#并购#房产不景气拖累家居产业，红星美凯龙控制权或将易主。[灵光一闪][灵光一闪]房地产行业的不景气，让家居产业前景扑朔迷离，在继“居然之家”债务逾期被信用降级后，“家居第一股”红星美凯龙也终于扛不住了，或将委身建发股份。[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]根据上市公司建发股份1月8日的公告披露，其正筹划通过现金方式协议收购红星美凯龙家居集团股份有限公司不超过30%的股份，这也开启了“的首个资产大并购”，据悉截止12月31日，红星美凯龙共经营了94家自营商场，284家委管商场，通过战略合作经营8家家居商场。此外，还以特许经营方式授权57家特许经营家居建材项目，包括476家家臧建材产业街，并与1月17日成功登陆A股，可谓名副其实的“家居第一股”。可即便如此，也难挡需求萎缩，交易清冷，这与房产市场的不景气不无关系。本次交易完成后，建发股份可能成为红星美凯龙的控股股东。看来地产行业果然影响深远啊，难怪地方政府和高的房地产“救市”政策不断呢。[点亮平安灯][点亮平安灯][点亮平安灯]
的家居市场瞬息万变。有的扩张开店、跨界合作，有的乏于创新，黯淡离场。在加速洗牌的浪潮中，各种变化趋势都牵动着家居人的心。
临近年末，一起总结思考，更好地迎接。
比土比家具
中国家居建材行业发展趋势会更加聚焦并体现在这些核心关键词——以市场为导向，以消费需求为切入口，以流量为核心，以企业核心竞争力为驱动，这些要素都将成为驱动行业发展创新、变革前行的积极因素，接下来，我们一同来关注以下十大要点趋势。
01.产品的环保性能将上升到战略层面
环保一直是家居建材行业的主要关注点，而现在对环保的要求已经不仅仅是针对消费者的层面，更重要的是针对企业自我生存的层面。
在这个方面，国家环保政策已经完全说明了这一点，对家居建材类的企业来说，需要重新分布自己的产业布局、重新审视自己的核心优势、重新整合自己的行业资源。
同时，家居建材行业的下游客户将倒逼全行业来全面完善环保方面的要求。全行业重新布局自己的产业链和生产要素已经成为当下必须解决的问题。
02.“品牌化”与“去品牌化”共生
未来，品牌将逐渐成为社交标签，彰显个性。家居“品牌化”与“去品牌化”共生：主流家居品牌特点较为鲜明，品牌层次逐渐显现，出现“品牌化”趋势，优质品牌将率先享受口碑红利。
同时，部分性价比爆品走红、超级IP获得粉丝信任，“去品牌化”应运而生。家居品牌也正成为人们身上的标签，被赋予社交的含义。
03.家居消费主体趋于年轻化
一线城市北上广深依然是家居主流消费区域，但下沉市场消费者购买力提升显著，且需求明确，注重性价比，未来潜力很大；家居消费主体趋向年轻化，消费能力持续增长，从购买产品逐渐转变为享受服务。
据观察，一线城市仍是家居消费主战场，但下沉市场潜力大；消费群体趋于年轻化、个性化；“小镇青年”、“95后”、“单身一族”成为三大消费新主力军。同时，年轻消费者越来越追求品质和个性，愿意为高品质、个性化产品或服务支付溢价。
04.以服务和设计为导向的企业将强势入局
如果说过去的十年是以产品、价格、渠道、促销为驱动力的行业市场，那么新的十年将被定义为：产品、设计、服务和体验为核心要素的行业市场。
在消费多元化的背景下，消费需求被进一步激活，对于产品和服务的认知将发生革命性的变化：对产品要求更高、对设计要求更加自我、对服务要求更加符合消费者为中心、对体验的关注超过了对产品和价格的关注。
在这个方面，传统家居建材企业的营销模式、销售流程、服务体系都将被重新架构，企业数字化创新变革的过程将会成为这个过程当中不可缺失的重要手段，以自我为中心的传统营销、运营模式设计将进入衰退的生命周期阶段。
05.整体家居将会成为行业的重要流量入口
在市场的冲击下，消费者的装修格局已经发生了变化，消费者的装修和购买流程被进一步重新架构。
以硬装、安装和软装为关键节点的装饰方式被广泛接受，而整装企业作为安装的重要节点，已经显现出自己的优势。
在这个方面，公众所熟知的一些知名地板企业的发展已经初见端倪，消费者流量很大程度被吸引到这一新的装饰需求入口。
06.全渠道建设将成为常态
传统流量模式红利渐逝，单一渠道推动模式效能弱化，全渠道建设成为常态，渠道下沉是大趋势。
随着传统渠道对家居企业业绩边际贡献减弱，经销商生态持续恶化，单一渠道势能弱，线上线下的全渠道建设成为常态。流量入口更具弹性，品牌将向上游延伸开发工程与家装渠道，同时线上销售和线下场景互为补充，各种短视频内容平台未来发展可期。
07.新技术赋能影响
高科技与大数据将持续赋能大家居产业未来，推动传统家居制造业变革。
在科学技术日新月异的当下，创新技术必将赋能家居产业未来，推动传统制造业深度变革。未来大家居行业的技术运用主要体现在柔性化生产制造进一步普及、设计端的3D云设计方案运用、智慧供应链集成服务、及渠道端的大数据用户画像等。
08.家装产业化促进行业间的横向整合
未来，装修中硬装的节点有可能被某些商业模式所激活，硬装将实现产业化，从目前单一整装的流程上来看，并不能完成消费者装修的全流程，硬装部分还没有实现全过程的整合。
在这个方面，整装将促成更多的行业类企业进行横向的整合，来实现整装的全流程。谁将成为第一个吃螃蟹的勇者？我们拭目以待。
09.以设计和美好生活为端口的商业平台会更受消费者青睐
设计和设计师在当下的消费需求背景下，将被进一步激活，消费者个性化设计需求将得到最大程度满足，尤其以三维家、酷家乐为主的设计平台，将发挥巨大的作用。
【券商观点直通】通过对近3日主要券商观点（共17家）进行梳理，大概可以了解一下券商当前眼中的五条投资主线：金融（银行+券商）、地产（房企+建材）、消费（食品饮料+家电）、能源（电力+矿产+电池）、医药。
[微风]国盛证券：动力煤市场总体呈现供需基本平衡但阶段性偏紧的格局，考虑到非电用煤或存惊喜，煤价波动幅度或加大，中枢或超市场预期。
[微风]中金公司：预计上市银行营收利润呈现温和复苏态势，股票估值则呈现较大弹性。继续看好财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企在行业格局优化过程中的受益逻辑。
[微风]中信证券：预计房地产销售前低后高，有望重回正增长。预计上半年锂行业供应紧张的局面难以缓解，随着产业链去库以及需求端回暖，锂价有望在春节后止跌，带动锂板块反弹。
[微风]兴业证券：国内迎来疫情防控新阶段，为食品饮料板块的复苏带来新机遇。预测重卡行业销量约90万辆，同比增长32%，在稳增长政策、基建刺激、疫情管控有序恢复等利好因素加持下，有望逐步走出底部。
[微风]山西证券：目前A股整体估值已经处于显著低估区间，国内经济将逐步企稳回暖，国内地产政策和防疫方针逐步放松，有望带动市场预期的修复。
[微风]方正证券：维持本轮行情是底部反转的判断，展望后市，积极看多。当前银行板块估值处于近十年来的低位，宏观经济预期的好转将进一步促进估值的修复。
[微风]开源证券：预计至少到H1，国内经济复苏预期、迹象将越发明显；M1增速将有望向M2增速收敛，短融亦将高位回落，届时，A股实际流动性将明显改善，风险偏好将由底部趋势向上。
[微风]平安证券：市场看涨情绪仍存，稀土价格偏强运行，预计节后稀土产品价格延续当前涨势。展望，随着不利因素逐渐解除，物管发展持续改善，板块估值有望修复。随着保交楼、需求端等地产政策加大发力，防疫政策转段优化、家电补贴持续推进促进线下渠道及居民购买力恢复，家电作为兼具消费属性的地产后周期行业或将迎来困境反转，竣工链的白电和厨电需求有望边际改善，同时小家电等新兴赛道仍处于渗透率快速提升阶段，预计细分赛道仍将维持高速增长。
[微风]银河证券：欧拉开源生态已经初步构建，国产基础软件信创产业将加速发展，建议关注生态链相关厂商。地产政策助力消费建材需求恢复，房企融资渠道拓宽有利于缓解房企资金压力，同时缓解建筑材料供应商回款压力。
[微风]光大证券：随着疫情常态化，医药需求持续不减，我们强调医疗硬科技、中医药、创新药将是受政策鼓励、具备高景气度的三大主线。考虑到下游光伏及新能源车行业需求的高景气叠加磁性元件行业原材料成本压力显著趋缓，磁性元器件相关公司有望在、进入业绩释放期。
[微风]国新证券：光伏硅料、硅片价格和铁矿石、中厚板、螺纹钢等主要原材料价格持续回落，将刺激装机需求集中释放，有望迎来风、光装机大年。
[微风]华金证券：全球可再生能源装机量的增长拉动发电侧、电网侧大型储能的需求，海外能源危机、电力不稳定等因素带动用户侧储能的需求。
[微风]中邮证券：半导体下行周期进入尾声，芯片需求复苏可期。当前来看，房地产政策、资金支持加码、市场信心修复，“保交楼”落地或将加快，地产链消费建材需求端边际回暖、应收账款回款压力减轻，消费建材企业将有望获得业绩与估值的双重改善。
[微风]民生证券：目前家居行业估值处于历史底部位置，在地产行业预期反转叠加防疫政策边际改善的双重驱动下，家居行业整体估值有望迎来修复。光伏需求刺激拉动POE需求快速增长，随着国内多家企业POE工业化逐步实现突破，国内POE粒子及下游光伏胶膜将迎来一轮产业红利。
[微风]渤海证券：随着居民收入的提升以及生活水平的逐步提高，家电需求的细化有望拉动小家电行业规模的进一步提升。
[微风]国金证券：预计未来风电需求持续保持高增长。
[微风]财通证券：宏观维度来看，市场风险偏好、流动性、资本市场政策均呈向好态势，有望提升券商股估值。
发点感慨：中国的企业家们非常喜欢这样一种节奏“出了ICU就转场去了迪斯科”！
比如年前11月份左右的猪价，也比如现在的建材！
为什么这样说呢？房地产未来的走势是个人都明白的，第一坚持房住不炒的政策，第二是人口开始负增长，第三是存量房产特别是库存量和二手房挂牌量都显示未来地产将成为负资产。别杠，因为地方财政没有了卖地收入又习惯了宽裕的财政收入的情况下，房产税将成为地方财政最后的指望！
但是呢，你看看期货市场的建材在最近一个月的走势，螺纹钢居然拉到了周线通道上轨，平板玻璃也是！企业库存不断累库走高，流通环节都不买货提货了，可厂家居然还在涨价！根本原因不是产销流畅了，而是宽松的资金环境让他们融到资，有资本挺一下价格了！
但过完元旦之后，这些企业只能生产累库，而没有销售支持。且这种情况至少要维持到三月份左右，建筑工程才会大面积开工和采购，这两个多月的时间如果累出高库存，耗光了年底前借贷的资金后面销售不如预期的话怎么办呢？继续去ICU躺着等待政策支持和财政救援？
所以说，企业做大以后在中国真的很幸福。环境好时只管收钱，环境不好时就躺平等财政求助！
