关于青岛烂尾楼的事，本人得到一个非常好的消息，蓝光雍锦半岛有一栋公寓楼还没卖，已经被承建方保全，也就是说，开发商作为甲方，没钱付不要紧，我把公寓楼扣了，干完活卖公寓换钱结工程款。
现在监管账户里面一共躺着4600万现金，现在释放了2000万，所有业主全程监工，比任何不靠谱的监理单位都强，预计达到毛坯交付的程度是完全足够，也就是说底线已经保住了。
最让人感到恶心的是，开发商蓝光在最关键的时候竟然“装死”，现在好不容易释放了一点资金又想动“歪脑筋”，都到了这个份上，开发商作为甲方，已经形同虚设，没有在复工上多出一份力，还想尽办法使绊子。
业主方面最担心的是质量问题和品质不能达标，本人觉得精装修的品质可能要保不住了，再就是体现细节的地方容易被忽略，但这个事本身的关注度非常高，特别是业主，雍锦半岛有业主已经直接把监工当成一项工作，自己买的房子自己看着，大方向应该是没问题的。
青岛所有的烂摊子当中，蓝光雍锦半岛这个楼盘还算有希望盘活，毕竟暴雷的时候已经快要达到交付状态，而且楼盘本身还有剩余资产可以变现。
最麻烦的是现在刚刚封顶就停工，后续还要大量资金维持，但是房子已经卖完了的这种楼盘。
封顶意味着工程进度仅仅完成了一半，后续花钱的地方其实更多，而且房子卖完以后没有什么可以质押变现的资产，唯一的办法就是全力追回被挪用的资金。
还有一个问题需要重视，保证能交房是其一，但是后续能不能顺利办房产证同样很重要，以往的经验告诉我们，这种出过问题的楼盘办房产证是真不容易。
希望蓝光雍锦半岛这个盘最后能够尽善尽美地把所有工作都做完。
#青岛头条#
#青岛头条#又一千亿房企要出事了 禹州集团质押总部大楼 西海岸有两个在售项目还
西海岸的禹州悦府 天赋云海 项目业主 看到这个消息 会不会瑟瑟发抖 每当我看到消息都是心理一寒 哎、、、
这年头买个期房真是提心吊胆 还管什么精装标准还不好了 都希望能交付部就不错、、、、
真希望国家能有一个好的监督措施 不能让老百姓承担那么大风险 都是血汗钱 啊
期房还得央企 国企 几个有国字号开发商了
市场消息称，禹洲集团将深圳总部大楼质押，获得11亿元贷款，由一家中资股份制商业银行提供，已全额支取。深圳禹洲广场此前估值35亿元，有4亿元债务。
禹洲集团对媒体表示，项目抵押融资是市场上常见的融资行为，最近一个多月以来，公司获得新增贷款授信额度76.5亿元。
今年内，禹洲集团没有到期的境内外债券，但明年初集中到期的债务，令其倍感压力。仅就公开市场的情况看，明年1月，禹洲集团有两笔美元债到期，待偿付余额5.89亿美元；明年4月，有35亿元的境内债券可回售。
今年中报发布之时，禹洲集团还修改了去年中报的数据，遭遇信用危机。禹洲集团称，原本没达到收益确认标准的11个项目，在中期被提前确认了收益。
数据重列后，禹洲集团中期业绩暴跌，收入由140.07亿元降至20.18亿元，销售成本由107.3亿元降至19.73亿元，毛利由32.76亿元降至4607.6万元，母公司拥有人应占利润由10.19亿元转向亏损2.18亿元。#青岛爆料##抖in美好青岛#
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