共睹的。而展望新的一年，自主头部的排名出现了较大的变动，这也为奇瑞汽车的再增长出现阻力。当然，奇瑞汽车本品牌业务的能力也存在着诸多不足，奇瑞集团要想维持住“奇瑞现象”就必须逐个击破。
出口加新能源过半
中国从进口大国到出口大国，只用了的时间，我国的汽车工业发展较晚，从早期的以市场换技术，到现在的技术输出，中国汽车取得长足进步，深受海外用户认可。奇瑞产品在海外，一年卖40多万辆，且是在产品价位相当高的情况下，成绩非常出众。
以瑞虎8、瑞虎7、星途揽月、星途凌云、捷途X70为代表的明星产品，受到海外消费者的信任和喜爱。面向全球汽车市场，奇瑞从“走出去”到“走进去”再到“走上去”，探索出中国企业“扬帆出海”的新模式。
在海外，瑞虎8的竞品是CR-V、RV4、现代圣达菲，瑞虎9则是沃尔沃S60、奔驰GLC，宝马X3。艾瑞泽8将进一步布局海外市场，目前在俄罗斯、中亚、南美已经开始做适应性开发了，PHEV车型也会扩大海外市场的开发，如瑞虎8 PHEV车型在巴西现在一个月能卖1000台。
在产销两旺的新能源市场，奇瑞集团全方位布局乘用车、商用车、专用车等领域的新能源产品，先后推出瑞虎8 PLUS鲲鹏e+、星途追风ET-i、奇瑞无界Pro、瑞虎7 PLUS混动版、捷途大圣“i-DM”插混版等车型。
集团全年实现新能源汽车总销量232,814辆，同比增长112.9%，新能源产品渗透率持续攀升。在未来技术规划方面，奇瑞制订了“457”技术发展规划，它包括四大新能源产品平台、五个通用子系统和七大核心技术，涵盖纯电动、混动、增程、燃料电池等技术。
产品规划上，今年初奇瑞汽车会发布两款全新新能源混动产品，可为用户带来充电无忧、里程无忧、经济无忧等多重绿色智慧出行体验。同时，也是奇瑞汽车全面转型新能源的重要一年，预计在明年上海车展推出最新混动战略及技术应用。
各项主要经营指标创下历史新高的背后，得益于奇瑞多年来夯实体系实力、坚持高质量发展的战略定力和耐心。
面对汽车产业的加速“蝶变”，奇瑞集团在启动“瑶光 2025”前瞻科技战略，计划未来5年投资1000亿元用于技术研发，在全球范围内建立300家瑶光实验室，重点突破芯片、三电、智能座舱、自动驾驶四大领域的13项核心战略技术，保持多赛道领先优势。
奇瑞以合作共赢为原则，不断做大“朋友圈”，打造出“跨界联盟”。与海尔、华为、立讯精密、宁德时代、科大讯飞、地平线等企业成为合作伙伴，在工业互联网、智能化解决方案、动力电池系统、生态圈合作等各领域形成“跨界联盟”。
“尹总对我们的期许很高，希望奇瑞能迅速做到300万、400万甚至500万，想通过量的突破，再实现品牌的向上。”进入，奇瑞集团确立了年销量、营收等主要经营指标继续保持跨越式增长的新目标，力争在2027年奇瑞“三十而立”之时，成功跻身世界一流车企。
新坐标(SH603040)：
新坐标：新坐标关于完成注册资本工商变更登记的公告 网页链接
