中山市高速网络规划图，条条大路通深中
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莆田中山学区房价格跌破两万，炒房团按耐不住了？
莆田中山片区的学区房价格一度被炒作到2W以上，即使价格离谱，前阵子网络上也有大批人到处宣传，声称再不买就买不到了。
而近日，有人在朋友圈抛售中山中学的学区房，其价格罕见地定价19800元/㎡ ，与网上直追3W的价格相差甚多。
有人嘲笑这是炒房团坐不住了，把楼盘价格炒高，长时间无人购买资金难以为继。也有人认为学区房房价降温预示着莆田炒房团将走向灭亡。
也许在买房这件事上，还真要向“等等党”一族看齐：价高不买，等大降价再买；谁囤谁着急，反正咱不急。[泣不成声]
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电商垄断和高房价，那个危害更大？其实电商巨头垄断还是厉害一些，深圳高房价，虽让没房者和生意人，口诛笔伐，其实高房价，的确促进临深区域的快速发展，比如临深，东莞，惠州，中山，得益于高房价的逼出效应，新房销售再创新高，而小生意人们，得益于临深区域居住人口和人流增加，以及极低的商铺租金，树挪死，人挪活，发现了新的生意机会。
，东莞、惠州新房销售超2000多亿，中山新房也700多亿，均价都在1～2万，只有深圳的五分之一，所以，对应的临深商铺平均租金，也只有五分之一，羊毛出在羊身上，租赁市场，深圳房东投资回报比很低，租赁还吃亏，主要依靠增值，所以，很多生意人抱怨深圳房东，不合情理，没有考虑人家房东的高额投入成本。
作为临深区域居民的观察者，例如，惠州大亚湾，目前已开了三家星巴克，也可作为风向标，Mcdonald和KFC更在几年时间，增加到十四家，即将开业的大亚湾益田HoildayPark，本来属于深圳世界之窗的高端商场，跑来大亚湾开，以无利不起早的商业来说，首先说明有消费群体，其次就是场地运营成本极低，如果，场地成本只有深圳五分之一，超低的运营成本，才能够对抗电商的低价蚕食鲸吞，同样价格情况下，商场的体验和服务，综合体吃喝玩乐，还可与电商巨头一拼。
电商巨头的网络虚拟平台垄断和规则设置，是无处可逃的，高房价是可以通过“树挪死，人挪活”去选择改变的，全国还有三十个地级市，房价低于五千。
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坐标：中山东凤镇安乐村，专为打工仔修建的出租屋。套间，面积12-18平方米，月租价格420-560元。有独立卫生间和厨房，有的安装有热水器，空调，抽油机，电费1.5元一度，水费3.5元一吨。网络费有的房东收，每月几十元不等，有的房东包网络，不收费。现在最为头疼的是停车难，如果下班回来慢一点，车只能停到好远的地方去。再过一两年，房东肯定会打起停车位的主意，谁要停车必须交钱，不然不给停或者不租房给你。打工越来越难，工资不见涨，各种生活开支却一年比一年高，打工赚到的钱都拿去养肥了本地人。打工打工，打也穷，不打也穷。#中山头条# #打工故事#
