#青岛热搜# 李沧区这个违法停车场干了四年多，被曝光后还是没给任何说法!
青岛热搜网获悉，近日有网友反映：
李沧区1138-21号东山商城违法停车场（喜华依）问题，此停车场，被青岛电视台4月11号下午5点左右曝光，曝光此停车场没有市公安停车办公室的登记和备案，属于违法。而且违建集装箱及板房，没有临建手续。
此停车场从开始对周边居民收费，居民都有凭证。所以此停车场属于营运性停车场。但是到现在才被曝光没有合法手续，从今年2月份到至今，东山商城居民业主和商户，已经反映了不下上百次，而且有近300户居民签字反对建设违法停车场，到目前为止没有依法查处拆除。
热搜君也去过这个停车场，在李村寸土寸金的地方，找个停车位相当困难，而网友投诉的这个停车场正处于李村最黄金的地带，周边有61中，有李沧区实验小学，还有第五人民医院，老年大学，一路之隔就是万达，这样的位置圈出个大型停车场来，那真是坐在金山上躺赢呀。
无证停车场无证收费，连办公室都是无证违建，并且在曝光后还如此屹立不倒，难道真的就没人管得了？
上海为什么常规的购物渠道根本就买不到菜？小区里面团购的高价菜总是有货呢？
社区团购团长最近已成为上海人民的救命稻草。有的个别却不顾良心借机发国难财。
上海已经封闭了四十多天，之前囤的食物早就不够吃了。
大家在常规的购物渠道，比如说叮咚买菜，每日优鲜，美团优选，饿了吗等等渠道，哪怕你每天订了无数的闹钟，但还是几乎抢不到菜。几周前我们小区里面就出现了各种各样的团购。很简单就是大家一起团购达到一定的份数之后就会有人配送。
本人曾组织了我们小区牛奶团，还有蔬菜团购，因为这个特殊的身份，我会看到团购蔬菜里面的一些内幕。有些内幕看后让人特别的生气。
在我组织完牛奶团购后第二天，就有人加我微信，自称是某某员工，问我要不要组织某卤味的团购，并且声称小区里面的人只要每下单148块钱套餐，团长就可以提成30块钱。
我建团初衷没想着赚钱，主要是为了解决自己还有小区里面一些朋友基本吃饭的问题。属于公益团。但卤味这个东西首先并不是生活必需品。如配送的次数多了，难免会造成交叉感染。出于这方面考虑我拒绝了他。我以为这只是个别现象。
之后我就留了一个心眼，开始观察各种团购的价格，结果发现从运输到成团的各个过程，哄抬物价的情况时有发生还特夸张。
举个例子，比如我自己联系到的一个蔬果供应商，他的报价是柑橘280块钱一箱，30斤。这个人他并不是第一手供应商，到他这一步，已经加了至少一次或者两次价了。
但等到东西真正到我们小区的时候，价格就会更加夸张。我们小区的团购价格，丑橘是17.8一斤，猕猴桃20块一斤，香蕉12一斤，苹果很小品相也不是很好的那种，也要10一斤，圣女果18块钱一斤。
再说蔬菜最近两周我们小区团购的所有的蔬菜，基本上每一斤的价格都在10块钱左右，而且就这还是蔬菜的盲盒价格。啥是盲盒？就是团长会给你列几种蔬菜，但你不确定你具体会收到哪几种。
大家在群里面的抱怨最多就是团购蔬菜盲盒里面最多的就是洋葱、土豆、胡萝卜，白萝卜这几种最便宜的菜吃的大家都快吐了。花了高价买不到自己想要的菜。肉的价格也很夸张，我们小区一个团购，两斤五花肉，1斤小排，两斤腿肉加在一起的套餐价格是200块钱。都是翻倍的价格。
闵行区的小杨为了购物可谓是绞尽脑汁，费尽心机。她所居住的小区不到100户。参加不了动则两三百单起送的社区团购。好不容易说可以蹭一下旁边的小区，但是价格也随之水涨船高。他团购的鸡蛋30只鸡蛋的价格从40元涨到了60元，柑橘和蓝莓在京东的价格每箱分别是100元和200元左右，但是社区团购是140元和290元，价格还经常浮动。
此外社区团购的蔬菜盲盒更是坑人，收到的不是惊喜是惊吓！蔬菜包里很多市民拿到的菜一言难尽，贵就算了，拿到的土豆是发芽的，里面洋葱白菜都烂了一半，还尽是萝卜胡萝卜这些便宜菜。在这个物资匮乏的情况下还舍不得丢掉，而且蔬菜包的份量不足。投诉反馈没多大用。
大家是不是有很多的疑问。上海从三月中旬疫情严重之后，到现在已经四月中旬了，物价基本上都那么高，为什么一个月都解决不了基础物价的一个问题？
全国各地在上海疫情爆发之后，捐了大量的物资，包括很多的水果，很多的蔬菜，为什么现在这些商品还是那么的紧俏？
为什么京东买菜，美团优选，每日优鲜等等，
到底哪些供货商才能拿到蔬菜水果进小区的资格？
这里面到底有没有标准，有没有存在权力寻租的问题？
这些问题我不知道。我只能提醒大家，第一个，现在毕竟是疫情期间，非必要的生活物资，你能不买就先别买了。
很多小区团购的氛围太热烈，会让人忍不住下单，去抢购去囤货，但冷静下来想一想，这些价格正常吗？
团购的商品可以要求团长出具正规的资质，或者是向小区备案的一些证明，因为一些来路不明的物资，或者因为没有备案，导致大家必须得聚集小区门口取货的话，会大大增加小区感染疫情的概率。到时候得不偿失了！
在眼下的上海大批团长们的挺身而出确实缓解了大家买菜难的问题，不可否认他们发挥了非常重要的作用。对哄抬蔬菜价格、价格欺诈、销售内容严重缩水侵害百姓利益的现象。像99元的包子、78元的白菜、高价土豆等不知道是谁给了他们定价权？
团购的价格是挺贵的，但是除了团购我们还能怎么买呢？解决问题的根本办法，别光打压价格，只要正规渠道的供应量上来了，自然而然贵的团购没人买了。
现如今上海市民的团购现状，的确存在着太多问题。太混乱了。
难道真没人管了吗？当然不可能！
很快传来好消息，市政府对社区团购中哄抬物价的违法行为严厉打击。并在近日召开了新闻发布会，对依法开展社区团购是支持的，要求社区团购经营者为消费者提供价格合理的商品做好明码标价，公示商品品名、数量、规格等信息。
漏发、错发等问题有明确的处理方式，注意保留团购商品的记录，以作为维权的证据。
希望上海能够挺住，安全平稳的度过这一段困难时期。
在与开发商签订的商品房买卖合同里，写明房子五证齐全，预售证号也明确写出了。可是购房人在交完首付款后，等了三年，开发商一直不给办理按揭贷款手续。购房人去房管局一查，傻眼了：他买的房子根本就没有取得预售证，合同中写出那个预售证号也和他的房子没有关系。
12月1日，多名购房人向武陟县人民法院递交了起诉状，要求开发商退房并给予赔偿。可就在他们递交起诉状的前一天，开发商取得了所涉楼栋的预售证。那么，在这种情况下，开发商是否还构成无证售房行为？
购房人：买房三年不给办按揭，原来预售证号是假的
王先生在武陟县经营轮胎生意。在11月份，他相中了位于武陟县文化路与木栾大道交叉口九万里国际商城的一处商铺，开发商为焦作万佳汇置业有限公司（以下简称：万佳汇公司）。当年11月12日，他先是向开发商支付了六万多元定金预定了两间商铺，11月14日，他和开发商签订了商品房买卖合同，并支付了18万多元的首付款，剩余房款通过银行办理按揭。
可合同签订之后，王先生一直等不到开发商通知办理贷款，他多次催问，对方一再推托。直到6月份，王先生偶然听说他所购买的房子根本就没有取得预售证。听闻此言，他赶紧去到武陟县房管局查询，结果证实了他的担忧：他购买的房子确实没有取得预售证。
合同都签了，首付款都交了3年了，房子居然没有预售证，这让王先生很害怕：“没有预售证，怎么可能办理按揭贷款？将来怎么办理房产证？再一个，如果没有预售证，开发商在合同里写的那个预售证号又是咋回事？”
另一位购房人马女士则称，在听说开发商没有预售证之后，她又检查了一遍自己的购房材料，发现此前她交付定金的收据上，竟然连收款人的公章都没有盖。
包括王先生和马女士在内的几位购房人觉得受到了开发商的欺骗，对楼盘的资质也很担忧。12月1日，他们向武陟县人民法院递交了起诉状，要求开发商退钱并作出赔偿。
记者调查：开发商刚取得预售证，且与商品房合同中的证号不同
记者看到，在王先生和万佳汇公司签订的商品房买卖合同中，写明房子具备五证，并分别列出了土地证、规划证等各证的证号，其中预售证的证号是：武（房）预售证—012号。
那么，事情是否真如王先生所说，开发商是虚构预售证号、无证售房呢？1月6日，记者去到九万里国际商城的售楼处，开发商万佳汇公司的一位工作人员宋先生告诉记者，王先生购买的楼栋已经取得了预售许可证，并出示给记者查看。
记者看到，宋先生出示的预售证，发证日期是11月30日，预售证号为—023号。该预售证发证时间比商品房买卖合同签订的时间晚了3年多，且预售证号和合同中写明的预售证号也不相同。
开发商：中途接盘影响办证进度，合同是前任开发商遗留的
根据相关法律规定，未取得商品房预售许可证的房子是不允许销售的。那么万佳汇公司为什么提前3年就把房子卖了呢？对此，宋先生解释说，他们销售的这一楼盘，此前是另外一家开发商开发的，但是前任开发商在收钱之后卷款跑路，他们是在才接手的。因为各种历史遗留问题太多，相关文书资料也是一片空白，所以造成他们办证的进度很慢。至于无证销售的问题，宋先生说，是因为当时房子的主体都已经建好了，能够满足预售的要求。
至于虚构预售证号的问题，万佳汇公司另一位工作人员荆（音）先生解释说，他们和购房人签订的合同，也是前任开发商遗留的，上面的内容也是前任统一印制好的，上面的预售证号问题，他们也不清楚。现在公司已经取得了预售许可证，购房合同是肯定要更换的。
此外，对于购房人提出的退房+赔偿的诉求，荆先生也表示愿意和购房人协商。
房管局：接受市民信访并承诺处理，不接受记者采访
王先生认为，在整个事件中，是开发商欺骗在先，所以理应退房并给出赔偿。另外，房管部门也应对开发商虚构预售证号、无证售房的行为进行查处。
随后，记者和王先生一起去到武陟县房管局，按该局人员要求，去到信访办填写材料后，信访办工作人员表示会在下周给出回复。
那么，开发商虚构预售证号卖房，是否违反相关规定？在未办理预售证的情况下对外售房的行为，是否应当给予处理呢？记者又去到武陟县房管局党政办，在出示了新闻记者证并表明采访意图后，党政办负责人表示，记者必须先到武陟县委宣传部进行登记备案，房管局在没有接到宣传部通知的情况下，不接受采访。
不过，国家新闻出版总署对此有明确要求：公职人员无正当理由，不得拒绝记者合法采访。
买了3年的房预售证号竟是假的？ 开发商回应-大河网
[#泉州#“烂尾”5年！这一楼盘处理后续：第一批集中配合注销网签备案通知书...]
1月8日，知名“烂尾楼盘”
安溪“万城壹号”再传出新动态——万城置业公司正式进入重整计划执行阶段
尽快启动偿债、续建及销售等工作
据悉，该项目因开发商万城置业公司资不抵债自底停工至今
一直处于烂尾状态
尊敬的安溪万城置业有限公司债权人（以住宅抵债类）：
安溪万城置业有限公司（下称“万城置业公司”）破产清算转重整一案，安溪万城置业有限公司管理人（下称“管理人”）于12月28日向安溪法院提出报告，申请裁定批准重整计划。安溪法院经审判委员会讨论同意，已于12月30日正式裁定批准重整计划，终结重整程序。至此，万城置业公司正式进入重整计划执行阶段，尽快启动偿债、续建及销售等工作。
根据重整计划的安排，确定由安溪县兴泉铁路开发有限公司担任万城置业公司重整投资人。根据重整计划的规定，“在重整计划经安溪法院裁定批准后，以住宅抵债且已办理预告登记或网签备案的债权人，未选择优惠购房方式处理的，应配合管理人解除商品房买卖合同、返还发票、涤除预告登记或撤销网签备案手续。对在重整计划经裁定批准后二个月内配合清理前述手续的债权人，投资人同意由重整后的万城置业公司按每套人民币80000元的标准提供奖励；返还全部发票的按每套人民币20000元的标准提供奖励。超过配合期限未予配合的，不再给予配合奖励，由重整后的万城置业公司依法处理。”
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除了上述的安溪万城壹号项目，目前大泉州区域还有多个烂尾/停工项目仍在等待“盘活”，其中有几个项目有新动态传出——
泉州世贸中心
泉州世界贸易中心于9月开工，世贸中心二期3月停工，主楼大厦于1月29日封顶后停工。2月16日，当代置业与生茂集团在泉州正式签署战略合作协议。可好景不长，同年年底就分道扬镳了。11月泉州第一高楼项目清算组发布债权申报公告。
据晋江市住房和城乡建设局调查了解，泉州市世界贸易中心有限公司开发建设的泉州世界贸易中心项目因投入资金巨大，项目建设过程中经营不善导致建设资金链断裂，致使项目结构封顶后处于停工状态。为促成该项目早日复工，晋江市人民政府已多次主动介入协调。项目拟通过重组盘活资产，目前已完成债权债务申报登记，正在制定重组方案。8月18日，房地产开发企业已重新制定项目处置进度节点计划并向购房人通报说明，晋江市住房和城乡建设局将继续跟踪该项目，督促房地产开发企业加快制定重组方案，同时加大招商引资力度，争取引入新的合作方复工建设。
世贸住宅二期
号称海西第一高楼的泉州世贸中心大厦，建筑高度208米
丰盛商业中心
丰盛商业中心曾在面世，但一直未有实质性进展，工程停滞。沉寂多年后，碧桂园强势进场。原本指望碧桂园打通其“任督二脉般”，让其活络起来。但后面还是因为地块债务复杂等原因，两家合作失败，项目目前仍处于停工状态。
该项目原定于10月19日在京东拍卖平台拍卖，但因“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”被撤回。
丰盛商业中心
华大泰禾商业广场
华大泰禾广场的购物中心最初定于开业，由于拆迁问题，6月29日商业中心才正式动工，并计划定于6月开业，然而至今依旧烂尾。而商住楼园筑合同约定于12月底交房，但项目目前也已停工。
华大泰禾商业广场
11月6日，城东华大泰禾园筑业主在人民网领导留言板上留言表示，其于年初购买华大泰禾园筑，首付已交50%，办理贷款到现在银行说还没备案办不了贷款，开发商现在也停工了。对此，丰泽区住房和城乡建设局，在12月3日的回复中表示：据丰泽区住房和城乡建设局调查处理：今年因市场及疫情导致泰禾公司财务紧张，致金融机构融资贷款延期偿还，此一情况间接造成项目销售无法正常开展，客户合同无法实现网签备案。在省政府的协调下，泰禾公司正在积极引入战略投资方，鉴于部分债务解决方案仍在磋商中，原定9月30日的战投签约需延续到年底。战投介入后将逐步注入资金盘活项目，届时客户合同备案事宜会逐户落实。
皇族金融中心
皇族金融中心原为和昌贸易中心，位于丰泽街与田安路交汇处，地理位置优越，一直备受关注。1998年和昌竞得该地块，年底才动工建设，项目以“皇族金融中心”这一案名亮相，奈何项目股东内部纠纷不断，开发遇阻，7月起项目停工。
至今，该项目依旧处于烂尾状态。
【法务部】***，现有金融商城贷款逾期性质目前已发生重大转变。由委外机构催缴无果且欠款金额大于5000元，案件将从委外机构抽回金融中心处理，由法务部今日提交备案材料及诉讼文件至户籍法院进行立案排期诉讼，请留意法院公告。您可能因涉嫌欺诈而受到法律追责，承担法律责任。
