教师等事业编制的人真好，连贷款都能拿到好条件[呲牙]
这是某网友发布的邮政储蓄银行优享贷，纯信用贷款，额度最高达100万，可分60个月，利率仅为4.85%。
不过，贷款对象要求很高，针对公立学校或当地知名私立学校正式编制教师、教育局等教育系统工作人员，通信运营商（移动、电信、联通）工作者，医护工作者，行政事业单位、法院、检察院、金融机构工作者。 #在头条看世界#
有哪些利率低的贷款渠道？
很多贷款产品的利率都是不同，不同人群申请同一种贷款产品往往利率不同，其次，同一贷款渠道的不同贷款产品的利率往往也是不同的！
如果非要说贷款利率低的渠道，贷款利率较低的贷款渠道首先肯定是银行，其次是一些消费金融公司以及信保公司！
对于大多数普通人，如何选择低息的银行贷款呢？下面小编就来给大家介绍下！
第一步，先找自己的存款银行或按揭银行，询问针对本行客户的专项贷款。如果你在某个银行有存款，你大概率能拿到最优惠的贷款条件，包括了额度、利率、还款方式、放款速度等等。
第二步是找国有银行，国有银行就是指国家直接掌控的银行，例如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行以及邮政储蓄银行。国有银行的利率可能是行业内最低的了，那这也就导致了其贷款条件是非常高的，他们偏好于公务员等事业单位的人群。举例来说，某国有银行只需要连续缴纳公积金一年，且征信良好，就可以申请到月息2.5到4.5厘的公积金贷款。
第三步，按顺序找股份制商业银行、地方性银行、村镇银行、民营银行，银行贷款的资金来源就是存款。这四类银行吸收资金的能力是从强到弱，那么贷款利率大致也是从低到高。大家明白了吗？
最新二手房贷款利率：
1、中原银行：上浮15％，（利率最低 可赎楼提放）
2、平安银行：上浮16%，（放款略好）
3、郑州银行：上浮20%，（可赎楼提放，放款略好）
4、兴业银行：上浮18%，可接力贷，可赎楼提放 可做郊县（放款情况难）
5、邮政银行：上浮20％，可赎楼提放（放款情况好）
6、光大银行：上浮20%，可赎楼提放 可郊县 可非成套（放款情况略好）
7、建设银行：上浮20% （排队放款）
上浮15%: LPR 4.65+1.0=5.65
上浮16%：LPR4.65+1.03=5.68
上浮20%： LPR 4.65+1.23=5.88
最新二手房贷款利率：
1、郑州银行：上浮15％，（利率最低 可赎楼提放）
2、工商银行：上浮15%，可接力贷（放款一般）
3、平安银行：上浮16%，（放款略好）
4、兴业银行：上浮18%，可接力贷，可赎楼提放 可做郊县（放款情况一般）
5、邮政银行：上浮20％，可赎楼提放（放款情况略好）
6、光大银行：上浮20%，可赎楼提放 可郊县 可非成套（放款情况略好）
7、建设银行：上浮16% （排队放款）
上浮15%: LPR 4.65+1.0=5.65
上浮16%：LPR4.65+1.03=5.68
上浮20%： LPR 4.65+1.23=5.88
今年因为国家对于住房按揭贷款的政策收紧，目前各个银行住房贷款额度都不充裕，现在达到放款后需要排队陆续放款。针对现在的情况有几条建议：
1、有卖房的朋友们一定要提前几个月安排，空出等待放款的时间；
2、卖房的朋友们需要解押，尽量走银行赎楼提放的方式来办理解押，将风险和费用控制在最低；
3、买房的朋友们提前半年左右多走走银行流水（月供的2.2倍）；
4、买房的朋友们提前半年左右把一些类似花呗的信贷业务结清，并保证自己征信良好；
郑州市二手房住房贷款最新利率
继邮政银行之后光大利率今日起调整为：
首套：上浮25%，年化6.125%
二套：上浮30%，年化6.37%
希望降息幅度再大些，降息的银行再多些，切实保护购房消费者的合法权益[碰拳]
这也说明郑州楼市是不是要渐渐回暖了呢！
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7月买的房与8月买房相差60多万
7月我在本县城东新区购买的碧桂园造商品房，当时是以一万六千五百元每平方米的价格购买的，外加车库11.5万，94.7平方的房子，总价是94.7X16500元+115000=1677550元。 当时贷款还很难，要过好几个月贷款才批下来，记得当时售楼处是将我入建行贷的款，利率5，8。后转入邮政储是5，6。特么贷款利率都不一样！ 今年我一个亲戚在8月份在同一处房产公司，地段，楼层。今年是每平一万三千，车库送不要钱，国家还给购房补帖8万每百平方。也都是2024年5月交房，总共算下来今年购房94，7X1，3万一75760元-11，5=1040340元，相差60多万呢!这特么也太坑了！要气死人啊?！
怪当然也只怪自己，那祖宗(儿子)去年癫起来要买房，二手房便宜实惠还地段好，周边配套也佳，他与他妈还宁是不要，买的新房当时就贵，位置也偏，附近配套设施也缺，当时我就不乐意，无奈老婆护犊子，家不睦也不好，明知此房物不所值，也无奈，总归是儿子用嘛。 其实当时一个中介的朋友也劝过我，国家买房贷款卡的紧，你缓半年一年再买，贷款利率肯定会降下来，房价也会下降的。 祖宗(儿子)不听嘛！还有一个现在房贷利率也降到4.1了，又比去年低了2，4，敢问l制定政策的?到底是怎么回事，去年与今年为什么像过山车一样，房价，利率等会相差这么多，如果心态不稳一点的，你这不逼人家跳楼吗？
欢迎有兴趣房价问题的友友参与讨论，谢谢！
今天终于办理按揭，付完首付了。
先打印征信，再打印首套房凭证，因为建行是工资卡，想选择建行办理，方便还贷，就去建行。业务员看了银行流水之后，说有一笔六万块的转账要提供证明。那笔钱是我姐转账还给我的。银行的说要提供证明，证明转账人和我的关系。并且要我姐提供转账凭证……接下来又看了我的离婚证，说我才离婚三个月，不给办理贷款。
楼盘又销售要求我去邮政储蓄办理贷款。后来去了邮政，邮政说离婚三个月可以办理贷款。其实我是想要是邮政也要离婚六个才能办理按揭就好了，这样我可以再缓三个月。销售也没有理由要催我去办按揭了。
在邮政储蓄办理贷款时，业务员建议我买理财，第一年交1万，第二年也交1万，第三年再交1万，满三年可以返回30400块钱，这样的话贷款利率由6.125降到5.88。刚开始觉得挺划算的，也是我听错了，以为总利息可以少三万多，于是答应了。后来算一下，总利息才少1.29万，并且是分30年的1.29万。要是我有那3万块钱，不如直接多交3万块首付比较省事，这样利息可以节省接近3万块。况且因为买房，借了很多钱，债务压力大，于是就跟业务员说不买理财产品了。业务员说我月收入证明金额不够，要我重新将5700收入证明改为6400。算上公积金社保，收入也是有6400的。公司也答应帮我重开收入证明。
办完按揭之后，就去楼盘交首付了。等了快两个钟，闭着眼睛签了一堆东西，就完事了。[捂脸][捂脸][捂脸]。从早上8点多出门，下午5点左右搞完。
