#日照头条#据银行的朋友介绍，当前房贷提前还款扎堆。很多银行关闭了网上提前还贷系统，线下申请提前还贷也需要排队，甚至延续到了4月份以后。
有人就纳闷，现在很多开发商降低了首付，而且，LPR房贷利率最低到了3.9%，以往贷款的购房者也面临房贷利率的下调，为什么这么多人还要提前还房贷？提前还房贷的钱从哪里来的？
如果是做生意的人可以理解，因为他们可以把营运车辆、门店、货物卖掉，然后，利用这些钱提前还贷。但是，多数购房者都是普通的工薪族，而且，去年的收入也未见增长，很多人也要提前还贷。
当然提前还贷也是因为以前房贷利率较高，利息支出数额较大。从另一方面可以看出，市场并不差钱，缺乏的是信心。只要房价稳定，并且能够让购房者得利，那么，楼市的回暖和活跃是指日可待的。
年后
“满抖音的购房火热”
“新楼盘马上要涨价”
“房主直降四十万”
各种信息满天飞
都是得了老赵的真传呢？
还是小小的日照要逆天而行
下图是中指研究院刚发的数据
临时大环境就这样了
各种降首付，贷款降息
稍微研究了一下降息
你有一个月不去银行确定固定利率就会自动变成lpr，不知道真的假的，有明白老师，给评论下，我学习下[祈祷]
这东西是变的，老感觉低利率不是永久的，会不会有一天突然变成7%[我想静静]
还是等房价降了再买吧，还是这个实在！
#日照头条#
8月12日，天府新区公园建设局就“万科天府公园城，楼顶花园为非上人屋面，上叠比中叠单价高了1W+，总价高出100多W”【已回复】
【网友投诉】
我是万科天府公园城8号地块业主，于12月，按流程购买万科公园名邸上叠房屋，选房时销售说：上叠带私家楼顶花园，父母喜欢花园，又担忧一楼潮湿，听到说带屋顶花园，咬牙掏光积蓄，贷款购房，签合同时问到“非上人屋面”字样时，开发商解释：格式合同，无法修改。临近交房，被告知楼顶花园为非上人屋面，上叠比中叠单价高了1W+，总价高出100多W，被解释为采光好，要求赔偿不能上顶的价差。
四川天府新区公园建设局调查，现将有关情况回复如下。
关于万科天府公园城项目销售相关问题。经了解，该项目销售时，开发企业已根据《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》的相关要求，在销售现场公示项目相关信息，包括不限于商品房买卖合同、不利因素告知、阳光宣言等资料。合同约定购房人可将其使用的空调、锅炉城市等设备放置在其产权范围垂直对应的6层房屋的屋面区域，并前往屋面进行设备安装、维护、检修。相应房屋买受人清楚仅能使用约定范围内的屋面，承诺按照屋面交付时现状使用，不对其进行搭建等，并遵守本小区的管理规约，行使权利不得危及建筑物及专属使用部分的安全，不得违章搭建，不得损害其他业主的合法权益。若您认为开发企业涉嫌虚假宣传、合同欺诈等行为，建议您提供相关佐证材料至市场监管部门反映查处。
关于您反映万科天府公园城项目房屋价格问题。根据《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第五条、第七条，《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔〕45号）第三条关于“完善预售管理，加强价格指导”的要求，价格指导部门对该项目达到预售条件的商品住房进行价格指导，并要求开发企业对预售房源申报价格按套明码标价、“一房一价”公示。“一房一价”是企业结合市场行情、户型、朝向、日照、楼层、景观、未来规划等因素，自主进行的市场化定价，并按要求进行公示，纳入买卖双方所签订的商品房买卖合同。
感谢您的留言，若您后续还有相关疑问，请联系四川天府新区公园城市建设局，联系电话：028-68773224。#成都头条#
