【#拉伊卜周边东莞造#！开发商揭秘#拉伊卜的灵魂是鼻梁#】卡塔尔世界杯开赛，为冬日带来了活力，同样火起来的还有赛事周边产品，比如吉祥物“拉伊卜”的衍生产品，就出自中国的“东莞制造”。记者了解到，东莞的一家文化公司是本届世界杯相关礼品的二次开发商，从开始就为赛事组委会研发、设计、生产本届赛事的官方纪念品，7年间共出品150余款。负责人向记者介绍：“制作‘拉伊卜’吉祥物，最难的点是如何表现它的面部表情。制作稿中，它是平面的，如何把五官表现出来，是这款吉祥物的灵魂所在。最后给它加了鼻梁，把嘴巴、下巴的立体感做出来，最终效果是很生动的。” （央视财经）
深圳客真正逃离东莞！
深圳的购房者开始抛弃东莞，悄然离场！东莞作为临深城市，凭借着得天独厚的地缘优势，吸引了大量的深圳客前来置业。曾几何时，深圳人几乎占据了东莞新房市场的半壁江山，甚至有人说，东莞要是再加把劲的话，马上就是深圳的了。
然而，最近几年深圳客在东莞楼市的占比却在逐渐下降，甚至可以用“大跌”来形容。大家可以看一下这张图，，东莞楼市中深圳客的占比高达60%，然而到了，这个数字降到了9.8%；今年上半年，更是仅剩5%，东莞楼市显然不再是深圳人的天堂。
那么，深圳人怎么突然就不喜欢去东莞买房了呢？我认为主要有4个原因。
第一，东莞的限购政策将大批深圳客拦在了门外；
第二，东莞房价飞涨，深莞两地价格剪刀差不断缩小；
第三，深莞楼市是唇齿相依的关系，最近一年多的时间，深圳楼市犹如一潭死水，没有需求外溢到东莞；
第四，“深莞融合”的概念被提前透支，购房者越来越理性。
正是在这些因素的综合作用下，深圳客开始逐渐逃离东莞市场。不过，现在东莞又放开了限购，敞开了怀抱，你觉得深圳客还会回来吗？
我们东莞小区有位业主，贪图便宜，花了30万买了一套房子，当时以为捡到宝了，如今原价都卖不掉，为什么呢？今天跟大家分享一下，希望对大家有帮忙。
东莞的房价普遍才6000-8000元，但是到了，临深的楼盘很多涨价了，达到了15000元，甚至有的楼盘突破了25000元。我们那个楼盘，东莞塘厦碧桂园天麓山，住宅全部卖完了，卖的是一期的公寓。当时的价格，非常便宜，房价才5000元，可以说是良心价了。
我认识的一位小区业主，看到房子便宜，而且还带装修，就花了30万买了一套60多平米的2房。当时觉得捡到宝了，心里还挺开心的。打算过几年，转手卖掉，可以赚点。
交了房后，他就挂牌出租了，租了2年之后，想去其他地方买房，就打算把这套房子卖掉。
一开始挂牌60万，挂牌了半年，没有人看房；
然后降价，到了50万，还是没有人看房；
最后再降价到40万，总算有人看房了。
但是看过房的人，都不会再来看第二次了，直接说，不想买了。甚至有的买家说：“20万，我都不会要。”
这是为什么呢？
主要是这套房子，没有房产证，只有一个和碧桂园的租赁合同，租期到2034年。其实产权还是属于碧桂园开发商的，当时房价5000元，实际上是开发商租给业主，不是卖给业主。双方是租赁关系，不是买卖关系。
客户一听到，没有房产证，而且租赁到2034年，就没有什么兴趣了。
我还专门上网查了一下，有的业主去写信给当地主管部门，要求办理房产证。但是主管部门回复，这个是开发商出租的项目，不是出售的项目，根据不动产登记的规定，无法办理房产证。
其实当时开发商销售的时候，也有跟这些业主说，这是租赁，不是出售。但是当时的楼市很热，有些业主被冲昏了头脑，只看到便宜，不顾后果，就下手买了。
现在他的房子，到2034年到期，只剩下的租期了，意味着到了2034年，开发商要收回房子。现在不要说40万，就算原价30万都卖不掉。没有哪个买家会一次性花30万去租一套租期的房子。
建议大家以后买房的时候，不要贪图便宜，一定要看清房产的本质，要不然最后吃亏的，还是自己。
#东莞头条#东莞轨道规划图现在通车了几条，你乘了几号线。
【东莞市高埗镇、望牛墩镇人民政府婚姻登记处婚姻信息管理系统使用权限被撤销】12月29日，广东省民政厅发布关于同意撤销东莞市高埗镇、望牛墩镇人民政府婚姻登记处婚姻信息管理系统使用权限的函：
一、根据民政部《婚姻登记工作规范》（民发〔〕230号）精神，同意撤销东莞市高埗镇、望牛墩镇人民政府婚姻登记处婚姻信息管理系统使用权限。高埗镇和望牛墩镇的居民办理婚姻登记事项由东莞市市级婚姻登记处和其余镇级婚姻登记处承接。
二、请你们及时对外公告停止办理业务的时间和承接相关婚姻登记业务的婚姻登记机关办公地址、联系电话等有关信息，确保婚姻登记工作正常规范开展，方便群众办事。
来源：广东省民政厅
值班编辑：于俊如 责任编辑：张雪弢
聊一下关于城市的商品房究竟值不值得的买吧！
本人早几年开始从事房地产销售行业，大致分析一下个人对房产见解吧。
记得时在东莞市寮步镇做销售时，我身边有个一起上班的同事，也是结婚没多久有个几个月的宝宝，他老婆是在寮步天桥那边做财务管理的，那时记得他是开个二手的思域车。当时这小区叫菁英时代的那时价位是56平的一房一厅，售价28万。当时找了套深圳业主急售的一房一厅，南向 中楼层。那时业主急卖26万，房子是开发商自带装修的，也比较简单，不过这房子当时租过了一年多，业主本身配置的家私电器也算比较可以 所以那时业主出售时，里面全屋家私电器基本还是八成新的，整个房子配套保养可以说在那时看来还是挺不错。
然后那时我同事就想着毕竟结婚生子了 得买个房子安个家吧，所以当时对这房子还是比较满意。就筹了五万的首期，那时贷款银行最高了两万评估到三十万，所以首套房能贷七成21万，贷款三十年月供在接近一千七。主要那时业主也很爽快同意26万成交，送全屋家电。所以这房子自然也就很爽快签约办手续。
我同事那房子买下来后 住了小半年，然后工作调动就拿来出租了 那时租金一房一厅拎包入住的在一千一左右。则算下来他自己每个月补个六百来块钱就可以应付月供了。然而我们都没有想到的事情发生了，那小区随着当年房价波动起伏的机会期到底 同样面积户型的房子从26万变成28万－30－35－40.....然后上到58万。这是大家完全没预料到的。后来那同事也几年怎么联系后 直到今年，目前房子大致价值在110万左右。不到六年时间，五万首付＋大致月供了11万左右逆袭涨了八十万 折算年入十五万利润。前段时间也才知道那同事现在三套房产和一部五系宝马车+一间公司。
其实很多人只要稍微了解一下关于房产就会发现一个问题，不管是深圳，广州以及东莞，不难看出其实早之前买房的人如今早已身价几十倍上百倍了，这不单纯只是通过每一天努力上班工作赚到的收入达到的身价，更多在于他们早起买了房子，是拥有房子的情况下借助房地产红利时期让身价暴涨。
我个人觉得吧，如果长期在外工作，在稍微有点存款工作稳定的情况下，还是应该考虑一下买套房子，哪怕再小，只要给得起首付，工资供得起月份，就可以考虑买一套。因为在外漂泊，没有买个房安个家，心里永远都觉得自己是漂泊的。
对于在外工作的打工一族，该不该买房？值不值得买房?欢迎大家点击评论，留言或者关注。
下期我们再续
被华为改变的“东莞小镇”！
9月，华为总投资约194.6亿元，占地约2569亩的华为终端总部，在东莞松山湖南片区开工建设。由于该总部规划了12个融合欧洲经典建筑特色的建筑组团，故而得名“欧洲小镇”。，华为终端总部落成，松山湖一炮而红！
华为的到来，不仅给松山湖带来了1万多名高新科技人才，还把一批电子信息产业上下游企业也吸引过来了。很快，在华为的带动下，松山湖的经济突飞猛进。
，东莞GDP排名第一的还是虎门，达到635.8亿元，同比增长6.4%，而松山湖紧随其后，GDP达到630亿元，但增速却高达13.9%。到了，松山湖毫无悬念地反超了虎门，GDP达到867.3亿元，同比增速11%，此后也多次稳占东莞第一。
除此之外，华为来了之后，松山湖的房价也开始猛涨。根据中指院数据显示，松山湖房价刚刚突破万元大关，达到12058元/平，而随着华为的入驻，已经飙升至37000元/平，6年间大涨了207%。在此期间，东莞也出台过一系列的调控政策，但都没有对松山湖楼市产生多大的影响。所以说，如今松山湖的高房价，华为“功不可没”！
湖北一位网友发文，称一个同事农村出来的，毕业于武汉理工大学，硕士学位，通过校招进入华为，现在月收入8.5万，年终奖加上各种分红收入90多万，在武汉、深圳和东莞各买了一套房，每年拿出七八万孝敬父母，父母在村里以他为荣，隔壁邻居羡慕不已。
看完之后，不得不说这真是寒门出贵子，一个农村草根逆袭的励志典范，能有今天的成就，确实让人感到敬佩。
看了一下其收入，如果说的属实，月薪8.5万，年终奖分红90多万，那一年下来 200万的收入，在华为能拿到这个薪资，职级肯定不低。按照网传的华为薪资级别划分，那么该同事起码是18～19级，这个职级来说，确实很不错了，买房是没有问题的。
可见，对于农村孩子而言，努力读书依然是当前最公平的一条路，也是实现逆袭跨越阶层最快的一条路。所以，人生没有白走的路，也没有白读的书，好好珍惜当下读书的时光，现在付出的努力，日后都会给你巨大的馈赠。#头号周刊# #教育听我说#
#湖南这十年#【奋进新征程 建功新时代·非凡十年】邵阳，古城蝶变日日新
2 从交通“盲肠”到四通八达，融入大湾区3小时经济圈
7月13日，记者来到城龙高速公路项目城步苗族自治县儒林镇施工现场，见工程车来回穿梭，建设者挥汗如雨。该路2025年建成后，将成为邵阳市对接广西的又一条快速出省通道。目前，该市在建的还有永新高速、新新高速和白新高速，高速公路建设项目之多，领先省内。
党的十八大以来，邵阳市致力于打造全国区域性交通枢纽，在全省率先实现县县通高速公路，同时拥有3条高铁线路穿境而过，8个县(市、区)融入全国高铁网，邵阳武冈机场建成通航。昔日交通“盲肠”，如今畅达八方。
“现在到大湾区，很方便了!”珠三角产业转移企业邵阳连泰鞋业有限公司生产负责人吴昆感慨。前，他受委派到邵阳建厂时，乘绿皮火车从广东东莞到邵阳花了10多个小时。而今，沪昆高铁、怀邵衡铁路开通后，坐高铁到广州3小时、到东莞4小时。邵阳阔步走进粤港澳大湾区3小时经济圈，连泰鞋业也在不断壮大，，该公司员工达1.2万余人，成为我省少数大型用工企业之一。
党的十八大以来，是邵阳市交通建设投资最大、发展最快的，重大交通项目多点开花。在此期间，建成洞新高速、安邵高速、邵坪高速、武靖高速等高速公路，实现“县县通高速”。新增高速里程288公里，相当于以前高速公路的总和。同时，获评全国农村公路建设先进市，实现村村公路畅通。
、和，沪昆高铁湖南段、娄邵铁路扩能改造、怀邵衡铁路相继建成运营。从邵阳城区出发，坐高铁可直达北京、上海、深圳、昆明等城市。
，邵阳武冈机场通航，补齐立体交通网络“空运短板”。目前，该机场已开通至北京、上海、深圳、重庆、西安等多个重要城市的航班，累计完成旅客吞吐量150余万人次。
构建起立体式对外大通道体系，邵阳与外界距离更近、联系更紧。该市举办首届邵商大会以来，邵商回乡投资项目超过1000个，投资总额超过3000亿元。
太给力了，东莞地铁发展这么快
记得去东莞的时候，好像东莞还没有地铁，应该是在修，当时给我的感觉东莞就是酒店比较多，大大小小的酒店，看满了整个城市。
现在再来看东莞，已经有三条地铁线路了，全场126.9公里，远期将规划10条线。现在东莞人口已经有1,050万了，已经是妥妥的特大城市，未来东莞成为我国的十大城市还是很有希望的。
希望东莞的地铁能赶上广州或者深圳的规模，到那时东莞肯定能成为国际大都市了。
我爱东莞，以后我还会去东莞的。
黄妹芳是个农民工，她拼命一样地在深圳一家工厂干了6年，好不容易做到了流水线长的岗位，没干多久她却毅然辞职了。
因为工厂离儿子要读的初中太远，无法照顾儿子的生活。黄妹芳辞职后，从厂里接零活，在微店卖特产一点点地攒生活费。日子比之前艰难多了，可黄妹芳不在意。
因为生活所迫，黄妹芳每晚得忙到12点之后才能休息。此时她会拿出书本，对着平板上的网络课程认真书写、学习。这是为了自考本科文凭，而为了这个文凭黄妹芳已经熬了7、8年。
只要拿到本科文凭，就意味着儿子能落户深圳了，就可以在深圳继续读高中、考大学。为了这个梦想，黄妹芳一家从东莞漂到深圳，吃尽苦头，但从未后悔。
黄妹芳自己出生在广西偏远山区，吃够了父亲早逝所带来的生活的苦。有了儿子后，她坚决不愿意儿子也品尝那种苦楚。
于是，当黄妹芳知道在深圳，儿子就能读公立小学时，她毫不犹豫地从熟悉的东莞举家搬到陌生的深圳。
，黄妹芳一家来到深圳，她自己进了工厂当流水线工人，丈夫则在小区找了份电工的工作顺带照顾孩子。
生活总算安定下来，可是儿子要想在深圳读公立高中，最好的办法是落户，否则就得中考比别人多考快一百分才行。这是黄妹芳第一次知道，深圳的积分落户政策。
大专文凭值60分，每年交社保最多可以拿30分，工厂还能帮忙额外申请分数。能落户的100分近在咫尺，仿佛在向黄妹芳招手。从此只有高中文凭的黄妹芳开始自学大专课程。
工厂流水线的工作很忙很枯燥，为了多挣钱黄妹芳总是超额完成工作，苦练技术，几年之后从一线流水工作到了流水线线长。
她每天白天得在线上待一整天，只有中午一个小时可以休息。可这一个小时比打仗还忙，她得15分钟回家，15分钟炒菜做饭，15分钟吃饭，再用15分钟回到厂里。
晚上下班回家还要料理家务，辅导儿子的学习。等忙完这些，一般也就夜里11、12点了。此时黄妹芳会拿出书本开始自己一天的学习任务。她必须抓紧时间，因为第二天6点就得起床，否则会耽误打工。
熬了三年，黄妹芳顺利获得大专文凭。她离自己的积分目标只差一点点了，落户就在前方。
没想到，刚满40岁的黄妹芳从工作人员那里得知，年满40岁后根据落户政策每年要被扣两分。
而且落户政策过了45岁就不适用了。黄妹芳被扣了两分，距离目标更远了。但她没有抱怨，她选择和时间赛跑。
根据落户政策规定，本科文凭可以拿80分。黄妹芳决定继续攻读自考本科，她考了五次才取得读本科的资格。同时她还准备考社工资格证，做两手准备。
今年7月时，黄妹芳已经快本科毕业了，正在准备最后的毕业论文。她早就想好了论文题目，但还不知道该如何下笔。
黄妹芳烦心着论文能不能顺利，但每当看着懂事的儿子时，黄妹芳知道这样的辛苦值得。
家里经济不宽裕，一家三口一直挤在一室一厅的小房子里，儿子从不抱怨，也从不提过分的要求。
一次黄妹芳花9.9给儿子报了个击剑体验课，儿子很喜欢上得超级认真。
可是等上完课回到家，儿子反常地用生气的语气说：“不准给我瞎报这个班！我不喜欢！”。过后很长一段时间，黄妹芳看到儿子不止一次拿着撑衣杆当剑，背着父母偷偷地在阳台比划。
儿子心疼父母，他知道为了让自己能在深圳读书，父母已经竭尽全力。于是他用自己的方式体谅着父母，回报着父母对他的支持和爱。
如今距离能落户的年限只有两年多时间了，我们还不知道黄妹芳能不能成功实现自己的目标。但看着她坚定不移的步伐，我们祝愿她最终能够取得100分，成功落户深圳。
因为像他们这样的普通打工人，值得一座开放、温暖又努力的城市。#人物#
作者/横渡
编辑/幽
【#司机持假驾驶证因记不清出生日期露出马脚#[衰]】5月9日晚，东莞斗门交警在辖区对车辆进行例行检查时，一名被抽检驾驶证的客车司机莫某只能说出自己的出生年份，却不能说出具体日期。原来，这本驾驶证和正常驾驶证有细微差别，民警一眼就判断出了其有问题。随后，民警通过调查证实了莫某使用伪造的驾驶证。原来，莫某在累积了10宗交通违法未处理，被交警暂扣了驾驶证。莫某没处理违规，而是托朋友办了假证，原本的驾驶证则因逾期未换证被注销。莫某自知持假证无法入职客运公司，只好偶尔帮人顶班赚些小钱。由于莫某使用伪造的机动车驾驶证且无证驾驶，被处以罚款6500元、行政拘留20日的处罚。此外，莫某在乘坐人员未按规定使用安全带的情况下驾驶机动车，被处以罚款200元。#安全出行# @平安东莞
头条百科:
东莞黄江太子酒店。
位于东莞黄江，距莞城仅30分钟车程，交通极为便利。
东莞太子酒店拥有各式豪华客房及套房，每个房间都足够宽敞，备有特大床、沙发、保险箱、小酒吧等，设施一应俱全。
所有的电子连接设备，比如卫星电视、窗帘、音响及灯光均可通过中央遥控器控制。
10月10日，东莞太子酒店被撤销五星级资格。
1月东莞房价才8501元/㎡！1月东莞房价24224元/㎡，十年来翻了近三倍，平均每年涨30%左右，那些年的东莞买房唾手可得，如今已遥不可及。
根据数据显示:1月东莞新房均价才8501元/㎡，今年1月新房均价24224元/㎡。–东莞新房均价还没有过万，东莞在新房均价才破万，并且1月成交12215套，是近十年来1月成交最多的。
到了，东莞新房均价直接破两万大关，更是达到顶峰均价29556元/㎡，差点突破三万。而今年来东莞1月成交惨淡，创来历史新低，成交1774套，价格相比去年也有所下降。
#东莞头条# #奇妙知识季#
过去，东莞房价变化如何？
，1800元/平；
，4900元/平；
，7700元/平；
，9500元/平；
，16200元/平；
， 21200元/平；
2024年，?????元/平？
大家觉得2024年均价是多少呢？
在东莞:因为工伤，因为断指，不知改变了多少工人的命运，使他们的处境更悲惨，使他们的人生之路更曲折。可以说，在“世界工厂”里，处处鸣哀声，时时唱悲歌。而当我们看见，老板开着宝马，官员搂着情人，进出五星级酒店时我们应该想到，长城有多长中国工人的断指连起来就有多长，既得利益集团有多富中国工人的命运想得出就有多惨。
12月27日，在东莞麻涌镇新基工业区采访工伤工友。
#东莞头条#
东莞的商业黑洞，又补上了一块。
就在13号，汇一城出现无印良品围挡，当中的铺位就在1楼，原润泽园椰子鸡超级巨铺。
而在现场，发现“性冷淡风”的围挡，还横跨多个铺位，甚至连原本名创优品的位置也收下了，但仍需要等正式开业才能确定具体店面面积。
可以看出，这次无印良品东莞首店，无论是汇一城还是无印良品，也给出相当诚意
最终选择汇一城，也较为符合品牌调性。
目前，汇一城主要为东莞中产新锐阶层，汇聚的品牌也更着重品质。当中，还有AEON、吉野家、优衣库、资生堂集团等一系列日资企业，对保守的无印良品显得更为安全。
对比其他城市姗姗来迟
对于在其他城市司空见惯的无印良品，终于正式在东莞围挡。
其实，早在，位处东城地铁口旁的东城时尚广场翻新，意向招商名单上就曾出现无印良品logo，但最终也仅停留在意向阶段。
而对比起其他大湾区城市，香港早在2001年就在沙田新城市广场开业，广州在东方宝泰开设首店。而中山、惠州等城市，也在迎来首店。
同时，汇一城上盖物业，也有较多日籍、台湾人居住，未来能提供较稳定客源。
据市场消息，无印良品东莞第二家分店，将初步选择常平翔龙天地，常平同样是横沥等周边镇街日本人汇聚的发达镇街，拥有众多日本料理、居酒屋、日式卡拉OK门店。
无印良品在东莞市场表现如何，拭目以待。
