襄阳准备买二手房的朋友注意了啊！本人近几年一直在关注着襄阳二手房的行情，也实地观看了一些二手房。大家有没发现？无论政策如何调控，襄阳的房价依然纹丝不动！动不动一万多，甚至一些老破小还八九千！一挂就挂几年纹丝不动！你到时挂干呀！
别听一些人叭拉叭拉的说！现在银行降准降息，国家都劝你买房你还等什么？别上当！这些都是些什么人想必大家也知道。还一个劲儿的鼓吹房价要上涨！买到就是赚到。更有甚者搬出什么石的大ⅴ说的一些话。刺激你赶快买，不信您点开您的朋友圈是不是？我特么想说这么好的发财机会你干嘛不自已买？良心大大的坏！
想买房的朋友钱袋子捂好了哦！看到有喜欢的房甭管他挂多少，狠狠杀价！不卖那好你接着挂！要不下一家，咱手握现金买房不急这一时半会儿，反正现在新房旧房想卖不降价就等死！
襄阳贝壳腊月28-29日二手房成交明细
看看过年了谁还在抢购二手房
一、腊月28-29日两天二手房共成交8套，平均每天4套。
二、其中成交的学区房1套，金茂书香苑是小五中和昭明小学双学区房，1016天才以8000多的单价卖出，一是楼层在一楼，二是面积比较大。
三、成交的改善房1套，民发城市印象位置是最好的了，不过十四年的房龄也算比较老了，热闹的地方比较受年轻人喜欢。
四、本次成交的刚需房6套，东津世纪城又卖了4套，成交量持续性的多，16区这个两室的带装修的已经卖到6700多的毛坯价了。
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襄阳贝壳12.22-12.28日二手房成交明细
一、12.22-12.28七天二手房共成交27套，平均每天近4套。成交量相比上周明显回升。
二、其中成交的刚需房24套，学区房1套，改善房2套。
三、成交最快的是这套襄州建行家属院91平47.8万的两房，只挂牌1天就卖出。
四、成交最久的是焦家台工行家属院的66平34万两房，共用了649天才成交。同时也是降价幅度最大的一套。#今日头条# #襄阳头条#
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现在的二手房市场，不知道咋回事啊？太冷清了！同事小梁前年从一位欠他钱的人手中低帐低了一套房子，面积180多平，低的价格是9千，地理位置很不错，坐标在长虹路〈原行政服务行政中心对面〉，房子拿到手后，当时就有人出一万/平，可小梁说太便宜了，想卖一万二，他认为这房子是单位的房子，公滩面积少，再加上还有一个车位，卖一万谁卖谁不吃亏。就这样于卖主讨价还价，结果没卖出去。今年倒是有几个人来看房子，别人出的价8千，多的一分钱不出，让小梁气的啊！只差吐血了！我问他后悔吧？他说有啥后悔的！没准再放个三五年的，他这房子会涨到15000。我当时什么也没有说，心里在想呀！再过几年，他这房子能卖到五六千就阿弥陀佛了！大家说说看；以后的房子能涨价吗？
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大家好！你们有没有发现在房子不好卖了？我有几个朋友在做二手房，听他们说，他们近两个月都没有开张了。他们闲的没事，其中有两人晚上出去做代驾了。
二手房不好卖，新房子也一样，昨天表妹打电话给我，让我介绍几个需要买房子的客户给她，她说近两个月的月绩不多好，经理己经找她谈话了。没办法！我有啥办法呢？现在的房价过高，买得起房子的人，实在是太少了！
现在的襄阳市到处都在盖房子，而且价格一个更比一个高。某些楼盘的价格一万七八左右，都快赶上武汉省城了。
大襄阳啊！大襄阳啊！房子赶紧降价吧！房子再多，有价无市有何用？！
你在买二手房的过程中遇到哪些坑？或者你是一个房产小白，从来没有买过二手房？此文就以我多年从业经历，对于想买二手房的人群提示十大忠告，有此指南，妈妈再也不担心我买不到好房子了！
襄阳房哥
买二手房的十大忠告
湖北襄阳襄州区多数二手房沦为白菜价，过去一个月，襄州区多数小区房价出现下跌，而多数小区的房价在0.8万以下。
房价的下跌对于普通的钢丝群体来说或许也算是好事，但真有等待的刚需群体会在下跌的时候买房吗？或许这个答案是否定的，所以一个城市房价下跌，对于购买群体和以购买群体都不是上上策。
现在襄阳房价最高的主要集中在襄阳的樊城区，而现在樊城区甚至有个别小区的房价达到2万水平。
但随着去年8月房贷收紧以及房地产开发企业三大红线抑制企业融资，对于多个城市的二手房产生了一定的影响，所以很多前期投资二手房的群体开始往外抛售，最终导致集中抛售的小区房价进一步走低。#襄阳头条#
襄阳贝壳1.13-1.15日二手房成交明细
一、1.13-1.15三天二手房共成交10套，平均每天3套，因为临近春节，相比上周下降很多。
二、其中成交的学区房2套，其中清夫新城国际是20中学区电梯房里单价最便宜的，建昌社区是32中学区房里单价最便宜的。
三、成交的改善房1套，汉水翠苑地理位置优越，中间楼层，装修后基本没住过，12000多的单价也是这一区域的精装均价。
四、本次成交的刚需房7套，主要分布在高新万达、东津世纪城、高新二汽区域。
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襄阳二手房下降幅度排名全国前三，下降近两成，可想而知原来的泡沫真是不小，这两年炒房的估计脱手有点困难，特别是东津这边的，16 年后买房的基本上再卖就处于亏损状态。现在疫情影响，钱是越来越难赚，房价大部分下降，释放需求，给二胎，三胎希望才是正道。试想一下，如果襄阳到时候连五百万人口基数都保不住，那其他的什么还有意义吗。
我看襄阳市的二手房房子还是七八十万，一百多万！没有卖不动的感觉！凭襄阳市三四千块的工资？
财经白话专栏优质房产领域创作者
顶不住了！中国人口第一城，炒房客扎堆离场
