#财经# #房贷利率# 今天有几位网友私信问我，看不懂房贷利率上浮20%，上浮30%什么意思。
今天给大家解释下。
目前市场上说的房贷利率上浮百分之多少的，都是采用10月24日的基准利率为基础标准，上下浮动。
10月24日商贷基准利率如下：
6个月基准利率4.35%；
1年的基准利率4.35%；
1-3年（含）基准利率4.75%；
3-5年（含）基准利率4.75%；
5年以上基准利率为4.90%。
▲所以对于很多买房者来说，贷款一般都是5年以上的，也就是说目前房贷基准利率采用都是4.90%。
①如果某家银行上浮20%，意思就是说你贷款的利率是4.90%×（1+20%）＝5.88%
②如果银行上浮30%，也就是说你贷款的利率是4.90%×（1+30%）＝6.37%。
当然大家都不希望上浮利率，多一个点就多一分利息！下图是最新的商贷基准利率和公积金贷款利率！（建议收藏）
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