“还贷潮”愈演愈烈 本质上和“停工断贷”有相似处
去年出现的“提前还贷潮”，自今年农历新年以来愈演愈烈。不少网民反映，目前想要提前还贷须等待三至五个月。“还钱比借钱难”成为各网络平台热点话题。业内分析人士认为，“还贷潮”折射出中国整体经济的不明朗。购房者对房价快速上行的预期越来越弱，对经济快速复苏的预期也在减弱，整体投资行为就会采取如“提前还贷”这种较保守和谨慎的方式。
但不少贷款人反映，由于还贷业务集中涌现，现在预约提前还贷等待时间较长，不少银行等待期至少要三个月；银行方面也设置了还贷关卡，有的银行修改了还款规则，限制一年还贷次数；还有银行暂停了线上预约渠道，限制还贷名额。
有分析指提前还贷其中一个原因是新增房贷利率下调，与存量房贷利率差别较大。很多人会觉得当时买房的利率签的那么高，如果有条件就尽量还掉。另一方面，以前投资的理财产品现在收益大不如前，叠加利率下调和整体房市预期等因素，也促使更多人考虑将投资的闲钱用于提前还贷。提前还贷本质上和此前停工断贷有相似处，要从中看到购房者收入状况面对的压力和潜在的风险。提前还贷数量增多，客观上使银行业务秩序受冲击，若处置不当，会引发房贷领域的新风险和新矛盾。
显然近些年整体经济形势给人们带来了比较严重的心理创伤，唯盼随着疫后经济复苏慢慢抚平。
借款难，还款也难！近期，一些房贷客户找银行，办理提前还贷，银行竟极度拖延。有的客户被预约到三个月后办理，甚至有被预约到半年后办理的。如此拖延，贷 款人怎能不怒？
三年疫情，很多企业、个人经营、收入都有很大影响，国家给予了一定的政策扶持，如个人房贷逾期还款期限给与延长等。
今年春节后，一些地区大幅度降低了首套住房商业贷 款利率，有的已低至百分之3.7。
前两三年住房商业贷 款利率基本都在百分之6左右，早期房贷客户心里肯定不舒服，按现行 房屋商业贷 款利率对比，很多家庭每个月要多还三四千元，甚至更多。
还款人群中，一部分是家里可以凑出余钱，提前还贷客户；也有一部分人，是准备把以前的高利率房贷还掉，重新再按低利率贷 款办理，尽管手续繁杂一些，但确实能给家里节省不少房贷还款。
这些引发了近期银行提前还贷现象火热。
有网友说：我感觉本来是自 由存取款。怎么现在银行诚信经营变了吗？
也有网友说：降低原有贷 款利率和目前持平，也就不会有人提前还款了。
还有网友说：贷 款协议是买房群众们能决定修改的条款吗？我的贷 款是提前还贷要付百分之0.1违约金。
提前还款是有支付违约金规定。
借款人提前归还借款时，除双方同意外，应按实际借款期间计算利息。
按数个月收取利息，如未还款一年，罚息三个月;逾期未还款两年者，罚款两个月;超过两年的贷 款，不会有罚款。
银行在经营资金、利息，但不能无故拒绝贷 款人还款申请。
如果客户提前还贷 款，银行拖延怎么办?
1.催银行加 快进度，跟办理银行贷 款的客户经理联系，预约办理时间。
2.向银保 监 会投诉和打当地政务热 线。在与银行联系一直达不成办理时，可以打12378当地银保 监局投诉电话。
3.诉讼：经过诉讼方法的救助途径。购 房者可以据贷 款合同关于提早还款的约好，向贷 款行所在地的人 民 法 院提起民事诉讼，恳求法 院判定贷 款银行依照约好履行义务。
提前还贷关系到每个还款家庭，银行拖延一天，客户就得多付一天的利息，对于此事您怎么看？欢迎在评论区留言！
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#青岛头条# 青岛各大银行“提前还贷”排队情况！
近年来，随着房贷利率的进一步下行，购房者提前还贷风潮再起。提前还贷值不值？哪些情况不适合提前还贷？
青岛方面，首套房利率还是4.1%，二套房贷利率4.9%。提前还贷潮席卷全国后，青岛也不例外，目前各大银行“提前还贷”排队情况如何，我们一起来看：
青岛多家银行提前还款排长队的情况普遍存在。有的银行修改还款规则，原本一年三次申请机会改为一次。有部分银行关闭了线上预约通道（比如四大行的工行，建行，农行等），只能线下协商办理。
有人四次还完90万房贷，月供1块多抵个税……对此，你觉得呢？
#抖in美好青岛##相会青岛#
各位小伙伴有人知道长安金融还款日期可以更改吗[流泪][流泪][流泪]
