上海80%的房子成交是400W以下，这些房子大部分的成交价在4-5W之间，那么苏州的房价会怎么样呢？昆山城西的房价还坚挺吗？金鹰那边的房子还值3W吗？
1.大家都知道一个数据，本科招生1100W，其实高考报名人数1193W，本科入学率在92%，所以我们看到有些普通高中也有很多985，211的录取，那么出生人口1062W，大家会怎么想？是不是可以躺平？我认为可以躺平的！出生就是100%本科录取线！学区房的价值在哪里？后期学区只有顶流学区，真正有价值的学校才是学区房，有的学校靠补课上好的高中的都是伪学区.
2.产业升级，高端的产业早就好的房价，上海的产业目前相对比较靠前，像半导体，无人驾驶也到了收获的时候了，像苏州的生物医药，医疗器械，纳米技术，高端制造，还需一段时间的回报，昆山的服务业，星巴克，瑞幸，可口可乐，对未来GDP的增长是看得见的，不过即使是这些大Boss来了，短期房地产的下跌还是挡不住的！没有金融的快钱，房地产很难有起色的.
3.如果上海的房价主要集中在4-5W，那么长三角的房价都要向下跌一个档次，苏州就3-4W园区，其他地区就是2-3W.超过3W的高层需要特别小心，你可以是最后一波接盘的人！上海房价不涨，没有上海的外溢，昆山的房价，苏州的房价起不来的！你想参加江苏高考还是上海高考，大部分都希望参加上海高考，江苏厮杀太惨了！
23-24-25，至少这三年的房价，不会涨，除非像08年那种快钱进入，不然没有任何机会！产业升级不到位，涨房价都是在拔苗助长！没有任何意义！
我现在还在用昆山金鹰小米店买的红米note5，经历了各种伊拉克似的摧残。到现在一点毛病没有。电池也没换新，就是一天2充。
中国县级市综合实力排名第一的昆山，在建的最高楼——花桥研祥国际金融中心，项目高267.2米，56层，由美国AROUITECTONICA+华东建筑设计研究院联合设计，中建一局施工，目前核心筒已超过旁边180.3米的越洋集团大厦。大厦未来将取代251.8米的昆山金鹰国际，成为昆山新的第一高楼！
看一看渲染效果及最新进度图
昆山金鹰商业街二期即将封顶啦！金鹰作为昆山第一高楼，其商业地位和影响力毋庸置疑，它是昆山最繁华、最高端的代表。二期的建设一直备受关注，相信建成后一定能为商场注入新的活力，扩大影响力，太期待了！
二期作为金鹰的配套商业街，希望规划格局能放大点，多弄点停车位，别像一期那样，只有地下一层停车场，全靠路面停车位，设计之初考虑不周到，每次去逛都不敢久留，停车实在太难！
希望这次的规划能更完善一些，未来再借助青阳港城市客厅，这一区域的商圈生意会太差的，大家觉得呢？
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昆山金鹰二期商场主体已经完工，目前幕墙、空中连廊等施工中
二期商场有望明年下半年开业，目前幕墙、空中连廊等正在火热施工中
苏州十大高楼
1、苏州中南中心 在建499.15米
2、苏州国际金融中心 450米
3、苏州绿地中心 358米
4、苏州金奥中心 在建320米
5、苏州新鸿基环球贸易广场 在建310米
6、苏州东方之门 301.8米
7、环球188 282米
8、苏州研祥国际金融中心 在建267米
9、昆山金鹰天地广场 251.8米
10、苏州新地中心 232米
昆山金鹰，迷雾中的夜，神秘迷人！
盘点本周昆山的火爆楼盘：
1.昆山花桥中骏世界城，开盘190多套房子，跟上次一样开盘就清盘，销售场面一度火爆
2.碧桂园瑰丽天樾苑，总共192套房子，每户冻资150万，但是却有2493人抢。因为周边楼盘4万➕，这个楼盘2.9万，买到就赚一辆库里南。据说当天下午就有人➕50万卖号。不过有没有抢到房子我不关心，我就想说昆山人民也太有钱了吧，2天居然凑足了37亿，中国第一县，果然名不虚传。
3.中骏景峰，中骏在昆山最近有点火啊，这个楼盘在昆山城区金鹰广场边上，也是倒挂盘，也是需要摇号，跟周边的楼盘已经形成倒挂，买到即赚到。
在昆山新房限购如此苛刻的情况下，新房二手房价格倒挂成为了一种常态，在公正的摇号规则下，售楼处门口贩卖号码也成了一种常态。#昆山花桥# #昆山# #苏州头条#
昆山电子厂工资不涨，物价奇高，但这家商场的成绩却全国榜上有名！
在统计的全国126个商场营业额中，其中95家业绩同比上涨，26家持平，5家下滑，总销售额5025亿。昆山小城一商场榜上有名！
昆山万象汇以15亿销售额碾压百货元老昆山商厦，九方购物中心，金鹰国际购物中心登上全国榜！
这几年昆山电子厂工资也就4000元左右，物价确在不断攀升，一碗面15元，理发30元，驾考6000，房价每平平均15000元。在这么大的环境压力下，不知道这15亿的业绩是怎么做出来的？
大家怎么看！
#苏州头条#
#苏州头条# 重磅！重磅！备受瞩目的昆山第一高楼(建滔昆山中心)刚曝出大动作！未来的CBD中心！规划建设三座超高层(480米、250米、200米)，近期推土机已经进场了，看来这次是要动真格的了，估计年后开始动工。
建滔昆山中心分A、B、C、D四期开发，此次动工的B、C地块用于办公楼和酒店；A地块为天虹购物中心、山姆会员店，目前已经建好；D地块即为最后动工的480米超高层，建成后将取代现在的金鹰国际成为昆山第一高楼！代表昆山的新高度，成为昆山的地标性建筑！
除此之外高铁南站还预留了苏州轨道交通9号线和昆山k1线。城南高铁版块高楼耸立，依托高铁南站超高人流量，未来打造商务、办公、娱乐、休闲、酒店为一体的商业综合体，据说这一区域未来将成为昆山的CBD中心，昆山最繁华最高端的核心商业中心！届时也将吸引更多的高端企业办公入驻。小小的县城正在以地级市高端标准规划未来城市的发展，以后真的要崛起了！
你认为城南高铁版块会成为昆山未来的CBD中心吗？你看好城南的发展吗？欢迎大家在评论区留言探讨。#苏州头条# #本地建设#
