#佛山头条#
莫听穿林打叶声,一张大饼定平生,
大沥急需更多配套:
目前的千灯湖中轴上一手都有N多楼盘在售,北侧有龙光天誉,三堂院,创客小镇,南边还有宝龙城,怡翠尊堤,二手还有恒大悦府,怡翠尊堤,竞争非常激烈,
大沥没有地铁,短期也很难有地铁,但目前人气最旺的是广佛智城,卖的最贵的南海之眼,所以未来依然还是会分化。
或许你不敢相信,南海之眼卖5万多,地铁,学校,商场,啥公共配套都没有,有的只有效果图!
1,时代65亿拿下自己整理的巨无霸地块,听说土地款还没给完!
2,时代宝龙城,宝龙已经扯退了,拍地钱没齐,时代也撤股了,
3,峰睿公馆仅仅1.8万-2.1万,而怡翠尊堤还有好几块地呢!
4,金融高新区万科金色城市和中海锦城,金域中央也就才2.3-2.5万,
5, 大沥龙光天誉地价2万,卖2.7万-3.2万,附近二手2.3万都有,
7,怡翠尊堤众多业主养活不了一家沙县小吃,
8,时代创客小镇2.5万-3.7万,越大越贵,石门可以说是最大的卖点,
9,花样年德信三堂院开盘2.2-2.8万,越大越好卖,但实际去化一般,
10,大沥拆不完的工业区,拍不完的地,而刚需只有一次选择机会!
【月饼节,楼市传递什么信号】
又是一年一度中秋佳节,先跟各位说声中秋快乐,记得吃月饼,但是月饼是重油重糖食品,不适宜多吃,适量即可;
月饼节,楼市促销成交量如何呢,据闻顺德一带不限购区域热度旺,像昨天说的住宅网签龙虎榜排名靠前的凤凰湾项目,销售人员说道“从早上接客户到晚上,没能闲得下来”,看来中秋激发了很多人的购房需求的,不过该项目从之前最贵卖1.4-1.5万一平,现在均价1-1.2万一平,貌似降价了,拿地时间也是,地价绝绝不贵,可以说是自力更生发展,不过这就是这个开发商的地产开发习惯,一些三四线城市的项目也是这样规划,连成一片开发;
看向南海桂城一带,万科金域蓝湾二期推出一批单价25888任选单位,不过都是低楼层2-4楼的,望不到江,更是喊出全桂城最笋的单位;
越秀星汇瀚府项目推出一些一期的尾货,单价28888任选,颇有万科的样子,不过也基本是2楼的单位,对比二期只有6栋楼,是我情愿买一期尾货,价格比二期便宜太多了,交楼时间还早,有一些甚至年底就能收楼;
平洲保利天珺项目还是之前那些货,5万抵一口价买单价25000起的单位,如果不介意望着南海人民医院还是可以入手的,准备加推的一栋大户型,130-188方大户型的,单价喊到3.7-4.2万,真是渗得慌,社会上有钱人真的那么多吗;
大沥时代TIC有一些单价24000的单位,相比之前报的25000-30000,是优惠了不少;
前半场博弈,卖方让步以价换量,买方前半场赢了,后半场看市场动态跟政策走向,看钱包行事,各位。
#佛山封闭与广州封控区接壤道路#【佛山这些与广州封控区域接壤的道路,实施封闭!】据佛山发布,为加强广佛两市疫情联防联控,配合做好本轮新冠肺炎疫情防控工作,决定自今起继续对佛275路、桂06B等20条公交线路进行临时调整,线路不再进入广州辖区,具体如下:
对途经龙溪大道的佛275路由“狮山大学城总站-芳村客运站总站”截短至“狮山大学城总站-万达广场”;桂06B由“富丰广场-地铁龙溪站”调整至“富丰广场-万科金域中央北”;
对途经穗盐路的佛244、佛278、佛沥17B等3条公交线路截短至“雅居乐•雍景豪园”;
对途经广佛路的佛279、佛244B、佛沥12、佛沥12B、佛沥12高峰线、佛263短线、辅助公交(里水金域缇香至芳村大道西)等7条公交线路截短至“嘉洲广场”;佛200、佛250等2条公交线路广州方向的首末站调整至“中南花园总站”;佛277路广州方向的首末站调整至“金地悦荔”;佛236、佛251等2条公交线路广州方向的首末站调整至“九龙公园”;佛263路广州方向的首末站调整至“大沥汽车站”;
禅城去往广州南站的K6快线、三水汽车站至广州滘口汽车站的城巴线路暂时停止营运。网页链接