杭州萧山，赵先生租房第一天马桶就裂了，割伤了手鲜血直流，房主不仅不给医药费，反要他赔700块马桶钱，还反咬一口：你使用不当！
当天赵先生正在卫生间做清洁，刷地的时候，一下没站稳，就往马桶边靠了一下，谁知马桶竟然被“连根拔起”，直接撞到墙上裂开。
赵先生本能地用手去拉马桶，结果手被划伤，流了好多血……等扶正马桶，马桶盖又向另一侧滑下，直接砸断了水阀，不断往外喷水，搞得赵先生焦头烂额。
1、马桶不稳出意外，受害者却要赔钱？
哪有如此“脆弱”的马桶？身子一碰就“飘”了，撞到墙就直接“腰斩”裂开？赵先生认为马桶安装不牢，导致了他意外受伤。当他找到出租方时，对方竟要求他赔偿马桶费用700元？
小赵一听懵了！你的马桶存在安全隐患，我第一天入住就裂了，导致我受伤，医药费都没找你要，你竟然要我赔马桶？这也太荒唐了吧？
一拖5天过去了，问题不解决，小赵连内急都只能跑步去单位上厕所，这叫什么事儿？
无奈之下，小赵求助记者。
2、记者现场发现猫腻，对方连忙改口
马桶为什么会一碰就倒呢？又怎么突然裂开的呢？
记者实地探访，原来马桶的地胶和地面是完全分开的，也就是说马桶根本就没有固定牢靠。
但考虑到小赵当天在做地面清洁，是不是清洁不当造成的马桶位移呢？
在征得邻居的同意后，记者和小赵来到隔壁房的卫生间，小赵用手去移马桶，移不动；当小赵换了个姿势，用腿去靠马桶边时，稍稍用力马桶就偏移了。
这就很清楚了！排除了因小赵使用不当而导致马桶破损的情况。
但当记者和小赵找到管家时，管家改口了：没有要求他赔700，只要他承担100的安装费就可以了。
3、店长的说词令人耳目一新，小赵这回冤了
小赵再次找到出租方，强调隔壁卫生间里的马桶也会位移，这是安全隐患。
管家直接把问题推给了店长，店长的话让记者都听呆了……
店长说：我们有专门的维修工程师，经过工程师鉴定，这属于赵先生人为因素造成马桶的破损，因为当时赵先生在清洁地面。
同时，店长强调：马桶的固定，主要是上下方向的，赵先生用腿去“撞”马桶，本来就不是正常使用的动作。且地胶的作用主要是防漏水和气密，不是用来固定马桶的，所以还是他人为原因造成的损坏。赵先生需要承担一部分责任，支付100元新马桶的安装费就可以了。
小赵听完整个人都不好了！刚入住第一天就受了伤，没找他要医药费，竟然自己还要赔钱？这合理吗，朋友们？
4、究竟是谁的责任？小赵该如何维权？
根据我国《民法典》第704条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据小赵展示的租房合同可见，家具清单一栏里，马桶700元是有明确标注的，但是维修条款是如何约定的？小赵需要具体核对合同查看。
而《民法典》第710条规定， 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第711条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
从整个过程来看，小赵并不是在使用马桶的过程中发生意外，也不是故意撞击马桶导致马桶破损，所以，对方无权要求小赵赔偿。
另外，从装修行业的《坐便器安装验收标准》中可以看到，第4条明确规定，在验收坐便器时，用两手按着坐便器两边，略用劲摇晃，观察是否牢固。
如果不牢固，能够移动，这说明是坐便器安装验收不过关，责任在出租方无疑了。
那么，根据《民法典》第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
小赵完全有理由要求出租方维修马桶，自己一分钱不出。
另根据《民法典》 第1165条之规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
由于出租方验收马桶时不过关，导致马桶不稳而裂开，小赵因此受伤，这个医药费该谁出，一目了然！
不过说实话，这样的纠纷处理起来真的很磨人。出租方是一家专门从事房屋出租的管理公司，房子多、租客也多。出了这样的事情，理应是提高警惕，第一时间解除安全隐患，而不是反过来找租客的毛病。
这次受伤的是赵先生，很有可能下次还有张先生、李小姐会接连受伤，因为这批出租房里的马桶都可能是不牢固的，这就使得此类“意外”发生的几率和风险是非常高的！
做生意做的就是口碑和服务，大家都在你的出租屋里受了伤，以后你的房子还能租得出去吗？你的生意还能做得下去吗？
只顾眼前，那是小聪明，注定走不远；长远打算，才是大智慧，方能事业顺遂、基业长青。
对此，你怎么看？
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