各位友友们，以我的教训告诉大家，出租房子一定要擦亮眼睛，不要找中介帮你出租，现在的中介只管收钱，等钱拿到，你们租房合同一签，遇事就会退的一干二净。
事情是这样的，我家银川有套房子一直空着，因为这三年的疫情，钱也比较难赚，就想着把房子先出租出去，后来通过银川德右中介租给了几个四川人
我租房子的原则就是要租就一年，半年多少钱也不会租，他们也承诺会租一年，房租每半年一付。
上个月因为有事，打电话给租房子的人，人家说因为银川疫情回家了，到房子一看，这还是我的房子吗？满屋臭气熏天，茶几玻璃、家具、淋浴器、洗衣机全被损坏，更缺德的是人跑了还把电卡、门禁卡，钥匙全拿跑了。
再打租房子人的电话已经不接了，找德右就是各种推脱。当时德右给我承诺：如果他们租半年不租了德右会负责的说法完全推翻了，还各种推脱、借口、找理由、跟当初租房子前的承诺判若两人。
所以劝各位友友们租房千万别找中介，最后租房那俩钱还不够请人打扫卫生。
你们租房子遇到过这种没素质，没教养的人吗？
“不让我碰，那结婚干什么？”近日，宁夏西夏区法院审理了一起特殊的离婚案。小张与小李经过媒人介绍认识，一个月后小张家东拼西凑了24万彩礼给小李家，两人就这样草率的结婚了。婚后，小李拒绝过夫妻生活，双方共同居住2个多月一直没有发生性关系。小张非常愤怒，一纸诉状起诉离婚，要求女方家返还彩礼。最终法院认为双方没有感情基础，判决双方离婚，女方返还彩礼18万元。
消息来源：星视频
谢律师普法：
1、小张的郁闷可以理解，花了天价彩礼娶的老婆不能有肌肤之亲，更别说传宗接代了。在农村人的眼里，娶老婆就是为了续香火的，明媒正娶的老婆不给碰，那这样的婚姻有什么意义呢？性生活是夫妻生活的重要内容，如果新婚夫妻没有这个，谈不上感情深，最多只能算交情。
2、《民法典》1043条规定，夫妻之间具有忠诚义务，忠实义务是指保守贞操的义务，专一的夫妻性生活义务，不为婚外性行为。通过法条可以看出来，过夫妻生活既是双方的权利又是义务，小张有权利行使丈夫的权利。如果小张采取暴力手段，强行与小李发生性关系，也不会构成强奸罪。但是小张应当充分尊重小李的意见，而不是霸王硬上弓。
3、彩礼在法律上应当视为一种以结婚为目的的赠予，民法典虽然禁止“借婚姻索要彩礼”，但是天价彩礼仍然屡禁不止。本案中，小张给了24万彩礼已经是天价了，双方认识一个多月就结婚了，感情基础并不牢固。双方婚后矛盾多，共同生活就两个多月时间，女方是否要返还彩礼呢？
4、司法解释规定：当事人请求返还彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。本案中，两人一起生活时间非常短暂，双方只是办理了婚礼，可能并没有去民政局登记。因此，法院基本上全部支持了小张的诉讼请求。
5、小张付了24万彩礼，为什的法院只判决返还18万呢？男方出于定情目的送给女方的礼物，比如首饰、包包、衣服、化妆品，以及给女方父母买的烟酒肉等礼物，一般是不支持返还的。小李家还返还了2万元，并陪嫁了一些家具家电，这些钱要予以扣除。法院判决女方家返还18万元大致是合适的。
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#男子花天价彩礼结婚女方不给碰，法院：返还彩礼#
