《十三五旅游业发展规划》指出，促进旅游与文化融合发展。培育以文物保护单位、博物馆、非物质文化遗产保护利用设施和实践活动为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游。扶持旅游与文化创意产品开发、数字文化产业相融合。发展文化演艺旅游，推动旅游实景演出发展，打造传统节庆旅游品牌。
陶溪川是一个为了“景漂”所打造的文创产业园区，据统计，目前“景漂”的人数大约在8000名左右，这是陶溪川最基础的产业群体。因此陶溪川的定位是：打造一个年轻人的造梦空间，打造一个“景漂”一族的精神家园。
建设内容
本项目占地面积143.03亩，总建筑面积211976㎡，其中地上建筑面积112646㎡、地下建筑面积99330㎡，以及其他的配套基础设施建设，项目分为以下功能区：艺术家工作室、博物馆、艺术工作者宿舍、库房、停车场、公共配套等。
景德镇陶溪川旅游景区开发项目（三期）总投资14.44亿元，其中专项债券融资1.500亿元。
项目总投资估算表
本项目运营收入包括物业租金和举办活动收入，其中物业租金包括展览馆出租收入、美术馆出租收入、艺术工作室出租收入、艺术工作者宿舍出租收入。债券存续期收入合计5.4163亿元。
具体收入明细如下：
1.1 展览馆出租收入
本项目建有展览馆 9000 ㎡ ，出租率运营期第一年按 60%测算，之后每年上 涨 10%，直至增长至 90%，租金运营期第一年按 8 元/㎡ ·天测算，经营天数按 270天测算，之后每五年上涨 10%。
1.2 美术馆出租收入美术馆 6000 ㎡ ，出租率运营期第一年按 60%测算，之后每年上涨 10%，直至 增长至 90%，租金运营期第一年按 8 元/㎡ ·天测算，经营天数按 270 天测算， 之后每五年上涨 10%。
1.3 艺术工作者宿舍出租收入根据前期调查，景德镇拥有 3 万景漂青年和 5000 洋景漂艺术家，但景德镇 市目前都缺乏配套完善、环境优美的住宿。特别是陶溪川一期的对外运营，更加 吸引了大量外来艺术家集聚，目前已集聚 1.2 万名创业者和艺术家在陶溪川生活、学习、交流、创业和创作，但因目前空间受限原因，他们的居住地都散落在 景德镇大街小巷（周边小区出租均价：墨香宝邸 30 元/㎡ /月，恒大名都 30 元/ ㎡ /月，长虹金域 28 元/㎡ /月）。
本项目建有 32000 ㎡ 艺术工作宿舍，出租率运营期第一年按 60%测算，之后 每年上涨 10%，直至增长至 90%，租金运营期第一年按 30 元/㎡ ·月测算，之后 每五年上涨 10%。
1.4 艺术工作室出租收入景德镇拥有各类陶瓷技能人才约 4.5 万人，陶瓷大师 315 名，其中，中国工 艺美术大师 37 人，中国陶瓷艺术大师 43 人，中国陶瓷设计大师 35 人；各级非 遗传承人 358 人，陶瓷行业专业技术人员约 6600 人，陶瓷行业高技能人才近 4000 人；每年还吸引了 3 万多艺术家、设计师、创业者来到这里创新创业，5000 多 “洋景漂”在景德镇朝圣寻梦。
根据前期调查，陶溪川一期的艺术家工作室租金均价（含物业费）达到 62 元/㎡ /月，出租率 90%，后备意向客户达到 2000 多名，为二、三期招商做好了储备。
本项目建有 96276 ㎡ 艺术工作室，出租率运营期第一年按 60%测算，之后每 年上涨 10%，直至增长至 90%，租金运营期第一年按 60 元/㎡ ·月测算，之后每五年上涨 10%。
1.5 举办活动收入据 年数据统计，陶溪川一年约外包举办活动 400 场/年，本项目配套 2730 ㎡ 活动场地，运营期第一年举办活动 200 场；每场按 10 万元估算，每五年增长 10%。
项目运营收入明细表（单位：万元）
债券发行
江西省高质量发展专项债券（一期）——江西省政府专项债券（六期）计划发行总额16.0274亿元，品种均为记账式固定利率附息债，全部为新增债券。本批债券发行期限为7年，还本付息方式为每年付息，发行后均可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通，债券本金到期后一次性偿还。联合资信评估服务有限公司对江西省政府专项债券（四~十期）的信用等级为AAA。
公益性
本项目的建设将对城市品位的提升有着直接的影响，进而促进经济社会的协调发展，是保护开发陶瓷工业遗产的需要。本项目的建设符合精心打造的陶溪川文创街区融传统+时尚+艺术+高科技于一体，以“国际范、强体验、混合业态、跨界经营”为目标的要求，有助于将陶溪川建设成为景德镇的城市新地标、文化新名片，受到社会各界的高度关注，在业界形成了“陶溪川”现象。
