住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于实际房价（不包含单独注明的车库、车位价款，下同）的20%。首付款金额与贷款金额之和不得超过购建房金额，购买拆迁安置房的，首付款金额与贷款金额之和不得超过房屋总价减去补偿金额。#乌鲁木齐优化营商环境进行时#
目前雄安新区内部容东片区的安置房已经开始交房了，这让安置房又一次受到了大家的关注。但安置房跟商品房有什么区别呢？一定要耐心看完，这能让您在买房路上少走不少的弯路。第一点是房产证儿是有区别的，安置房的房产证上会明确注明是安置房儿，商品房则是没有的。第二点呢是二次交易时，安置房需要缴纳土地出让金尔，商品房是不需要缴纳的。第三点是品质的区别，像安置房人员一般都会比较复杂，管理起来相对比较困难，很难形成高品质的小区。第四点呢是升值保值方面，安置房升值比较慢，遇到市场行情不好的时候，贬值的速度也是相当的快。第五点是价格的区别，一般安置房低于商品房价格的15%-25%之间。第六点呢是贷款方面，一般安置房不支持贷款，而商品房都是允许做贷款的，您了解了吗？关注我让您花少钱买好房？
