北宋开封府穿越旅游攻略 第五番 买房置业在开封

接着上回我们继续说。

我们在开封玩了几天，感受着古代的风土人情，是不是有一种想买个房子住在这里的冲动！

别急，让我们考察一下开封的房地产市场，毕竟不管在哪个时代买房子都是头等大事。

首先，首都开封府的房价那是相当的昂贵的。一套豪宅至少也要上万贯，一处普通房子，也要叫价1300贯；而到了北宋末年，首都豪宅的价格更是狂涨到数十万贯——至少人民币5000万元以上。

举个例子，苏东坡的弟弟苏辙，做官做了一辈子，晚年买过一所普通的房子，花了9400贯。

9400贯，对于对宋朝老百姓来说绝对是天文数字。当时，做仆人每月大致会有2贯---5贯，一年不吃不喝可以有60贯，要买苏澈家的房子也要157年。

其实，当时不光是普通百姓，就是当官有很多也买不起房子。

比如，欧阳修，他二十一岁到开封赶考，是租的房子；二十三岁再次到开封赶考，还是租的房子；二十四岁考中进士，依然租房住；三十八岁那年做到“知谏院兼判登闻鼓院”，相当于国家信访局副局长，算是朝廷高官了，也仍然要租房住。

鉴于房价太高，北宋朝廷当时的房管局——店宅务，首都开封府的店宅务分为左厢店宅务和右厢店宅务。

左厢负责管理东城的国有房产；右厢负责管理西城的国有房产。

店宅务或者买下地皮自己建经济适用房，或者买下别人的私房，把这些房子用于出租，调节房价。

当时的店宅务从开始的1192间房子到后来至少有26100间公租屋，平均每间房子的房租从约170文到约500文不等。

而当时一名摆摊做小买卖的城市底层人，月收入约有3000文，每月最多四五百文钱的房租，还是负担得起的。

而店宅务不光在开封府有，在全国其他地方也有。

看来，在宋朝租个房子也是不错的选择！

《同一星空下，于方块间结缘，我是拾壹谈主，谢谢观赏》