早安楼市：这一直辖市楼市政策再放宽
一. 政策
1.这一直辖市楼市政策再放宽
重庆市住房和城乡建设委网站28日公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出居民将自有住房经重庆市住房租赁服务平台备案，且经住房保障部门出具认定书，以及承诺租期不少于或备案租赁合同租期不少于5年的，该套住房可不纳入家庭住房套数计算。
2.恩施推出快递员保租房政策
12月28日，湖北恩施州邮政管理局主动对接住建局，将快递员群体纳入保租房申请范畴。此次政策体现了对快递人员住房问题的重视，是各地保租房方面值得探索的重要内容。
3.广州深化带押过户
广州市规资局发布《关于进一步深化不动产登记便民暖企服务的通知》，推出一系列深化便民暖企服务举措，共计十二条。重点提出深化二手房“带押过户”，联合相关银行机构加强业务协同，灵活开展登记业务合并办理，实现企业群众办理在押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押，即可一并完成过户、新设抵押和发放新贷款等手续。
二.市场
1.央行调查问卷显示居民购房意愿进一步降低
12月27日，央行发布《第四季度城镇储户问卷调查报告》。数据显示，购房意愿方面，未来3个月有16%的居民打算购房，其比例低于三季度的17.1%，属于下半年以来的最低值。而房价预期方面，预期下降的居民数量为18.5%，高于上涨预期的数量即14%。
2.深圳龙岗多宗地块规划调整
12月28日，深圳龙岗多宗地块规划近日迎来调整。在对龙岗203-01号片区[坪西地区]法定图则的调整中，主要是将原先一宗大地块，拆分成1大2小地块，2宗地子地块总用地面积2.17万㎡，对具体的公建配套设施规划进行细化。
3.合肥肥东县流拍三宗居住地
原定于12月24日出让的FD19号、FD20号、FD21号三宗居住地块全部流拍，三宗地块总起价约16.61亿元，总面积约261亩。
三.房企
1.华发股份16亿元ABS债券项目状态更新为“已反馈”
12月28日，上交所更新了华金-华发大湾区金湾商都绿色资产支持专项计划（碳中和）债券项目状态为“已反馈”。据悉，该债券品种为ABS，拟发行金额16亿元，债券原始权益人为珠海华发实业股份有限公司。
