#南京：外地人购房不需要社保和个税#据新华日报交汇点报道，发布会上介绍，自10月1日至12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
自10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
南京市房产局相关负责人介绍说，经积极争取，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本。
南京主城限购区域部分放开。为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套，为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑。
限购政策有所放宽。加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
南京：外地人购房无需社保
南京之前的规定是外地购房一次性补缴6个月社保即可开具购房证明，现在是提供半年及以上居住证明可在南京购买1套住房，有所保留，但已经放宽了许多。
目前楼市风向聚焦于释放购买力，那就是让改善性需求与投资性需求入场，多个城市优化调整二套房首付比例，南京也是较早调整的城市之一，二套房首付四成，南京是第一个取消外地购买者社保个税要求的省会城市，信号意义明显。
南京楼市今年表现平淡，11月份南京新房成交面积43.11万平方米，同比下跌64.36%。
南京限购宣布全面解除[鼓掌]长沙是否跟进
据“南京发布”官微报道，12月21日，南京市住房保障和房产局发布一系列购房政策的调整：[求抱抱]所有外地人，都可以在南京都可以购房了，不限区域。
今年，长沙陆续出台了“以租换购”等部分补丁进行优化，少部分区域可"灵活操作"，[凝视]但是内五区的限购、限售政策仍然严格执行。
目前，南京已经全面放开，武汉、厦门、佛山等地限购大幅放松。不知道接下来的长沙会不会跟进，还是差异化调整策略？
#长沙头条# #长沙买房# #长沙生活记录#
谈一谈武汉、上海、南京的房价动态。
不啰嗦，直接上数据。
上海楼市亮点突出，成为11月唯一环比上涨城市，涨幅为0.20%。虽然涨幅不多，但扭转了下跌的势头。随着融资情况好转，随着限购政策的小步快跑式取消，上海楼市很快会被激活。特别是新冠首轮感染高峰结束之后，很多刚需买房人会进入售楼部看房选房。
一句话，上海，买房趁早。
否则，价格涨了，选房的机会也跟着变少。
武汉二手房价格“9连跌”。从今年三月开始，武汉房价进入跌跌不休阶段。从区域来看，蔡甸、新洲、青山、汉南平均跌幅超过5%以上，少数二手房小区跌幅高达15%。房价相对稳定一点的区域是汉南、武昌、洪山，跌幅在2%左右。
虽然在武汉二环外取消限购，全区域首付比例调低，二手房“带押过户”模式优化，武汉的成交量还没有看到回升的迹象。
11月房价下跌的城市中，南京环比跌幅最大，为0.72%。在上半年及之前南京二手房房价普遍比新房房价高，导致南京楼市的倒挂新房楼盘比较多。随着二手房业主慢慢的下调价格，目前新房和二手房之间出现价格倒挂的情况正在减少。
不过，需要提醒一点的是，随着限购政策的放松，随着房贷利率的下调，目前4%左右的房贷利率还是吸引了一大批买房人。进入十二月之后，南京看房买房的人明显多了起来。一些二手房业主也趁机提高了挂牌价格。二手房主选择提高挂牌价或是暂时“捂盘惜售”，以等待合适的时机再出手。
楼市就是这样，总是在波峰与波谷之间，动态调整之中前行。踏准楼市节拍，就可节省几十万。
#南京头条#南京江北新区为进一步优化发热诊疗流程，从12月20日起，江北新区新增10个便民发热诊疗站点和18个社区卫生服务站发热诊室。累计51个发热医疗服务点。
南京江北辖区内居民可以方便的在家门口看病了，给江北新区点赞。
江北新区惠民措施发热门诊（诊室）如下图所示，江北的小伙伴们可以查询家门口附近的服务点，方便就医咨询。
欢迎大家来点评，喜欢的可以关注@南京江北 ，一起讨论#南京身边事# [送心]
#头条创作挑战赛#江苏南京优化调整疫情防控政策 核酸检测“愿检尽检” 12月20日，江苏南京，鼓楼区虹桥中心市民广场上的便民核酸检测亭前，市民正在排队进行核酸采样。 为保证有需要的市民“愿检尽检”，当地政府根据要求保留了多个便民核酸检测亭。市民参加核酸检测为自愿自费、单人单管，16元每次，不再有混采的选项。
南京市
疫情又传来最新消息
12月22日，卫健委公布疫情最新情况：
12月21日，南京新增本土确诊病例0例。
江苏省现有确诊病例5例。
南京疫情已经多日没有新增病例了，连续几日保持清零。自从南京放开后，阳性感染者不可避免的会相应增多，发热门诊患者比平常增加了几倍，可能暂时会出现一些医疗挤兑现象。由于之前取消了大规模核酸检测，做核酸的人员也减少了很多，仅仅从这冰山一角的数据，不能全面的说明南京当前的疫情形势。我们明白的就是疫情还没有真正的结束，仍然需要做好相应防范。南京加油！
疫情无情，人间有爱。南京也积极优化和调整相关政策，时刻从人民群众角度出发，发放健康防疫包，稳固药品市场价格，暖心发放药品等等一些举措。
疫情面前，我们首先要不传谣不信谣，保持头脑清醒，时刻牢记奥密克戎的传染性，不给病毒可乘之机，时刻提醒自己做好个人防护措施，戴口罩，勤洗手，常通风等基本卫生习惯。
放开不等于躺平，解封不等于解防。感染新冠后，由于潜伏期不一样，一般是1-3天内可能会出现症状，我们需要积极面对病毒，不要害怕，调整好心态。如果是无症状或者轻症，建议居家治疗，减少去医院交叉感染的风险。
【温馨提示-请注意！】
1、戴口罩，保持社交距离，注意个人卫生。
2、勤洗手，常通风，锻炼身体。
3、及时接种疫苗，共建免疫保护屏障icon
4、习惯做好个人监测管理（如有必要，鼓励在家做抗原检测）
5、理性备药，合理用药。
只为共抗新冠病毒，一起加油！#全民共抗肺炎# #南京头条#
#基金 股票# 【#钛媒体每日收评# | 今日港股收评：恒指涨2.71%，消费股走高】
12月22日，今日港股高开高走，截至收盘，恒生指数涨2.71%，报19679.22点；恒生科技指数涨4.61%，报4210.53点；国企指数涨3.33%，报6716.32点；红筹指数涨1.06%，报3615.98点。今日，南下资金净流入24.72亿港元，其中港股通（沪）净流入11.05亿港元，港股通（深）净流入13.67亿港元。
板块方面，回港中概股大爆发，小鹏汽车涨超11%，腾讯音乐涨超10%，哔哩哔哩涨超9%，万国数据、360数科、宝尊电商、金融壹账通涨超8%；餐饮股延续近期强势，皇玺集团涨超18%，呷哺呷哺涨超14%，太平洋酒吧涨超8%，海底捞涨超7%，翠华控股、九毛九涨超6%；旅游观光股表现活跃，粤运交通涨超6%，新世纪集团涨超5%，中国中免涨超3%，携程集团涨超2%；体育用品板块走高，李宁涨超7%，滔搏涨超6%，特步国际涨5%，安踏体育涨4.92%；电影概念股普涨，猫眼娱乐、欢喜传媒涨超7%，稻草熊娱乐、乐享集团涨超5%，阿里影业涨超3%；职业教育股走俏，中汇集团涨超12%，中国职业教育、中国科培涨超5%，新高教集团、民生教育涨超3%；内房股冲高回落。融信中国涨11%，龙光集团涨超7%，正荣地产涨超5%。
消息面：
1、证监会召开会议强调，扩大资本市场高水平制度型开放。推动沪深港通互联互通扩大标的、优化交易日历落地。推动形成中美审计监管常态化合作机制，营造更加稳定、可预期的国际监管合作环境。推动企业境外上市制度改革落地实施，加快平台企业境外上市“绿灯”案例落地。深化内地与香港资本市场务实合作，支持香港巩固国际金融中心地位。
2、12月21日，呷哺集团披露最新堂食消费情况，呷哺华北市场迎来恢复堂食的首个消费小高峰，部分餐厅客流迅速回暖，重现排队等位的场景。据海底捞介绍，门店的客流量正在逐步恢复，12月16日起客流开始出现回升，这几天客流量较上周同期增长近五成。海底捞表示，预计未来2周会持续回暖，尤其是像周末、圣诞节、元旦节这样的节假日，会迎来一波高峰期。
3、中办、国办印发《关于深化现代职业教育体系建设改革的意见》，探索地方政府和社会力量支持职业教育发展投入新机制，吸引社会资本、产业资金投入，按照公益性原则，支持职业教育重大建设和改革项目。将符合条件的职业教育项目纳入地方政府专项债券、预算内投资等支持范围。
4、山东新华制药股份收跌12.75%，报11.22港元/股。消息面上，包括湖北、山东、浙江等地均在加大保供力度生产布洛芬并投放市场。此外，北京、南京等地实行退烧药拆零销售政策。
5、小鹏汽车收涨11.20%，报43.20港元/股。公司12月21日在港交所公告，于12月21日，根据于6月28日采纳及8月20日获公司股东批准的股权激励计划而发行148.54万股A类普通股（占此股份发行前已发行股份的0.086%）以满足限制性股份单位。
不再一刀切，越来越人性化了，支持
南京发布南京市委宣传部官方账号
划重点！防控措施有了这些新优化→
南京世贸滨江一期刚刚发生了一起不雅视频发错群的事件，这边紧接着谭某某又把不雅内容发错了群。
为什么微信这么容易发错呢？我也收到过因为发错而发给我的内容。
微信是不是应该重视一下，进行一些必要的优化？
