零售商业一周热点
政策动向
文旅部公布第二批55个国家文化和旅游消费试点城市
项目动态
新乡王府井奥莱·平原小镇10.27开启试营业
厦门iOi MALL和昆明宜家家居10.28开业
深圳龙华壹方城、齐鲁吾悦广场等10.29开业或试营业
福州烟台山商业漫步街区一期10.30开街
土地市场
上海黄浦65万平重量级地块出让在即
深圳、南京、苏州等城市公布第三批集中供地
房企动态
阳光城架构再调整
传融创或收购当代置业旗下物业公司
卓越集团副总裁王家羲被捕消息属实
雅居乐否认裁员高管和卖身国企
人事变动
新鸿基地产华北区总经理余国安年底前离职
首创置业范书斌任总经理
万科成都公司总经理石飞辞职
新店速递
成都首家水下书店中信书店成都兴隆湖店开业
网易云音乐在上海落地旗下首家酒吧
钟书阁深圳首店亮相华侨城欢乐港湾东岸
品牌融资
喜姐炸串完成2.95亿元A轮融资
新国潮预调酒饮品牌WAT完成A轮融资
品牌业绩
永辉超市Q3亏损10.95亿元
人人乐前3季度亏损6.38亿创新高
天虹前3季度净利同比翻番至2.57亿元
百胜中国Q3净利同比下降76%至1亿美元
品牌动态
家乐福与盒马指控山姆涉“二选一”
山姆会员店深圳再签1家店
传盒马入局自营咖啡业务
瑞幸集体诉讼和解金额降至1.75亿美元
万达电影推出自有茶饮品牌“萬茶”
海外大事件
Allbirds拟11月3日登陆纳斯达克
优衣库韩国一号店已经闭店
麦当劳Q3营收增长14%至62亿美元
星巴克第四财季净利润17.64亿美元
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行业篇
//政策
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文旅部公布第二批55个国家文化和旅游消费试点城市
10月28日，据文旅部网站消息，文化和旅游部、国家发展改革委、财政部公布第二批国家文化和旅游消费试点城市名单，包括北京、天津、河北、山西等28个省区市共55个城市。
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地产篇
//项目
1
深圳龙华壹方城等12座购物中心开业或试业
10月27日，河南新乡王府井奥莱·平原小镇进入试营业期，并将于11月6日正式开业，小镇整体占地超500亩，是目前全国占地面积最大的单体奥莱项目，也是王府井奥莱商业版图里程碑式的第9家门店。
同日，还有江苏泰兴鼓楼新天地、海南文昌耀龄广场正式开业。
28日，厦门iOi MALL正式开业，该项目作为IOI产业集团在中国的首个商业项目，地处集美新城核心区域，总建面19.3万㎡，引入超200家品牌，其中首进品牌40余家。
昆明宜家家居也于同日开业，荟聚部分计划于12月9日开业。
29日，深圳龙华壹方城、上海旭辉CIFI TOWER、南京金鹰GE66、融信·上坤中心先番城和南宁荟聚正式开业，齐鲁吾悦广场则于同日开箱公测。
深圳龙华壹方城
其中，深圳龙华壹方城是鸿荣源壹方商置在深圳打造的第二座壹方城，商业体量达25万㎡，为深圳中轴体量最大单体购物中心，全场布局超300个品牌，其中囊括90%首进龙华的品牌。
全国第6座、广西首座荟聚引入超80家品牌，其中餐饮业态占比超40%，而南宁宜家项目此前于8月26日开业。
30日，福州烟台山商业漫步街区一期正式开街，引入兴仙饭店等近100个品牌；项目二期也正筹备中，届时“开心麻花”剧场等品牌将以福州首店的形式入驻。
2
雅居乐与广州开发区控股合作 80亿打造粤港澳大湾区科技金融中心
10月28日，雅居乐集团与广州开发区投资控股达成战略合作，双方将以粤港澳大湾区（广州）科技金融中心项目为合作切入点，在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。
粤港澳大湾区科技金融中心定位高端城市综合体，总建面约40万㎡，总投资额约80亿元，将打造为黄埔的地标建筑。
雅居乐集团与广州开发区控股签约仪式现场
//土地
1
上海黄浦65万平重量级地块出让在即
上海金陵东路-豫园站上盖项目进入遴选程序，项目地块出让在即。该项目地上建面446710㎡（其中商业、办公建面321478 ㎡），地下建面208363㎡；当中黄浦区外滩街道073-01地块将建设一座240米地标办公塔楼，198-1地块将建设一座185米的地标办公建筑等。
该项目对开发商要求极高，申请人或联合申请人中一方需满足“三条红线全部达标”、须满足国内“一线城市”中心城区或主城区及“港澳台”总开发量不小于50万㎡等。
2
上海、深圳、南京等城市相继公布第三批集中供地
10月24日，南京宣布第三批集中供地挂牌61宗地，合计出让面积274.16万㎡，总起价482.86亿元，将于11月25日正式出让。
25日，苏州宣布第三批集中供地共出让26宗涉宅地，起拍总价405.6亿，将于11月24日正式开拍。
27日，深圳宣布第三批次居住用地集中出让，共计11宗住宅用地，总建筑面积191.64万㎡，总起价352亿元。
29日，上海宣布第三批集中出让27宗住宅地，总出让面积约156万㎡，总起拍价超411亿元。值得关注的是，本次土拍首次出现“双定双限房”概念的土地，该宗地位于崇明区长兴岛，目前政府尚未给出具体解释。
//企业
1
阳光城架构再调整：上海大区合并成渝区域
10月26日消息，阳光城再次进行架构调整：
上海大区合并成渝区域，新大区范围再次延伸并由江河主持工作，包括上海公司、南通公司、嘉湖公司、山东公司、新疆公司、成渝公司等；
浙江大区合并陕甘区域、云贵区域，新大区由李晓冬主持工作，范围涵盖浙江、安徽、河南、陕西、甘肃、云南和贵州省等大半个中国，跨度从华东到西北、再到西南；
同时，原广西区域总裁黄小达调任集团总部任职运营负责人，原集团助理总裁兼营销中心总经理陈友锦调任广西区域任职区域总裁。
此前13日，阳光城已进行了部分的人事任命及架构调整。
2
传融创或收购当代置业旗下物业公司
10月29日消息，当代置业或将旗下物业第一服务控股售予融创，以此获一笔资金，合并公司董事会主席张雷和总裁张鹏提供的8亿股东贷款，未来陆续缓和现金流。
另悉，当代置业中西部地区拉开了裁员的序幕，被裁人员既有中后台岗位也有销售，且叠加了降薪等常规举措。北京总部销售岗暂停发放佣金，其余岗位薪资目前正常。
3
卓越集团副总裁王家羲被捕消息属实 回应：与集团无关
10月27日，据报道卓越集团副总裁王家羲因经济问题，已经移交司法机关。对此卓越方面表示，集团副总裁王家羲确实是在协助司法调查；但目前调查事件应与卓越集团无关，后续相关调查进展及结果以相关机构通报为准。目前卓越集团无其他人员异动，集团经营一切正常。
4
雅居乐否认裁员高管和卖身国企
近日，雅居乐集团在投资人会议中表示，关于公司裁员其高级管理团队成员的传闻不属实，并否认了其将被卖给国企的传言。
集团亦承认，旗下担保的某笔规模为2.5亿美金的私募债将于11月24日到期。
//人事变动
1
新鸿基地产华北区总经理余国安计划年底前离职
10月27日，新鸿基地产内部消息称，余国安已于近日向公司请辞，并计划年底前离职。余国安离职后，北京现有高管将直接向新鸿基地产执行董事刘德扬汇报。
此外，新鸿基商场租务B组黄智晟将于11月由上海调职北京，负责北京现有商场和新商场的租赁及推广工作。
2
南国置业人事变动：李军、邓圣春同时辞任副总经理
10月26日，南国置业宣布，李军、邓圣春因工作调动，同时辞任副总经理。辞职后，李军将继续担任其他职务，邓圣春将不再担任公司任何职务。
3
保利置业董事会主席、执行董事张炳南辞任 万宇清继任
10月26日，保利置业公告披露，张炳南因工作安排，辞去董事会主席及执行董事职务；委任万宇清填补因董事会主席及执行董事的临时空缺。这两项人事变动均自10月26日起生效。
4
首创置业：范书斌任总经理 钟北辰退任
10月26日，首创置业主要成员发生变更，范书斌从董事调整为经理、董事；钟北辰退任总经理、董事；邓文斌从监事会主席调整为董事；胡卫民退任董事等。
5
万科成都公司总经理石飞辞职
10月29日，据人才搜寻找公众号报道，前万科地产成都公司总经理辞职。
据悉，石飞早于以新动力身份加入万科，于出任万科成都公司总经理。
6
首创矩大：钟北辰辞任董事会主席、执行董事 范书斌接任
10月29日，首创矩大公告披露，因工作调动，钟北辰已辞任首创矩大董事会主席、执行董事等职务，范书斌接任。
图源：视觉中国
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零售篇
//新店
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成都首家水下书店“湖畔书店”正式开业
10月30日，成都首家水下书店——中信书店成都兴隆湖店正式开业，门店设计采用湖中下沉式的主空间，临湖的一侧是一面大玻璃幕墙延伸直至水下，建筑的背面铺满了瓦片单元，与整体的不规则轮廓相结合，整体空间材质以橡木为主。
据悉，书店分成艺术展览区、阅读区、咖啡餐饮区、冥想区、多功能厅及后勤管理六个区域。
2
网易云音乐在上海落地旗下首家酒吧
10月29日，网易云音乐宣布旗下首家酒吧NO.9落地上海，并已正式营业。网易云音乐有意将其打造为“云村”用户线下交流场所。除举行派对聚会外，该酒吧还将举办现场音乐演出。
3
钟书阁深圳首店10月30日开业，打造摩天轮书架
10月30日，钟书阁深圳首店在华侨城欢乐港湾东岸开业，营业面积为1106㎡，分为上下两层，设有概念区、论坛区、童书馆和休闲区四个区域，提供约6万册图书，门店设计结合了深圳元素，如打造摩天轮书架、螺旋阶梯等。
//关店
1
临沂卜蜂莲花大世界10月25日停业 易主重开不足3年
10月23日，临沂卜蜂莲花大世界以及卜蜂莲花大世界店以及临沂人民广场店停止营业，闭店原因是“经营战略调整”。据悉，临沂卜蜂莲花大世界前身为“桃源大世界”，卜蜂莲花于2月接手该项目。
//融资
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中式点心“祥禾饽饽铺”完成过亿元首轮融资
中式点心品牌“祥禾饽饽铺”已完成过亿元首轮融资，由CMC资本独家领投。目前品牌在天津开设有十余家门店，出售各式中式糕点，此外还入驻天猫、京东、微信微商城等线上渠道。
2
喜姐炸串完成2.95亿元A轮融资
10月27日，炸串小吃品牌“喜姐炸串”宣布已于近日完成2.95亿元A轮融资，资金将主要投入于公司的供应链升级、营运中台和数字化系统的建设。
目前，喜姐炸串布局超过1400家门店，每月新签约门店近百家。
3
新国潮预调酒饮品牌WAT完成A轮融资 喜茶等战略领投
10月27日消息，新国潮预调酒饮品牌WAT鸡尾酒完成A轮融资，喜茶等战略领投，本次融资将主要用于助力WAT鸡尾酒的产品创新研发、品牌持续建设和渠道深度布局。
今年7月，该品牌在上海开设了首间WAT鸡尾酒品牌概念店，以超未来感的潮酷店铺风格和独特的社交体验，打造了一个年轻力和自由力的社交中心。
4
戎美股份正式登陆A股创业板 成为“淘系女装第一股”
10月28日，主营日系高端女装的“戎美股份”正式在深交所创业板挂牌上市，成为“淘系女装第一股”，开盘价为30元/股，较发行价下跌9%，最终股价收报13.18%至28.79元/股，总市值为65.64亿元。
//业绩
1
永辉超市Q3亏损10.95亿元，新改仓储店35家
永辉超市第三季度营业收入为230.08亿元，同比增长3.86%、环比增长12.28%；净亏损为10.95亿元，同比下跌726.56%；前三季度亏损21.78亿元，同比下跌207.37%；期内新开20家门店，新改仓储店35家。
据悉，永辉超市线上业务占比持续提升，前3季度线上销售额达99.7亿元，同比增长52.56%，占比达13.9%。
2
人人乐前3季度亏损6.38亿创新高
日前，人人乐发布最新业绩数据，今年前3季度营业收入约为39亿元，同比下降10.56%；净亏损同比扩大116.70%至6.38亿元，亏损额已经超过全年的5.38亿元，创下上市以来新高。
3
天虹前3季度净利同比翻番至2.57亿元
10月27日晚，天虹股份发布Q3报告，7-9月营收同比增长1.36%至30亿元，净利润增长23.63%至1.13亿元。1-9月，天虹股份营收约为91.98亿元，净利润同比增长101.44%至2.57亿元，线上销售同比增长 38%。
4
杭州解百Q3净利润约4006万元，同比下降59.22%
10月28日晚，杭州解百发布3季度业绩公告，期内营业收入约5.06亿元，同比增长5.24%；净利润约4006万元，同比下降59.22%；前3季度营收为16.25亿元，净利润约2.71亿元，均同比增长约39%。
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百胜中国Q3净利同比下降76%至1亿美元 单季开店524家创新高
百胜中国Q3总收入为25.5亿美元，同比增加9%（或增加2%，不计及外币换算的影响）；净利润为1.04亿美元，同比下降76%，主要是由于经营利润减少，以及对美团按市值计价的股权投资的亏损；经调整净利润为9600万美元，同比下降63%。
期内，百胜中国共新开设524家餐厅，创单季开店历史新高，截至9月底，百胜中国餐厅达11415家。此外，百胜中国将今年新店的目标由之前的1300家调升至超过1700家。
6
海澜之家前三季度营收141亿元 净利超20亿元
10月27日晚，海澜之家披露Q3报告，前3季度营业收入为141.6亿元，同比增长20.19%；归母净利润20.48亿元，同比增长58.70%，毛利率达到45.24%。截至报告期末，旗下所有品牌门店数量达7537家。
//企业
1
家乐福与盒马指控山姆涉“二选一”
日前，家乐福会员商店官方微博深夜发布一封特殊的“致歉信”，称开业当天有竞争对手迫使供应商回购、买空相关商品，直指山姆会员店强逼供应商“二选一”。盒马也加入这场指控，称自己也遇到相似的情况，并直接点名山姆。
针对二者的指控，山姆接连发布两则声明，否认了“二选一”这一说法。
2
山姆会员店深圳第5家店签约落地
10月28日，山姆会员商店与深圳沙井万丰海岸城正式签约，该店预计在2024年开业，这意味着宝安即将迎来首家山姆会员店，这也是深圳第5家山姆会员店。
同日，深圳前海挂牌1宗商业用地，土地面积约2.68万㎡，总建筑面积近3万㎡，起价为3.47亿元，该宗地或将用于开设粤港澳大湾区乃至亚太地区销售模式领先、影响力大的山姆旗舰店。
3
传盒马入局自营咖啡业务 目前在昆明开设“盒马咖啡”门店
据Tech星球消息，盒马正式入局自营咖啡业务。据悉，“盒马咖啡”还处于局部测试阶段，目前在昆明开设有“盒马咖啡”门店，饮品有美式咖啡、拿铁等经典系列，同时也有云南特色风味的咖啡系列，价格在15~27元间。
值得注意的是，盒马咖啡门店依附于盒马生鲜门店。
4
Tim Hortons中国宣布国内门店数量已达300家
10月29日，咖啡连锁品牌Tim Hortons中国宣布其国内门店数量已达300家。据悉，第300家门店刚于10月15日落地天津。
另悉，Tims中国线上订单（包括小程序点单和外卖）的比例已经达到其营业额的70%以上。
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法国童装品牌Bonton计划进军中国 明年将在上海开设首店
近日，法国童装品牌Boton任命Paule Ka前董事总经理 Jean-Michel Terrien为新总经理，负责帮助品牌加强全渠道运营，同时提高品牌的海外影响力，特别是中国和美国市场。
据悉Boton目前已与国内公司建立合作，计划于明年1月在上海开设中国第一家门店。
6
“豆奶之王”维维豆奶计划5-8年开1万家奶茶店
日前，维维豆奶与北京颐和园合作，在南京南京金鹰新街口AB座户外连廊开设了首家品牌门店，主打各类豆乳奶茶饮品，此外还有果茶、咖啡等，预计到10月底会搬入金鹰广场内部以直营店的模式继续经营。
维维豆奶计划在未来的5~8年开设一万家门店。
7
瑞幸咖啡集体诉讼和解金额降至1.75亿美元
据路透社报道，瑞幸咖啡公司就股东集体诉讼达成1.75亿美元的和解协议，该协议还涉及瑞幸高管、该公司首次公开发行6.45亿美元股票的承销商以及后来发行美国存托股票的承销商。
此前9月，瑞幸咖啡曾宣布，公司与美国集体诉讼的原告代表签署了1.875亿美元的和解意向书。
8
万达电影推出自有茶饮品牌“萬茶”
日前，万达电影在投资者互动平台表示，“萬茶”是公司在旗下影城推出的自有品牌茶饮，包括独立店及与costa咖啡的融合店两种形式，目前经营良好，同时公司也在调研市场、捕捉消费者习惯，对自有饮品品牌进行提档升级，为消费者提供更好服务。
//海外
1
Allbirds拟11月3日登陆纳斯达克 估值或达22亿美元
美东时间10月25日，Allbirds向美国SEC递交红鲱鱼版S-1文件，计划于11月3日正式以“BIRD”为证券代码在纳斯达克挂牌上市，预计至多可募集约3.1亿美元，IPO估值则至多可达到约22亿美元。
2
优衣库韩国一号店已经闭店 2年多时间韩国门店锐减60家
日前，韩联社报道，优衣库韩国一号店已于10月24日正式闭店，目前店铺大门已用塑料布遮挡，里里外外摆满了打包箱。
另悉，近2年多的时间里，受“抵制日货”和疫情双重打击，韩国优衣库门店数量锐减，关闭60家。
3
星巴克第四财季营收为81.5亿美元 中国净开新店225家
北京时间10月29日，星巴克公布财年Q4及全年业绩。财报显示，星巴克Q4营收81.47亿美元，同比增长31.3%；净利润17.64亿美元，同比增长349.4%；期内在中国净开新店225家，在中国有80%的门店受到8月中旬疫情的影响。
星巴克财年全年营收为290.6亿美元，同比增长23.6%；净利润为42亿美元，同比增长352.4%。
4
麦当劳Q3营收增长14%至62亿美元 中国市场销售额呈现负增长
麦当劳Q3（截至9月30日）营收增长14%至62.01亿美元，净利润为21.50亿美元，上年同期为17.63亿美元；全球销售额同比上涨12.7%，与同期相比上涨10.2%。
在特许经营市场中，由于疫情反复，麦当劳在中国市场的销售表现与去年同期相比呈现负增长。
5
MUJI母公司财年销售额猛涨逾150%
在截至8月底的财年，MUJI母公司良品计画销售额同比猛涨152.9%至4536.89亿日元，净利润录得339亿日元，较上年同期的净亏损169亿日元明显好转，均创历史新高，主要受益于日本本土市场业绩增长和涵盖中国的国际业务业绩改善。
6
斯凯奇考虑将亚洲业务在香港IPO，或筹集15亿美元
据悉，斯凯奇正在考虑其亚洲业务的战略选择，该公司已与顾问举行初步会谈以评估各种可能性，包括在香港将该业务IPO。知情人士说，首次公开募股可筹集约15亿美元。
7
新加坡美食地标牛车水美食街倒闭
据新加坡《联合早报》报道，受新冠疫情肆虐影响，经营了的牛车水美食街在10月22日正式结束营业。胜乐集团执行董事陈祖鹏解释，没有旅客或本地顾客光顾，加上租户无法缴交租金，让公司无法继续经营牛车水美食街。
图片来源：除特别说明外，均来自项目、品牌、企业官方渠道或赢商网拍摄图片；
内容来源：赢商网、央视新闻、不动产资管界、财经涂鸦、乐居财经、观点地产网、人才搜寻、36氪、电商报、美股研究社、亿欧网、投中网、Tech星球、新消费日报、IPO早知道、海外网、界面等。
赢商网开通了视频号点击直达
●蜜雪冰城开卖炸串、烩面...真有你的！
●好家伙！这些奇奇怪怪的门店成功吸引到我了...
●又一“新体验”在商场爆红，万达也在玩！
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时间地点：
11月22-23日/深圳 前海华侨城JW万豪酒店
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余国安拟年底离职新鸿基地产；深圳龙华壹方城开业；家乐福与盒马指控山姆“二选一”……丨赢商周报
