房事
第一章游资凶猛:调控大势下游资将往何处去?
一、游资:房市、股市中的顶级掠食者
很多人都相信在我们的股市里，各种疯狂和传说中的坐庄背后 都有游资的身影，而国家大举调控房地产也将迫使游资大规模撤出房 市，流向股市，但果真如此吗?
首先游资的操盘手都不是投资者，操盘的人实际上走在前台， 游资的掌控人是在后台为这些操盘人物提供资金的资金支持者，在各 类调控中前台操盘者损失最大，而后面的资金支持者是相对安全的， 这样的结构也是资本保护自身安全的需要，遇到调控和危机遭受损失 的是前台操盘人而不是后台的资本，这是世界通行的经济金融游戏规 则，中国也不例外。
现在普遍的一个想当然的想法就是这一轮房地产调控压缩出来了 大量的炒房资金，这些资金需要找到新的投资渠道，就会进入股市和 实业等领域，给股市提供资金让国企再融资获得资金来源，但是这样 的想法太天真，调控压缩了普通老百姓投资房产的空间，也压缩了银 行资金进入房地产的空间，以前是开发商贷款困难，所以期房便宜让 买房人贷款，这些房贷成为了开发商最主要的资金来源，这次调控压 缩的就是房贷!如此调控的结果并没有压缩游资，游资是可以全款买 房的，可能房价在调控下有下降的预期，但是游资完全可以把这样的 预期透支转嫁给开发商。而且调控使得开发商的资金异常紧张，造成 民间融资利率暴增，游资在房地产领域的主要功能是给开发商放高利 贷，而这样的放贷还隐藏在购房款里面以此确保资金的安全和高利贷 的利益。因此这次调控下游资不是撤离房市而是大举进人房地产，借房势
着调控影响下的资金紧缺谋取更高的利息收入。有人可能会说开发商 可以廉价抛售房屋啊!但是如果知道房地产开发流程就知道这样的提 法是多么幼稚，开发商如果取得了房产的销售证或者预售证，就已经 取得了一道开发的免死金牌了，更多的情况是开发商根本没有达到可 以销售房屋的程度而资金不足，这个时候开发商是无法抛售房屋的， 为了生存只能任由游资宰割，这样一来开发商被游资高利贷盘剥后成 本压力巨大，等到获得了销售资格更不可能抛售房屋了，因为每一次 调控都是高利贷的游资赚钱的好机会。
很多人还想当然地认为这样的调控会让多出来的资金进入股市， 而股市近期的表现实际上已经给持有这种观点的人当头棒喝了，游资 不是进入股市而是退出股市，股市的好转是要老百姓投资房地产的资 金进人才有可能，但是调控已经把老百姓投资房地产的资金给套牢 了。为什么游资会退出股市呢?一个规律就是股市的价格与利率的高 低是负相关的，利率越高则股票的价格越低，而影响股市的利率不仅 仅是央行的利率，也包括民间游资高利贷的利率!股市的庄家和私募 不是游资而是游资的客户，他们是向游资融资的人群，市场上他们炒 股的融资成本在月息3-5%，而且是按月计算复利滚息的驴打滚，游资 大举进人房地产并高利贷给开发商的结果就是这些庄家和私募的资金 成本剧增导致他们退出操盘，因此股市大跌和弱势就是不可避免的。 而融资融券的开展，通过融资融券取得资金的成本远远低于向游资的 融资，也使得游资退出股市，因此庄家和私募会抛出股票归还游资的 高利贷，等股市需要的时候可以通过融资融券业务取得低成本的资 金，因此实际上游资在本轮调控的走向，与大多数想当然的想法是相 反的。融资融券目前的规模并不大，但是现在股市处在观望期，而融 资融券出现以后原来的满仓因为现在还可以融资购买股票就不是满仓 了，庄家和私募所需要的现金储备就不必要了，会有大量的游资被挤第一章游资凶猛:调控大势下游资将往何处去?
出来的，股市的实际走向与上述分析也是吻合的。
所以5月的房地产调控导致股市大跌700点，而同年10月再 度调控房地产的情况却又有所不同，那就是开发商早已经准备好了过 冬的资金而持币待购的买房人把资金投人了股市，而且在7月以 来形成了巨大的通胀预期，市场进人了通胀性牛市阶段，这些资金不 买房子肯定要投机于股市的，因此股市大涨，而随后央行政策反转以 后大家再度将资金转移于高利贷领域，对于房市和股市的联动，那就 是资金紧的时候一定到房市放高利贷，而资金宽松的时候是房子与股 票的交替上涨，资金来回渔利炒作。
其实没那么复杂，后台也不需要抬高，就是把前台把领导们收入降下来就行了。虽然自己收入没提高，但心里平衡了。
分析：杭州车管所的系统延误是瞎扯
网传(不知真假，请读者自辨)
车管所解释：
“上传系统延误了，导致号码没有成功上传到系统。一旦超过了选号的时间，系统就会默认没有选号，然后就随机分配号码”
从车主的截图看，系统已经确定：
选号成功。
这个“系统”，一定是后台的主机系统。
车主收到的“系统”确认，也一定是后台主机系统的确认。
车管所的前台，不存在“上传系统”的问题。
车主选号的信息，必须传到后台的主机系统，然后，
由后台的主机系统确认成功后
后台的主机系统发送信息给前台
也就是说，车主的截图，肯定是后台主机系统发送的截图。
网传车管所“上传系统延误了”，这个解释，完全就是一个外行的解释。
非常非常非常不靠谱的解释。
建议，老老实实把号还给人家。
西医从后台抬人出去，前台猛做广告。就是打着所谓的正规骗！！！[灵光一闪]
乐天派老陈
不要让“正规”俩字成为保护伞甚至是贬义词
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