春节后，用“雨后春笋”来形容楼市政策一点也不为过。河南省郑州已下调利率至3.8%，以来，已有福州、长春、洛阳、吉林、兰州近20城在执行“商转公”。就陕西而言，汉中、宝鸡、商洛、安康、榆林、铜川等市相发文可进行“商转公”业务办理，近日咸阳发布“商转公”政策：“年龄距法定退休年龄不得少于5年，且当前住房公积金账户余额总和须达到借款人借款金额的10%以上”。大家更需要关注的是西安楼市发展正常，或许有可能出台“商转公”的相关政策，这对于购房群体来说，无疑是一件好事。
郑州首套房利率降至3.8%，每月利息相差很大的，我的利率从4.25降到4.1，每月都少了60呢，估计会有很多城市跟进，全力救市，洛阳部分银行首套房利率已经下降了，但是很多没有下降，每月白白损失真金白银！希望所有银行都能执行到位！#洛阳头条#
洛阳银行自并入中原银行后，感觉一切都不如以前了。从存款利率，到奖励办法，再到服务态度，原来中原银行这么渣！
#房价# 房子没人买，一些砖家呼吁降息救市，现在银行降息了，而开发商却闻风而动赶紧涨价，涨！涨！涨！，本来给买房老百姓的实惠，又跑到开发商口袋里去了，砖家为何不出来呼吁开发商不要涨价呢！看样所谓的砖家都是给资本服务的，根本就没有站在老百姓的角度考虑问题。更能说明砖家就是所谓的砖家，他们的砖是专门拍老百姓的砖！#洛阳头条#
开工大吉，新的一年，新的征程，新的姿态，新的希望。悦享智家指纹锁愿您兔年吉祥、兔飞猛进、前兔无限！
2月2日 星期四
癸卯年正月十二
1、以工代赈取代直接赈济！发改委：以工代赈项目应按照能用人工尽量不用机械、能组织当地群众务工尽量不用专业施工队伍的要求来组织实施。
2、证监会：2月1日全面实行股票发行注册制改革正式启动。
3、河北：创业担保贷款借款人因疫情影响，还款遇到暂时困难的可申请展期还款，期限原则上不超过1年。
4、公安部推出6项措施便利境外中国公民，“延期办”“委托办”。
5、胡鑫宇事件新闻发布会今日10时召开，将发布最新调查情况。
6、今年以来超30城出台楼市优化政策，首套房贷款利率最低降至3.7%；河南洛阳：青年人才最高获10万元购房补贴。
7、爱奇艺因“限制投屏”被用户起诉，法院已立案。
8、鱼跃医疗哄抬血氧仪价格被罚270万：血氧仪成本涨47%，售价却涨超一倍。
9、专家预测：第二轮新冠感染高峰可能在3-5月，症状比第一次弱。
10、江苏昆山：一妇科男医生社交平台发女患者私密照，当地回应：已暂停执业；宁夏首例终身禁业刑事案宣判：一教师侵害15名未成年女学生获刑。
11、亚足联：沙特作为2027年亚洲杯的唯一申办国，顺利地拿到了主办权。
12、私藏机密文件事件持续发酵，FBI正在搜查拜登位于特拉华州的别墅。
13、韩媒：韩计划试射“怪兽导弹”，弹头重超8吨威力与核武相当。
14、日媒：日本政府考虑放宽对来自中国旅客的边境检疫措施；日首相和北约秘书长声称对中俄军事合作发展感到担忧，外交部回应：不要挑动地区对抗。
15、外媒：拜登政府本周或宣布再对乌提供20多亿美元武器援助；勒庞警告：若北约全面介入俄乌冲突，有风险引发第三次世界大战。
【微语】生活明朗，万物可爱，人间值得，未来可期。
这操作不理解。洛阳一个劲的降房贷利率，而某楼盘却一个劲涨价。每平涨300元，并且逐步增加200到300元。
宣传的配套一个比一个好，要么有商业，医院，交通，教育等，要么就是大开发商。
现在房地产整体都在一个劲调整方向，为了能在这“寒夏”有个好销量，不至于输得太掉面子，但某些楼盘就是反其道而行之，这是对自己的房子充满了多少相当大的自信。#洛阳头条#
【洛阳烧饼上涨大家都知道！但是，因为烧饼涨价你可能每月多收入35元，惊讶不？】#洛阳头条#
10月马上就要过完了，洛阳发生了两件大事：
一、很多人发现：几乎一夜之间，家门口的烧饼纷纷贴出了涨价通知，大多数价格从1元/个涨到了1.5元/个，普遍涨价50%！
二、媒体报道，洛阳等20城开始下调房贷利率，其中洛阳首套房房贷利率由6.37%下调至6.13%，下调了0.24%。
很多人都吐槽称以后烧饼也要计划着吃了，实在不行就自己在家“研发”做烧饼算了！
其实，大家大可不必过分担忧，账可以这样算：
烧饼价格上涨：以一家5口人（夫妻双方一个孩子另加父母）为例子：平均一天一顿烧饼，一人一个，一月比以前多花费75元（0.5*5*30=75）。
因为烧饼价格上涨导致家庭固定开支上涨了75元！
房贷利率下降：以100万的房子为例，首付30万，原来6.37%利率，70万贷款利息总额87.13万，每月还款4364.8元；
现在6.13%利率，70万贷款利息总额83.19万，每月还款4255.5元，相比之下，降息之后利息总额能节省3.94万元，每月还款能节省109.3元。
因为房贷利率下降家庭每月固定开支少了近110元。
两件事情合计家庭开支减少了近35元！！是的，在工资不涨的情况下你的收入增加了35元！
这样一算，是不是心情好多了，不用谢我！好事做习惯了，不做点好事浑身不自在，实在要谢就点赞、转发吧！让更多洛阳人体会这种“不劳而获”的快感吧！
洛阳高利率，对于需求是很严重的打击，肯定波及很多刚需！强烈建议洛阳利率做回调，给刚需空间，可以拉大二套利率，差异化政策执行。
市区均价不过9000多的城市，利率排名确实有点过高。
#洛阳头条# 买过房子的都清楚，利率这玩意挺吓人的。
