公积金贷款买房注意了
吃一堑长一智
因为遭遇过，因为不想其他人遭遇同样的事情，所以，用文字记叙一段经历。
房价低迷的时候，朋友陪我去襄阳看房，最终敲定了*品牌小区一套房子。
成交前，销售顾问耐心热情的接待，并按我们的情况沟通了所有付款相关细节问题。因为想公积金贷款，所以按照当时政策，了解公积金缴费年限、余额，推算我们最多能贷多少。双方达成一致意见后，付了2万定金。接下来按程序约好时间网签。网签后按照要求准备相关资料前往公积金贷款中心办理手续。按照工作人员要求填写了相关资料，初审无误后静待消息。
在我认为没有问题的时候问题来了。公积金贷款没有过，销售员让我转商贷。给出的理由是离婚协议里的孩子抚养费当初没有核算进去，审核时工资流水覆盖不了。真是百密一疏终有一漏。如果转商贷，按照目前情况，我要多还4万多的利息，怎么想怎么亏。这时候，网络信息的优势就凸显了出来。我上网查了下相关资料，了解到与开发商协商后可以从房管局撤销备案，重新签订购房合同。既然是贷款后还款金额超标，那我就在购房时追加房款不就行了。于是我要求重签合同，但销售顾问不同意，说网签前已讲明不能变更。这又是一番拉扯，最后同意先向上申报。
目前，还在等答复呢...
近期，网络上充斥提前还贷难的各种吐槽。提前还贷比贷款还难，一般城市需要提前一个月预约，部分城市1-4个月。其实哪有这么多有钱人，都是转成经营贷了。不如直接把存量房贷降下来。
