早安楼市：国资委推出房租减免政策 多地首轮集中供地开启
一. 政策
1.国资委推出房租减免政策
3月28日，国资委发布《关于做好服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》。此次政策明确，各中央企业要积极落实房租减免政策要求，切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担，关键时刻彰显央企担当。其中对于列为中高风险地区的县城应该减免6个月租金，其他城市则减免3个月租金。
2.上海暂停土地交易
3月28日，上海土地市场官网发布消息，因疫情防控需要，为响应全市疫情工作，现中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[]第016号公告出让活动。后续将根据该市疫情防控工作整体安排及时重启交易活动。
3.北京推出购房资格绿码服务核验半小时出结果
3月28日，北京将推出购房资格绿码服务，市民实名注册后提交购房资格核验申请，核验申请提交完成后半小时内出具核验结果。
二.市场
1.多地首轮集中供地开启
首轮集中供地大幕拉开，目前，已有杭州、南京、金华、宁波、天津等地披露首批集中供应地块。从供应情况看，土地市场“南热北冷”的现象仍在延续。其中，天津明显缩减了供地规模，福州、青岛、合肥等地已经完成了年度第一轮土拍。从土拍结果看，土地市场分化较为严重，整体表现冷热不均。
2.武汉房贷利率下调 按首套房5.2%、二套房5.4%执行
据悉，武汉房贷利率近日下调，主要银行机构从3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR+60BP(1BP为0.01个百分点，目前5年期以上LPR为4.6%)，即5.2%执行；二套房利率按照LPR+80BP，即5.4%执行。
3.北京冬奥村人才公租房项目落地
3月28日，北京市推进冬季奥运村人才公租房项目已落地，项目位于奥运文化商务园区内OS-11#、OS-12#地块。据了解，项目总用地面积5.94万平方米，总建筑面积32.9万平方米。
三.房企
1.上海金茂完成发行15亿公司债 利率3.5%
3月25日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，上海金茂完成发行15亿元公司债，利率3.5%。
好消息！深圳福田区政府对承租区级公租房，人才房的非国有企业；
非党政机关，事业单位的在职及退休干部职工以外的个人承租户，给予3月份租金全免；
4月份租金减免50%的支持！
福田区疫情很严重，很多区域封闭了很多天了，对低收入群体的影响很大；
这个减免体现个温度和人性化，福田做得还是很不错了；
但我，刚才还看到，有的二房东已经开始涨租了，动不动就涨200-300元一个月；
语气很强硬啊，不租马上就搬走；
难道疫情之下，现在的房子还那么好租吗？
你怎看呢？
什么是公租房？
公租房，全称—公共租赁住房。是由国家向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。租赁优势月租金便宜在300～600左右，物业费减免，水电气按国家最低标准高层住宅小区，绿化环境好。小孩上学义务教育，免借读费用。不限制户口，适合本地户口和外来务工人员。享有永久居住权，不用看房东脸色。公寓周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，提供更加快捷的生活体验政策落地后，拥有优先购买权，价格低，之前房租可抵房款（参考外地可购买政策）房屋优势：1.规划合理，公租房小区主要布局在主城区。
2.双气带装修，带家具，达到拎包入住。
3.交通方便，每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近保证小区居民方便出行配套完善，超市，农贸市场等生活服务设施，设有社区医院，幼儿园，小学，文化，体育，社区管理，警务等公共服务机构和公共活动场地。
4. 户型合理，面积在40-60平方米。分为开间间配套，一室一厅，两室一厅。厨房，卫生间等功能齐全。能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
5. 安全保障完善，小区实行刷脸系统，外来人员不会轻易进入小区。
6. 小区停供车位价格非常优惠，月停车费在一百左右，为住户无形中又节省了一笔费用。
哎！不知道该不该祝贺这个承租国有资产租赁房的商户啊！11月9日，重庆市九龙坡区公布了最新的新冠患者行程足迹……其中有一个民安华福公租房的门面遭了……这下子，真的受疫情影响停业了吧？！那么，就可以享受“减免国有产权房屋租金”的优待了吧？！
可是，前天晚上，我路过重庆主城区一个公租房，虽然公租房的住宅楼被封了，可是，临街的一排餐饮店，却说是“要求我们正常营业”……啊哈！你还开着门，并没有……噢！就这？！哎！什么叫做“要求我们正常营业”……
那一排餐饮门店，当晚几乎一个客人都没有……还要正常开门营业？！浪费电费和人工成本……还要适当准备食材……食材大概率都会报废……哎！
好吧，“国务院国资委日前发出《关于进一步做好服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》，要求各中央企业和地方国有企业进一步提高站位，不折不扣将房租减免政策落实到位。”……
“通知提出，要进一步强化政策执行，确保应减快减、应减尽减，明确要求各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务。”
不知道，11月，重庆市的这些公租房的门面……究竟能不能切实享受这样的优待呢？！
哎！最近，重庆很多公租房都遭了！真的是很不容易！#光线摄影学院曾兰老师# #重庆头条#
公租房申请资质:
（1）一室一厅一厨一卫月租金几百元
公租房需要先申请资格，配租，才能有房子入住的！
（2）两室一厅一厨一卫月租金600-800多左右，电费每度4毛9，均已简装到位、个别小区物业费免减。
（3）公租房国家政策规定最大面积不超过90平方.高层成熟小区，配套设施齐全.有些小区物业费减免。
（4）房租一期租期是5年.一个平方租金是6~15块，三个月一交。
（5）五年后三有个选择。
一是住不了退回.
二是续租
三是可以买.国政家策允许买了.买的时候这个价格跟经济适用房价格差不多（市场价30-40%左右）非常便宜。
（6）已简到装位.基本没有多大公摊。水、电、天然气、暖气等配套设施齐全，并享受一定程度物业减免政策只要条件符合就可以一直住
住公租房的人，大多经济条件不好，封了1个月，他们没收入靠什么生活，房租物业是否可减免
重庆消息新知道
重庆市民安华福公租房疑似居民聚众不满，正式回应来了
上海市居住证120积分的这些用途你知道吗？
1.子女可以在上海参加中考和高考；
2.买房子可以免征房产税；
3.全家可享受本市医疗保障；
4.拍沪牌；
5.申请公租房；
6.办理出入境证件也会更加方便等等。
在没有拿到户口之前，满足积分条件一定要去办理，很多时候积分可以行使户口的职能。
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#乌鲁木齐头条#
真是暖到心了，解决了困难市民的大问题。
近几日，正在逐步有序恢复正常生产生活的档口，紧接着乌鲁木齐昨天又公布了解决低收入、无收入等生活困难群体基本生活问题三项暖心措施。
包括给予每人一次性300元标准的生活救助；为每户公租房家庭减免五个月租金；为低收入群体提供一批公益性岗位等利好举措。
寒冬已至，但这些看似不起眼的小措施却让困难市民内心暖意融融，也让大家重拾了发展信心。整个城市已开始渐渐复苏，离充满生机活力的日子已经不远了。
#头条创作挑战赛# #暖冬生活记#
