#南宁头条#二手房成交量回暖。3月1号到10号，二手房成交390套，2月份整个月也就成交两百多点，二手成交量主要原因可能是害怕开发商暴雷，其次就是二手房贷款也比去年容易多了，放款也快！还有就是二手房性价比高，诚心想卖的业主，给的价格还是很实惠的，数据来源南宁住建局网站！#南宁二手房#
注意！南宁2687套公租房来了，13号已开始报名。第二批公租房选房报名时间从5月13日9:00至5月17日24:00。报名范围是已取得南宁市公租房保障资格尚未实物配租的家庭和个人。可以通过微信公众号“南宁住建”、“邕有家”或官方授权的网站“南宁选房网”等网络平台进行用户注册后，按操作规程报名。线上报名可全时段进行。
#南宁土拍速递##南宁楼市##五象新区#
【上半年南宁土拍收官，广西地产集团、大唐地产各有斩获】
6月30日的土拍有点平淡，都是仅有2家房企报名竞拍，最终成交地价溢价率微乎其微。因为这2幅地块均含有安置物业，配建学校，实际可售商品房面积不到20万方，测算下来，实际楼板价或在4字头、5字头之上。这次拿地是广西地产集团布局五象第2子，此前在大沙田板块开发有金悦澜湾项目。大唐布局广西第42盘，深耕南宁五象。（图via克而瑞、财讯/桂土、南宁市自然资源局网站）
》》》评论区互动话题：对于此次出让地块结果，以及所建项目的展望你怎么看？聊聊近期你关注的置业话题。
#南宁头条#跟老板闹翻，辞职出来做二房东，也能年入50万，不是我们做不到，而是我们想不到！很多人认为，做生意，一定是需要很多的资金跟资源的！
其实，很多时候，我们想做生意，苦于没有项目，没有资金，要等到万事俱备，资金到位的时候，团队建起来的时候才启动，问题是，万事俱备的时候，黄花菜都凉了！
之前认识的一个房产中介，因跟老板有矛盾，就自己不来做了，凭着自己三年的工作经验，还是房地产合适他！
然后他就收集各种房源租赁，有很多一手房东都是挺懒的，都是想把房子直接租出去，然后就给一个底价中介，其他一概不理！
然后二房东就可以进行压价，把房子进行改造，比如，把60平的，改成两个单间，要是二房东手上有300个小房间，租金200--600，那一个月的租金就是6-18万！#南宁身边事#
这种小房间，很受一些刚出来找工作的人，或者低收入群体的青睐，很畅销，有庞大的这个需求群体！#房地产中介#
那如何做推广呢？可以有很多免费网站的，比如某8，专门做房产，找工作之类的，再买个年会员1200，就等着生意上门了！
南宁市五象新区有关重大公益板块住宅区小孩就近上中小学的消息终于有了一点希望，在国资委官网上有出现了问与答复，具体情况是：
来信标题： 请求贵委调查核实并敦促广西旅游发展集团有限公司履行社会责任，解决五象新区自治区重大公益性项目小学多年未建问题
来信时间： -07-29
起，多位市民通过“人民网”咨询投诉南宁市五象新区公益性片区中小学迟迟未见问题。官方多次回复“因涉及自治区重大公益项目建设，该片区整体基础设施、公共设施配建由广西旅游发展集团有限公司主导实施，南宁市有关部门已多次督促该司尽快推进片区内的教育设施建设工作。”
现该片区（万科金域中央、五象明珠、民族风情街、紫金城等）已交房入住多年，但上述配建小学至今未动工建设，小学区被划分到很远的五象新区实验第四小学，适龄儿童面临入学难、入学远的问题。，该小学招生范围内有湖畔书院、旭辉湖山樾、龙光玖珑湖、万科金域中央、万科金域蓝湾、五象明珠、民族风情街、紫金城、龙光天瀛、建发央玺、锦麟玖玺、建发五象印月、万科紫台等小区，度，有50名学生因学位不足等原因无法在该校入学就读一年级；更多学生无法转学。度，五象新区实验第四小学学区范围内还有数千户交付。自治区重大公益性项目片区住户适龄儿童恐无书可读。
10月29日，广西旅游发展集团有限公司子公司竞得五象新区自治区重大公益性项目GC-072地块，要求配建1所48班小学。然而，至今包括上述配建小学在内的该片区多所规划多所仍无任何动工迹象。
综上，恳请贵委调查核实：广西旅游发展集团有限公司及其子公司对于该配建小学建设，是否存在不作为、拖延作为？是否切实履行了国有企业应负的社会责任？并敦促广西旅游发展集团有限公司及其子公司早日建成该配建小学。
回复单位：广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会回复时间：-08-04
自治区国资委高度重视，立即下发《自治区国资委关于交办黄龙维在全区政府网站集约化平台“问政互动”栏目投诉信访事项的紧急通知》给广旅集团。要求广旅集团高度重视，督促指导涉事相关企业提高政治站位，立即行动，采取有力措施，依法依规尽快化解矛盾纠纷，为党的二十大胜利召开创造和谐安全稳定的社会环境。广旅集团第一时间将信访投诉事项转广西旅发置业集团有限公司（以下简称“置业集团”）核实处理，组织置业集团相关人员与黄龙维联系沟通，对其投诉的问题进行了答复：投诉人反映的项目是置业集团正在推进的五象新区自治区重大公益性片区87亩地块配套小学项目。根据与良庆区政府签署的《配套小学建设协议书》，87亩地块配套小学项目占地67.464亩，设置48个班。当前，该片区配套教育设施建设亟待完善，广旅集团切实履行国有企业社会责任，督促置业集团全力推进片区配套小学项目的各项前期工作，已完成片区配套小学项目可行性研究报告的编制工作，于3月25日正式报文向南宁市政府请求协调片区学校引进配套教育资源。4月中旬南宁市政府已签批意见给南宁市教育局，由其统筹协调安排。关于片区引进教育资源的问题，与南宁市教育局进行了沟通，片区引进教育资源应先向项目所在地的城区政府申报，由城区政府统筹逐级上报。目前广旅集团正在对接良庆区政府、良庆区教育局，加快推进引进优质教育资源的申报工作。鉴于引进片区优质配套教育资源需要一定的时间，87亩地块配套小学预计3月开工建设。
综上所述，对投诉事项，广旅集团及其下属企业置业集团高度重视，迅速组织组织置业集团安排相关人员与投诉人联系沟通，投诉人对回复情况表示理解。自治区国资委将继续指导广旅集团跟进落实配套教育资源引进问题，早日建成配建小学，解决片区入学问题。
有这个消息总好过一点消息全无，至少能够看到希望。可是这个希望要等多久呢？请周边的住户拭目以待吧！[呲牙]
