今年，是卖房最难的一年，没有之一，你认同吗？
所有的房子都卖不动了，不论是新房还是二手房，还是公寓、写字楼，通通进入下滑，购房者消失殆尽！
开发商利用金九银十促销，无人问津，自娱自乐；二手房更是苦不堪言，只看到挂牌量在增加，没看到去化了几套。
表弟的房子，挂了接近一年了，去年国庆挂出去的，主城三环边，市场价，225万，降到了205万，降了2次。
看的人少，还价的人更少，唯一一个还价168万，表弟差点气晕。
中介劝如果急需用钱，降到190万，应该可以出手，表弟大吼，我，买的时候195万，这几年，我房子一直空着，还要还房贷，亏如此多卖，我有病吗？
最后，表弟决定，不卖了，先租出去，等房价涨了再卖，但是，花了几万买家具家电，一个月了，房子也没租出去。
，金九银十，多地楼市成交量暴跌。北上广深二手房市场，成交量全线暴跌，出现了多年来的新低，国庆黄金周七天，一线城市新房、二手房均接近0成交。还有多地楼市也不乐观，比如成都、兰州、石家庄等，都出现了连跌。
虽然很多地区的楼市不断地打折，但也改变不了低靡现状。很多炒房客基本被逼进了死胡同，欲哭无泪。不少刚需族则看到了新的购房希望，他们纷纷更加努力地创业发展，以便今后购买或置换更满意的房子。
当前，较受刚需族欢迎的创业模式，主要集中在OEM新零售领域，通过OEM代式模式，他们可以用接近零成本的方式，轻松获得属于自己的品牌，有效地降低成本，提高竞争力。
有些刚需族将目标客户锁定在周边的亲朋好友群体，并主攻家庭日常消费市场。为了更好地增强与顾客的互动，部分创业者会跟一些实力较强的高科技研发机构联合起来，生产出一些家居智能盒，通过智能盒内含的黑科技，满足顾客通过声控或遥控管理全屋家电的需求，并可以在电视上下单消费，坐等商家送货上门。而且，顾客还可以实现“购物更省钱，分享更赚钱”，比如，通过一些智能盒，顾客就可以终身免费观看2000多个电视台，小孩则可以在电视上免费获得名师辅导，如果他们帮助商家将产品分享给别人，则可以获得源源不断的分成回报。
商家在帮助顾客安装上贴着自己品牌的家居智能盒之后，就可以长期免费将产品信息传送到顾客家的电视屏幕上，增强双方的互动。同时，商家还会通过OEM模式，搭建专属于自己的新零售商城平台，并借助商城内含的营销裂变功能，通过二级分润模式，吸引顾客成为自己的兼职销售员，助力他们更早实现购房、换房梦想，进而实现共同发展。
当前，有不少高科技机构纷纷努力满足创业者和商家的新零售需求，表现较为出色的机构和产品已有不少，家居智能盒和新零售平台的OEM合作成本也普遍较低，甚至不足一块。比如，客盈门新零售平台研发机构就是其中的典型代表之一。通过淘宝、拼多多等搜索“实体店线上小程序智能SaaS软件商城社区团购电商餐饮外卖开店营销”，或点击下方，即可深入了解或看一看。
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不敢想，短短一年时间，房价跌去了50万！
我对面的一个邻居，现在后悔的肠子都青了，去年四五月份的时候，有人出170万要买她的房子，当时她感觉房子还能涨，就没有同意，今年年后，她老公失业了，自己的美容店生意也不好，两个孩子还要上学，家里一下子紧张了起来，于是就准备卖房，可中介说，最高只能挂150万，因为同小区同户型的，上个月卖了一套成交价才148万。
过了个年，转眼就亏了20万，搁在谁身上也受不了，谁知道，这才是开始，房子挂了几个月竟然无人问津，没办法，只能降价，先后降价了三次，从150万降到了145万，后来降到了138万，最后一次国庆节前降到了130万，本以为房地产的金九银十，会火一把，心想这次肯定能卖掉。
整个国庆假期，专门在家里等着看房上门的人，谁知道，最后只来了一个人，到屋里转了一圈，中介说130万，那人扭头就走了。后来那个买房的人告诉中介，最多出120万，家具家电全部带上，另外还得把车位也送给他！
邻居听了，差点昏厥过去，一年时间赔了50万不说，还得把车位也搭上，简直要了命了！真是悔不当初，去年要是把房子卖了多好，这跌去的钱都够再买一套的首付了！
卖了不甘心，不卖，需要钱，还得生活，最可怕的是以后再跌咋办？这就是房地产当下的现实！
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明日可重点关注五大爆发潜力机会板块！【8/24，周二】
一、板块人气龙头：
1、HIT电池：龙一迈为股份；龙二中环股份；龙三晶澳科技；其他：隆基股份、通威股份、苏州固锝、爱康科技
2、钛白粉：龙一鲁北化工；龙二坤彩科技；龙三惠云钛业；其他：鼎龙文化、天原股份、中核钛白、振华股份
3、有机硅：龙一东岳硅材；龙二宏柏新材；龙三合盛硅业；其他：恒星科技、硅宝科技、江苏国泰、新安股份
4、稀土：龙一北方稀土；龙二彤程新材；龙三有研新材；其他：盛和资源、雅化集团、宁波韵升、德宏股份
5、煤炭：龙一山西焦煤；龙二兰花科创；龙三新集能源；其他：云煤能源、陕西煤业、安源煤业、露天煤业
二、深度逻辑分析：
1、HIT电池：
随着碳中和目标的全面推进，光伏产业链迎来了更大的发展空间，HIT电池将成为下一代光伏电池的主流技术已经在行内达成共识，整个行业的科技水平及工艺流程方面的优化都存在着较大的发展空间，未来市场潜力巨大。
HIT目前规划产能达70GW，机构预计今年新增产能投放有望达10GW-15GW，5年后HIT设备市场空间有望超400亿元，复合增长率为80%。在净利率20%的盈利假定下，25倍PE假定下，HIT设备行业市值2000亿元，预计行业龙头市占率有望超过50%，未来市值有望达千亿级。
2、钛白粉
8月份以来，钛白粉价格走出近两月的低迷行情，企业涨价函纷至沓来，钛白粉企业正式迎来新一轮涨价潮，随着此轮涨价潮的开启，下游客户询单增加，经销商环节下单积极，钛白粉市场开始进入‘金九银十’消费旺季到来前的过渡期。
上半年，受钛白粉价格持续走高以及需求不断上涨等影响，多家钛白粉企业的业绩实现了大幅增长，为此，多家钛白粉企业还利用自身优势，争相布局磷酸铁、锂电池等新能源产业链，增加盈利增长点，未来发展前景无限。
3、有机硅
根据机构数据显示，截至目前，有机硅DMC市场价格约3.3-3.5万元/吨，创年内价格新高，甚至有厂家报价达3.6万元/吨，价格触及历史最高水平。
随着在光伏等新能源领域应用的不断扩大，有机硅已经成为当下最火爆的单品，随着建筑、家居等有机硅行业传统下游持续复苏的同时，下游应用也在不断的扩展，对有机硅的需求形成了较大的拉动，在目前新增产能有限的情况下，导致有机硅价格一路走高，相关企业业绩暴增。
4、稀土
稀土近年来受益新能源汽车、风电和变频空调等领域对永磁材料需求的持 续增长，叠加供给端受到产能指标的限制，供需结构有望持续优化，行业 迎来下一波景气周期，行情估值水平有望进一步提升。
5、煤炭
焦炭今年上涨的主要逻辑是成本推动，同时供求关系也边际趋紧，动力煤上涨同样也是供应偏紧，加上有的地区已开始冬储，进口煤价格倒挂等因素，焦煤、焦炭上涨增加了钢厂及冶金行业的成本，但近期由于铁矿石大跌钢厂利润持续修复，也为焦炭涨价留出了空间。
所以目前炼焦煤供应缺口短期难以缓解，如果没有强制性的干预，或者钢铁产量明显下降，那么焦煤、焦炭还会有上涨的空间。
三、明日市场策略：
上证指数今日大涨1.45%，市场做多情绪强烈，吃肉行情凸显，其中两市成交量1.32万亿，市场交易情绪活跃，板块上呈现普涨态势，操作策略上，市场经过短期的杀跌后，情绪已开始发生反转，后市可积极做多看多，保持主动，把握这一波反弹行情。
缘来则聚，我是花脸，愿于有缘人一同前行！
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