一、长实地产股票价格是怎么形成的
1、供求关系决定股票价格：股票价格受多种因素的影响，其中人们最关注的是股票的供需关系。由于股票是特定企业长期投资的收益，因此它的价格受供求的影响。如果投资者的需求大于供给，则股票价格上涨，反之下调。
2、长实地产股票价格受房地产市场影响：长实地产作为房地产行业的龙头企业，其股票价格受房地产市场的影响较大。当市场供求大幅变动时，长实地产股票价格将也随之变化。
3、受国家政策影响：长实地产作为行业领军企业，其业务横跨中央和当地，受到能源、金融、发展战略等国家政策的影响很大，对于它的股票价格也可能有重大影响。
二、长实地产股票受到什么不利影响
1、技术过时带来的不利影响：长实地产是传统的房地产企业，在日新月异的信息化发展下，它的技术落后的现象已经影响到其扩张等发展，对股票价格也有所不利影响。
2、同行竞争：长实地产股票也受竞争对手的影响，特别是在房地产行业，竞争力比较大，它可能会限制长实地产股票价格的上涨空间。
3、外部环境不稳定：长实地产独特的复杂环境，缺乏规范及稳定情况下，可能会限制对股票价格的投资，对价格的增长有所不利影响。
（一）概述
长实历年股价是指该公司历史上的股价走势，是分析一家上市公司发展情况和表现的重要依据之一。股价主要决定于一家上市公司的发展状况和发展前景，公司对内外投资者来说是一个很重要的参考依据，所以长实历年股价走势是可以让投资者了解股价基本走向及风险的重要信息，在投资前作出判断时要调查其历史股价表现。
（二）整体变动趋势
长实公司历史股价表现呈现一般由低向高趋势，除少部份明显小幅度调整外，其价格基本保持上涨趋势，多数期间保持稳定涨幅，但也存在就少部份期间出现走势巨幅波动的情况。以开始的7年时间为例，可以看到在至，其股价走势大概呈现两次比较大幅度上涨，涨幅分别为50.00%以及28.63%，其余时间基本上保持比较稳定的涨幅；而至股价走势则是出现了比较大的调整，期间的涨幅主要集中在20.00%以内，期间股价出现一小段熊市持续时间，股价调整范围也超过了20.00%；而至今两季度的股价走势表现也比较稳定，期间的涨幅控制在5.00%左右，暗示着长实公司的股价变化状况处于一个平稳调整的状态。
（三）股价回顾
▪至：股价大体呈现较为稳健的上涨趋势，变动范围在15.63%以内，期内股价出现了比较大的跳跃性变动，期间而股价涨幅也较为短暂，但整体上以上涨趋势为主；
▪至：股价在末开始大幅提升，变动范围达到50.00%，随后在一直保持一个较稳定的上涨趋势，其特点是连续性和持续性上升；
▪至：股价在进入它的调整期，期间有熊市和上涨2期表现，较之前的上涨趋势，至股价出现了较大幅度的调整，期间变动范围比较大，涨幅在20.00%左右波动；
▪至今：股价在一季度表现有所的调整，但二季度股价有所回暖，期间变动范围控制在5.00%以内，反映出公司的长实股价趋势处于一个平稳的调整期。
（四）总结
综上所述，通过对长实历年的股价变化情况的分析，可以发现股价整体呈现一个由低向高的趋势，虽然期间有少部份大幅变动和上涨，但从整体上看，其股价大体上是以一个稳中有升的趋势表现出来，投资者可以根据该变化趋势作出判断，合理投资进行持有股票，从中稳定获取收益。
