如果房子不再升值，买和租哪个更合算？
昨天，建行董事长表示，我国房子的租售比也就到了1：700，这样的情况下，租房是超级合算的。
简单说一下1：700是个什么意思。
如果你的房子总价是200万，
月租金收入就是2000000/700=2857元，
年租金收入就是2857*12=34285元，
年收益率就是34285/2000000=1.7%，
这还没有算装修、家具家电、维修、物业费等前期和日常费用。再加上空置期，连1.7都到不了。房子要是贷款买的，就肯定赔钱。
现在银行一年期存款利率为2%左右，
也就是说买套房子出租还不如直接存银行。
现在有些城市的租售比甚至达到了1：1100，和和平区有些学区房差不多。
房子不增值，就和车基本一样，完全成了消费品，你想想以后的房价会升还是降？
#房子# #房价##城市#
这一届95后年轻人，现在难得很。
开发商想割韭菜，不料被这一届年轻人反过来干趴在地。95后、00后太不明事理了！说不买房，就真的不买房。
购房补贴送了，限购放松了，首付比例也降了，房贷利率更是一降再降。至于车位使用权、家电家具、物业费，送，都送！各种利好频出。还是不买，真不买！房价降得没有诚意，就算你巧舌如簧，我自屹然不动。
房价产真是奇葩啊！钢筋能降价，水泥能降价，连猪肉都降价了，房价就是不能降。
涨价的时候，它有千万个理由；不降价，理由只有一个：支柱产业！高房价卖不掉，它就死撑，撑到刚需顶不住，丈母娘不能忍！
可95后、00后就认准一个死理，不降价，就不买！这下，谁都不愿退让，谁让，谁输！
已经，为啥还有人存“定期存款”？内部人员说出背后原因
来源:沃沃
根据数据统计，截止到去年上半年，我国居民存款规模高达100万亿。按照14亿人口计算，人均存款为7万元。如果是一家三口，平均家庭存款就达到了21万。
投资者不明白，如今已经了，为啥还有人将钱存入“定期存款”？如今利率这么低，赚利息的速度还赶不上通货膨胀，还不如将钱拿出来投资理财收益高。
国人坚持存款的几大原因
当然，每个人的想法是不同的，针对现代人将钱存“定期存款”的做法，内部人员将说出背后原因。
第一点，将钱存放在银行账户的安全性高，而且赚取的利息是稳定收入。国营银行背景强大，倒闭的几率非常渺小。即便是中小型银行，存款加利息不超过50万，这类银行倒闭了也没有关系，可以获得赔偿。如果说存款超过50万，超出的部分和利息，后期破产清算的时候，也会按照相应比例偿还。
虽说投资理财收益高，但承担的风险也是很大的。一旦失利，不但没有利息，就连本金都拿不回来。过去，炒股流行的时候，确实有不少人凭此一夜暴富，但这样的人是比较少的，更多的是一些炒股炒得家破人亡的丑闻。
第二点，中国家庭始终将勤俭节约奉为美德，平时花不了一个月的收入，就会将闲钱存起来。为的就是将来改变生活质量，或者是应对一些突发状况。
所谓水往低处流，人往高处走，没有人愿意自己的生活是一成不变的，赚更多的钱就是为了给自己和家人创造更好的生活水平。比如换新房、买新车等等，又或者是置办新的家具家电，这些都是需要一定积蓄的。就拿买房子来说，如果有旧房，可以先将旧房卖出去赚回一笔钱，然后自己再掏出部分积蓄，就足够买下一套面积更大或者是地段更好的新房。
后期的装修也得用钱，这时候自然要从小金库里取钱。
另外，世事难料，谁也无法保证将来家里不会遇到什么突发情况急需用钱。用不到是最好的，但如果发生了，有钱就能解决大部分的事情，到时候还得管别人借。这年头已经有很多人被借钱借怕了，不肯再对外掏口袋了。
第三点，虽然银行定存利率在下降，但收益率并不低。如果储户存入30万，选择的是三年期定存，利率是3.35%，平均每年就能够拿到一万多的利息，3年后取款，利息总额能够达到3万元。
这里不建议大家将全部积蓄存入定存，因为一旦中途急用需要取出，银行是会按照活期利率结算利息的。
其实，存款也是一种风险小的理财方式。如今很多年轻人习惯使用移动支付。但大部分人依然得通过银行卡转账和收取工资，只不过省去了亲自拿银行卡存取款的步骤。
如今出入银行存取款的大部分是中老年人，他们不习惯使用移动支付，认为只有看得到摸得着的现金才有安全感。
虽说移动支付流行，但我国有规定任何商铺不得拒收人民币，否则就是违法行为。而且银行方面也表示，不会取消人口窗口，将继续为特殊人群提供人工服务。
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