上海购房按揭申请公积金贷款的相关政策
关于公积金的用处以及信用贷如何办理？
关于公积金，一般人可能停留在买房这个作用上，其实公积金用途很多。 用途之一可以办理公积金信用贷。 这也是接触较多的一类客户群，也是银行相对喜欢的客群。
首先、公积金个人信用贷款有什么好处?
公积金个人信用贷在所有贷款类型中，本身的优势相当突出：比之同类型银行消费类贷款，公积金个人信用贷款不需要抵押办理更简单;比之小额信贷产品，公积金个人信用贷利率要更低。
其次、需要满足哪些条件才可以申请呢?
虽然公积金个人信用贷有这么诸多好处，但也不是谁想申请都能获批的。
对个人而言，你需要满足三个条件：
第一、个人公积金账户必须连续缴存1年以上(本地户口满半年即可) 中间无断缴或补缴情况。
第二、个人月缴存额度不能太低，一般认公司加个人缴存额 基本要求月缴大于500以上，月缴额越高越有利于审批;
第三、个人信用良好，征信无瑕疵。三者缺一不可。
三、若满足条件，可以贷到多少款?
这个就跟月缴额、工作单位性质、征信情况有关了。月缴额度高，工作单位好 负债少，贷个100w都是 so easy！
提醒：
一、这类公积金个人信用贷，对用途有明确规定，多为满足留学、装修、旅游、购车等消费需求，不能用于股票、期货等个人投资。
二、许多人担心使用公积金信用贷以后，会影响以后购房或公积金提取。事实上，申请公积金个人信用贷时，公积金账户并没有抵押给银行，所以这种担心完全是多余的。#上海头条# #上海身边事# #公积金#
上海调整公积金政策：保值住房不炒原则，自 6月6日起，本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.4平方米。#上海# #公积金# [来看我][来看我]
【3月至12月 #上海因疫情未还公积金贷款不作逾期处理#】#关注新冠肺炎# “上海公积金”微信公众号30日发布关于上海市实施住房公积金阶段性支持政策的通知：①12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，经职工代表大会或者工会讨论通过后，可以向上海市公积金管理中心申请缓缴。缓缴期限为4月至12月。12月31日前，自愿缴存住房公积金的个体工商户及其雇员、灵活就业人员等，因受疫情影响，无法按时足额缴存住房公积金的，可以向市公积金中心申请办理停缴手续。②受疫情影响，3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。③职工租住市场租赁住房申请提取住房公积金用于支付房租的，每户家庭（含单身家庭）最高月提取限额从2500元调整为3000元。
【#上海回应公积金中心关闭还贷受影响#：消息不准确】#上海疫情期间公积金业务可线上办理# 针对网传“因疫情影响上海公积金中心处于封闭状态，暂时无法完成3月公积金相关业务，目前无法预估后期具体开放时间，故正处于公积金贷款还款中的员工可能会受到该情况影响“，上海辟谣平台7日发文回应称，上海公积金中心表示，住房公积金汇补缴业务可网上办理。单位开户、公积金账户转移及封存等多项住房公积金业务，都提供网上办理渠道。网传说法中出现“公积金还贷扣款失败”的情况，主要原因在于因疫情影响，部分单位未能及时汇缴公积金，将影响到4月份的公积金提取还贷。并非公积金线下网点关闭的关系。（中新财经 宮宏宇）
#上海头条#从三月一日开始公积金贷款利息可以抵扣个税了
每月最高抵扣限额一千元。必须是公积金贷款利息。首次申报在个税App上申报（上年度公积金贷款利息）。需要提供资料，在公积金贷款银行打印《个人贷款还款计划明细表》和一月份或者二月份《个人公积金贷款还款书》（加盖银行章）或在上海住房公积金管理中心微信公众号下载电子版。
不管多少，省下的就是银子。提醒有房贷的朋友抓紧申报。
最新上海市住房公积金月缴存额上下限
1.住房公积金
单位和个人缴存比例各7%
上限4342元 下限348元
单位和个人缴存比例各6%
上限3722元 下限298元
单位和个人缴存比例各5%
上限3102元 下限248元
2.补充住房公积金
单位和个人缴存比例各5%
上限3102元 下限248元
单位和个人缴存比例各4%
上限2482元 下限198元
单位和个人缴存比例各3%
上限1860元 下限148元
单位和个人缴存比例各2%
上限1240元 下限100元
单位和个人缴存比例各1%
上限620元 下限50元
目前本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积为不高于37.3平方米。
帝都（北京）与魔都（上海）度住房公积金对比：
每月缴存基数上限：
京31884元，沪34188元
每月缴存基数下限：
京2320元，沪2590元
每月缴存额（按单位及个人12%）：
京最高为：7652元，沪最高为：8205元
京最低为：557元， 沪最低为：622元
在最高缴存额上，上海领先553元
在最低缴存额上，上海领先65元
在公积金这一领域，还是魔都（上海）更胜一筹！
#合肥头条##合肥身边事# #公积金#
事关公积金新政策，缴纳金额说是超过95%以上的合肥人。
在疫情前，老公把北二环的老房子卖了，疫情的时候买了新站区的新房，这次购房使用了公积金贷款，贷款的利率比商业贷款低多了，公积金只要3.25%，而商贷要5.88%，都快接近一倍了。 以前没有感觉的公积金有多大用途，到买房时才发现公积金能省这么多的利息。原先每月要还6000多的房贷，公积金贷款只要4000多。
因为每年的6-7月份公积金的缴纳金额都会进行一次调整， 所以昨天让老公查了下他的公积金情况，是否有增加额度。发现公积金出了新政策，现在公积金不但可以买房，还可以租房、装修了。
而且说是长三角提取公积金 已经实现了上海市、南京市、合肥市、苏州市、无锡市、嘉兴市、衢州市、芜湖市8个试点城市通取。这对上海、南京等城市老乡来合肥购房提供非常便利的通道了。
现在我老公的公积金一个月缴纳有5000多元，完全覆盖了房贷的压力。否则真的要喝西北风了。但他说这个公积金缴纳的金额可以超过95%以上合肥的上班族。我不信！感觉他在吹牛
