#青岛头条# 上午八点五十左右，岛城黑龙江中路万达广场附近因为有多辆车发生追尾、刮擦事故，导致道路拥堵严重，长长的车流从万达广场路口排到了金水路立交桥上，足足有一两公里长！整个黑龙江中路成了巨大的停车场！提醒广大司机朋友，快过年了，驾车出行，安全第一，切勿争道抢行，疲劳驾驶，更不能开斗气车！[祈祷][祈祷][祈祷]
青岛商场大全
截止21.01.10
市南
主：
银座（乐汀影城）（盒马鲜生超市）
万象城 （CGV影城）（Ole＇超市）
金茂湾（览秀影城）（家家悦超市）
麦凯乐（大商影城）（麦凯乐超市）
海信广场（GranVida超市）
副:
百胜（家家悦超市）
百丽广场（百老汇影城）
市南佳世客（佳世客超市）
悦喜客来广场（横店影城）（悦喜客来超市）
建:
深蓝中心
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崂山
主：
金狮广场（上影影城）（盒马鲜生超市）
金鼎广场（华艺影城）（利群超市）
崂山丽达（丽达超市）
副：
大拇指广场（中影影城）（盒马鲜生超市）
星光里
建：
崂山万象汇
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李沧
主：
乐客城（奥维尔影城）（家家悦超市）
李沧万达广场（万达影城）（家家悦超市）
副：
李沧丽达（新影联影城）（丽达超市）
和谐广场（鲁信影城）（盒马鲜生超市）
李沧宝龙广场（横店影城）（新时代超市）
奥克斯广场（奥斯卡影城）（维客超市）
崂山百货
绿城天地
维客星城
北方国贸
建:
正合茂
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市北
主：
大融城（德纳影城）（盒马鲜生超市）
新业广场（家家悦超市）
凯德MALL（CGV影城）（丽达超市）
CBD万达广场（万达影城）（振华超市）
副：
悦荟（金逸影城）（家家悦超市）
诺德广场（利群超市）
保利广场（中都影城）（盒马鲜生超市）
市北丽达（丽达超市）
邻里中心（盒马鲜生超市）
市北佳世客（泽艺影城）（佳世客超市）
台东万达广场（万达影城）（利群超市）
台东利群
万科广场
海尔云街
优尼小镇
安泰广场
建：
大悦城
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城阳
主：
城阳万象汇（万象影城）（丽达超市）
青特万达广场（万达影城）（家家悦超市）
副：
东方城（华谊影城）（家家悦超市）
城中城（金太狼影城）（利群超市）
世贸52+（万达影城）（家家悦超市）
城阳利群（利群超市）
上豪广场（国文影城）
创新天地（横店影城）
晶岳广场（家家悦超市）
城阳家佳源（艺佳影城）（家佳源超市）
城阳宝龙广场（大润发超市）
U·Do MALL（东影时代影城）
上马利客来广场（中都影城）（利客来超市）
国贸汇海丽达
鲁邦风情街
建：
览秀城
银座新天地
首创奥特莱斯
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黄岛
主：
梦乐城（CGV影城）（佳世客超市）
融创茂（万达影城）（振华超市）
吾悦广场（星轶影城）（家家悦超市）
城市传媒广场（红星影城）（家家悦超市）
嘉年华澳乐购（耀莱影城）
副：
运海城（辛西娅影城）（维客超市）
红树林（1+X红树林影城）
正合汇（蒙太奇影城）（卜蜂莲花超市）
漾时代（世纪华联超市）
欢乐海湾（博纳影城）（家家悦超市）
精彩天地（万达影城）（布瑞斯克超市）
辛孚MALL（西海岸影城）（家家悦超市）
黄岛佳世客（佳世客超市）
黄岛家佳源（西海岸影城）（家佳源超市）
宏程新天地（西海岸影城）（瑞雪超市）
华尔兹广场（华尔兹影城）（家家悦超市）
糖果荟
上流汇
隐珠天地
三美云街
建：
星77
爱琴海
缤纷港
万象天地
利群广场
长江地一城
德信利群广场
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即墨
主:
海尚海MALL（幸福蓝海影城）（丽达超市）
副:
宜居广场（华艺影城）（利群超市）
即墨家佳源（大地影城）（家佳源超市）
即墨宝龙广场（九州中原影城）（家家悦超市）
建：
祥云小镇
大悦春风里
即墨万达广场
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胶州
副：
胶州利群（利群超市）
胶州宝龙广场（横店影城）（大润发超市）
科润城
建：
龙湖天街
超市数量
家乐福
1香港中路（市南）
2山东路（市北）
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麦德龙
1重庆南路（市北）
2五台山路（黄岛）
………………………………………
盒马鲜生
1银座（市南）
2金狮广场（崂山）
3大拇指广场（崂山）
4大融城（市北）
5保利广场（市北）
6邻里中心（市北）
7和谐广场（李沧）
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卜蜂莲花
1辽阳西路（市北）
2正合汇（黄岛）
………………………………………
大润发
1宁夏路（市南）
2辽阳东路（崂山）
3城阳宝龙广场（城阳）
4春阳路（城阳）
5店子山一路（即墨）
6胶州宝龙广场（胶州）
7广州北路（胶州）
8苏州路（平度）
………………………………………
振华
1CBD万达广场（市北）
2融创茂（黄岛）
李沧文旅局，请你看电影啦！[灵光一闪]
青岛市李沧区文化和旅游局公众号，向李沧区居民推出，特价电影票，七元、十元，就可看电影。每周四晚八点可抢，万达影城和奥维尔影城的。喜欢看电影的小伙伴，快去抢吧。#青岛头条# #青岛电影院#
山东首座第四代万达广场！山东省第32座万达广场！青岛第6座万达广场！已经正式开业啦！青岛莱西万达是莱西业态最全、体量最大的购物中心，总建面14.07万平米，并设计拥有屋顶花园和带形广场。七成以上的品牌是首次与莱西结缘，其中10余家山东首进品牌，还包括瑞幸咖啡大师店等多家青岛首进品牌，星巴克、万达影城、万达宝贝王等莱西首进品牌。项目位于莱西市上海西路18-1号，有空我们去逛逛吧。[赞][给力][喝彩]#青岛头条##莱西头条##山东头条#
青岛这个俱乐部，破败不堪了，当年也是风光无限吧
市北区遵化路上的这个俱乐部，现在又叫四机影城，荒无人烟的感觉。
几个培训班驻扎其中，想必电影院也倒闭了吧？看到这样的俱乐部，影剧院，本人很是感慨，曾经放过二年的电影，就在这样的影剧院里面。
如今新媒体横扫九州，电影院俱乐部之类，年轻人都各玩各的，一台手机足矣，谁还费那个事儿，往电影院跑。
万达影城之类，因为时尚先锋，环境优雅，尚能吸引一部分人流。老牌电影院，俱乐部，全国各地都是这个下场吧
当年也是万人空巷啊，看刘三姐，看地道战，不就是在这样的俱乐部里面吗？
#青岛头条#胶南万达广场来了！ 万达广场落户青岛海洋活力区！又为引进外地韭菜购房打上了一剂强心针！
今天，西海岸核心区海洋活力区官方宣布加快万达广场装修进度，争取年内投入运营！
该地块商业项目原规划为爱琴海购物公园，建面超8万㎡，现将由一个mini万达广场取而代之！
坐标青岛李沧西部！青岛正合茂商场10月17日开业倒计时！300+品牌来袭，里面的万达电影院、家家悦超市、健身房、几乎所有品牌服饰开业都搞活动。夏威夷海鲜自助旗舰店，看来咱是要去尝尝，必打卡，400多道菜式任你吃，扶墙出！
这种中小型体量的社区茂将是以后的趋势，青岛没那么多特大地块去建特大Mall了，该建的早都已经建了。
正合茂是由山东正大利民商业投资开发有限公司打造的商业综合体。项目不仅可以解决周边3公里范围内近40万人口的生活配套问题，更能够提供1000余个就业岗位，将方便满足李沧居民的消费及休闲、购物需求，为市民提供时尚休闲舒适的购物娱乐新选择。 你会去逛逛吗？
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今天讲一讲灵山卫，因为之前只是简单说了说，今天就详细分析一下。
灵山卫从万达入驻开始开发，已经快十个年头了。从曾经的荒郊滩涂变成了现在，已经很不容易了，但是万达离开灵山卫开始，大家也可以看出，灵山卫最近几年发展变慢了，渐渐的，国内大型地产开发商逐渐离开了灵山卫。从最近的拍地状况就可以看出，除了万达给融创留得一些基业，融创继续开发之外，其他地块大部分是青岛本地地产开发商，也有一些其他地域的地产开发商，也是规模比较小的。再加上灵山卫古城改造被抛弃，华侨城爽约，这也就在一定程度上反映了灵山卫的现状。但是毕竟万达，世茂，保利，山钢，海信…一系列国内一线开发商在这里留下了痕迹，灵山卫的整体开发现状还是很完整，不混乱。
不说废话了，其实很简单，灵山卫的中心在哪里大家都知道。很明显，那就是融创茂为中心进行辐射。这里汇集影视基地，星光岛酒店群，以及融创公馆。其实当初万达给这块地的定位很准确，打造重工业影视基地。毕竟那几年电影行业发展迅速，电影院大银幕发展迅速，大家对3d电影渴望越来越强烈。万达花重金砸这个影视基地，完全没问题。我们就不说万达一把手卖掉所有文旅产品的原因了，结局就是青岛万达东方影都被卖了。而融创又完全不懂影视运作，只能挂羊头卖狗肉，接着万达留下的概念不断盖楼卖房，重心也逐渐往风河领域靠近，毕竟有万达成熟运作完了融创茂和东方影都，灵山卫不愁卖。但是人算不如天算，yq来了，电影院都快破产了，大家对重工业电影没那么渴望了，于是东方影都的热度降下来了。而星光岛酒吧街，融创根本不会经营，也没做出来。
说了那么多和灵山卫房子没关系的事情，看似没关系，但是有联系，因为灵山卫作为一块曾经的荒郊，开发需要卖点和特色。这些热度下降了，那些不会玩概念的大型开发商也不来了，当然最重要原因就是国家对地产的调控。
但是毫无疑问，东方影都以及融创茂仍然是灵山卫的核心。那么这个坐标就把东方影都分成了两个模块，一个是东边，一个是西边。
东边从风河日丽到东方影都。西边从两河到东方影都。这两个区域，哪边更有价值呢？很多人觉得肯定是靠近商业中心的东边，其实不然，而是西边更有价值。
我们先说影都往东。东边虽然在地缘距离上距离开发区更近，距离永旺和吾悦广场更近，但是东边从风河日丽到建邦听海这个区域规划几乎没有，处于空白。很明显，这也是灵山卫镇没拆迁造成的。灵山卫什么时候拆迁，没有预期，有可能很久。所以东边就零零碎碎几个楼盘。交通上和西边也就相差一两站地铁，教育上就是灵山卫小学和中学，村办学校。
但是影都以西就好很多，从保利，到海信，到山钢，再到银盛泰，等等，都汇集在这里。这些地产开发商算是次要的，最重要的是胶南想逐渐靠近主城，所以划定了开发区，整个发展区域是往东的，所以胶南新城就是大荒的拆迁，是万科入驻隐珠。（胶南后面讲）在教育上，快速建设了两河中学，凭海临风小学，引入了红黄蓝幼儿园。并且与胶南的实验三小以及六中绑定，划定教育集团，目的很明显，打造这个区域的教育，然后胶南城东扩。（虽然目前灵山卫由开发区代管）。教育问题解决了，那么就是交通，交通没啥大问题，有滨海大道，有十三号线地铁。其次是配套，融创茂在这里摆着，据说九龙社区引进大润发（不管成功不成功，九孔社区这个引进早晚会实现，没有商场放着这么大的市场不眼红，唯一的障碍就是九孔社区内部分红，早晚会谈妥，因为不引进一分钱分红没有，引进了才有分红，老百姓不傻。）配套交易交通都解决了，本地区环境也不错，所以整个灵山卫，这个区域的房产是有价值的。只不过需要时间来去证明，毕竟两河中学刚办学，凭海临风小学也没几年，一些配套还没落地。
今天先讲到这里，明天接着讲灵山卫，讲影都以西这块区域的发展以及未来。多谢大家。
