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银行可以做设备抵押贷款吗 机械设备可以抵押贷款吗

时间:2019-01-07 09:33:19

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银行可以做设备抵押贷款吗 机械设备可以抵押贷款吗

今天是达·芬奇逝世503周年纪念日。达·芬奇不仅用《蒙娜丽莎》和《最后的晚餐》重新定义了什么叫艺术,而且他让我们看到了一个人的潜力究竟会有多大。

他可以说是世界上最有好奇心的人。达·芬奇临死之前,这位将近70岁的老人在笔记本上写道:“一定要搞清楚啄木鸟的舌头是什么样的。”

在人类十大发明家当中,达·芬奇排名第一。

他的发明发现,实在是无所不在,匪夷所思:

当哥白尼是个孩子的时候,他写出了当时绝对大逆不道的话,“太阳不动”;

他比牛顿早200年提出重力概念;

他画人物,“精确度接近当代医学仪器拍摄的人体图像”,作为绝对的解剖专家,现代的第一张人体内部结构图就是他画出来的,他去了解心脏功能、血液循环,甚至在一个死去的老人家身上发现了动脉硬化以及病理;

他相信人掌握数学,可以对这个世界加以理解,他是我们所知最早使用加减乘除符号的人;

他是桥梁、城堡、下水道的设计师,佛罗路萨的运河网、米兰的灌溉工程,至今还在用,是他设计的;

军事方面,他发明过直升机、飞机、降落伞、手榴弹、潜水艇……虽然未必真造出来,但是图他早早就画好了;

他做的变速箱,就是我们现在所用的汽车变速箱原理;

然后还有通风设备、闹钟……(列不完了,不列了)

以往,我们只是单单看看他的画,但很难了解达·芬奇的画作究竟有何不同。

达芬奇相信,可以通过绘画,窥探到宇宙的终极奥秘,人与世界的本质关系。他说,“好的画家主要画两个对象,人及其灵魂的意图”。

在这个意义上,达芬奇最恰当的历史地位,不仅是一位艺术大师,确切地说,是最后一个全方位思考和洞察世界的人。

尼采在达芬奇身上,读出了“不受教条约束的自由观念” ,“超越那个时代的欧洲精神”。

弗洛伊德指出,达芬奇“在众人仍在沉睡的黑夜,过早地醒来了”

“人性中最大的可能是艺术”。而文艺复兴几乎是艺术的代名词。致敬达·芬奇,致敬“文艺复兴三杰”,意大利顶级出版社Scripta Maneant,耗费完成了镇社之宝《文艺复兴三杰》三书的制作。

逾1800幅作品(真品实拍)+近100家收藏机构(名家解读)+收藏,有些画作,首次问世,是我们普通人唯一一窥真容的机会。

“这三本书在欧洲是奢侈品,可以拿到银行去做抵押贷款。” 主编费德里科·法拉利,评价本书的意大利羊皮卷原版。

幸运的是,现在国内获得了全球唯一一次精装版授权,价格仅为意大利羊皮卷原版1/50,感兴趣的书友可以在此收藏欣赏:“欧洲文艺复兴大师”竹节精装版 [心][微风][微风][微风]

《家庭艺术馆:欧洲~

理论上开发商赚的钱才是可以转走的,加强预售资金监管对预防开发商挪用建设资金起到很好的抑制作用,但对开发商自有资金怎么管,恐怕也得加强,不然通过开发贷、在建工程抵押、假按揭、商票、拖欠工程款/材料设备款等五花八门手法套走了,也是个问题,总之,对项目资金要全面监管。[灵光一闪]

一个饭局上,合作伙伴黄照满将10万美元给曹德旺。不料老曹却毫不客气的说:“你别弄脏了我的名声,我曹德旺三个字不是10万美元就可以买的。”随即一番操作,把黄照满踢出了局。

1991年,黄照满要跟曹德旺合伙搞高分子公司,黄照满是美国籍博士,还是高分子专家,厂房建好之后,采购设备时就由他推荐了一个美国公司——科纳。

他说自己是科纳多年的好友,对方给的友情价是350万美金,如果单独买得要六七千万美金。

可曹德旺之前就收到科纳的传真,那边报价才315万,黄照满多报35万,明显是想私吞。

不过他并未点明,只对黄照满说价格没问题,让他负责技术合同的起草。可第二天签合同时,黄照满却没拿合同,他说都是熟人,不需要合同。

曹德旺说:“你们熟悉,我不熟悉,而且外贸规定必须有技术合同。”

黄照满就拿自己做担保。不过曹德旺没想到这个时候黄照满还不收手,硬要吃下这35万,于是心生一计,让他吃不了兜着走。

他说不接受空头担保,让他用持有的福耀股份担保。黄照满一口应了下来,并签了担保合同,付了科纳10%定金。

然而半年过去,厂房盖好了,曹德旺找黄照满要设备,他却跳了脚:“完蛋了,科纳破产了!”

曹德旺气定神闲要他负责,另一边直接联系科纳,科纳却一言道破真相:“黄照满欺诈你们,我有足够的相关证据,现在就过去,把资料送给你们。”

黄照满得知瞒不住了,三方会面,科纳一来就将黄照满的事揭发给曹德旺,并说这要在美国,是要坐5年至牢的。

黄照满一听急得跳起来,曹德旺却让他不要紧张,自己转过来对科纳说:“给350万是我们董事会做的决定。我们做生意需要打点,多出的50万美元,是给黄博士做公关用的,但您以这个理由不交货,是你们美国人不地道。”

科纳听了哈哈大笑,说福耀的设备还差一些零件,再给30万就可以发货了。说完推了个密码箱给曹德旺,那是一箱资料,这箱资料可以保证,如果曹德旺跟黄照满打官司,包赢,不过曹德旺拒绝这么做。

等科纳人一走,黄照满就全招了,他以为自己耍了个小聪明,却被别人耍了个团团转,还上演了一出“狗咬狗”。

原来科纳得知他在曹德旺这里报假账,就说自己破产了,让黄照满打15万就发货,黄照满照做,结果科纳又要他汇10万,黄照满只能再汇。科纳又说不够,这下要50万。

黄照满总共就多拿了35万,结果最后还要倒贴,他就不干了,干脆说科纳破产了。

如今东窗事发,他没想到曹德旺会为了保全他的颜面,替他说话。他不停道歉,并拿出10万美金要送给曹德旺,结果就发生了开头的一幕。

曹德旺问他要公了还是私了,公了的话在董事会上把事公布了,由董事会决定怎么处理。私了,把福耀持有的高分子51%的股份买回去,这样的人不配与福耀合资。

黄照满见已经没有商量的余地,只能同意拿钱回购福耀持有的股份。

不过,让人大跌眼镜的是,黄照满将高分子公司设备作抵押,贷款两千多万,结果人间蒸发,连设备都搬走了,只留给银行一个空厂房。最后,还是福耀从银行拍卖那里花600万买了厂房。

不得不说,面对这场危机,曹德旺的处理方式简直可以称之为教科书级别。这个典型的事例被他记录在自传《心若菩提》中。

他一开始就知道黄照满的算盘,只是没有当面拆穿,因为从后面银行事件也能看出,黄照满钻空子的精神远大于实干精神。

老曹一定深知这一点,像黄照满这样聪明的人,就算一开始阻止,对方也有更多的理由来套钱,后期合作中将会有更多的欺骗。

所以他就来一招将计就计,不知不觉中将主动权掌握自己手中,后期才会占据有利位置。

曹德旺虽学历不高,但他一路走来,面对各种尔虞我诈,钱.色.诱惑,始终坚持初心。

他能做到全球第二,中国第一的玻璃大王,不是靠偶然,也不是靠运气,运气只能取得暂时的成功,只有人品与智慧的加持,才能在这风云诡谲的商海中屹立于不败之地。

《心若菩提》这本书详细记录了曹德旺真实的人生经历,从个人成长,到商海打拼,各种闻所未闻的事件,让人大开眼界,又受益匪浅。

无论你是创业的还是职场的,从政的还是无业的,都有必要看看老曹这本书,可以学到很多他的处事智慧和经商智慧。

《大博弈》中那些企业大佬和商界老总简直有108个心眼,让我们普通人不得不佩服。

秦昊饰演的孙和平,是即将破产的北方机械厂的厂长。如若他不能将北方机械厂救活,他将成为末代厂长。为了给北方机械厂续命,孙和平不得不去找自己的老同学杨柳和刘必定借钱。

杨柳、刘必定、孙和平人称汉大三杰。杨柳是大国企汉重集团的董事长,刘必定是身家几十亿的大私企老总。

天下没有免费的午餐,孙和平向他们借钱,他们开始套路孙和平。

刘必定让孙和平“骗贷”,把北方机械厂的二手德国设备拿出来二次抵押向银行贷款。

杨柳则要孙和平带领北方机械厂加入汉重集团,成为其下属子公司,这样汉重集团才能为北方机械厂向银行贷款提供担保,同时借给孙和平1,800万给员工发工资。

权衡之下,孙和平带领北方机械厂加入汉重集团。北方机械厂一个百年老企,给只有几十年历史的汉重集团做儿子。

第一个回合博弈,孙和平处下风。

汉重集团兼并重组北方机械厂时,承诺三年内向北方机械厂注资三个亿,却迟迟没有到账。

当三年后,孙和平把北方机械厂经营得蒸蒸日上,并即将香港上市时,汉重集团这时要把注资北方机械厂的事情落实,并且一次性注资5个亿。汉重集团等于是空手套白狼,没出钱也没出力就成为一家香港上市公司的大股东。

眼看就要丧失对北方机械厂的掌控权,孙和平也不是吃素的。孙和平找到杨柳的老婆秦心亭(汉江信托公司的总经理),向其借款三个亿,增发北方机械厂职工持股,使北方机械厂和汉重集团的股权持平。最后为了保全总部的面子,北方机械公司让出1,000万股权。

这些操作真不是我们普通人玩得了的。

第二回合杨柳和孙和平打成平手。

商场如战场,即使是同学,也免不了勾心斗角。不过两个人斗来斗去,但并不曾突破良心的底线,也一直坚持国家利益至上。

杨柳支持孙和平,为北方机械厂的贷款提供担保。也不曾为了北方机械厂的控股权而把孙和平排挤出去。

孙和平也为了汉重集团的整体利益而让出1,000万股,让汉重集团成为北方机械厂的大股东,保全了汉重集团的面子。

孙和平和杨柳的博弈中,孙和平最终能变被动为主动,靠的是自身实力。如果不是孙和平领导的北方机械厂盈利可观、钱途无量,秦心亭不会出钱支持他。

杨柳在这场博弈中本来可以稳操胜券成为北方机械厂的绝对大股东,但由于他缺乏信义,承诺的三个亿注资没有按时到位。当看到北方机械厂做得越来越好,即将上香港上市时,又来巧取豪夺。他的这种行为连他自己的老婆秦心亭都看不下去,再加上投资孙和平的北方机械厂让她有利可图,于是秦心亭支持孙和平增持职工股,使北方机械厂与汉重集团的持股基本持平,保住了孙和平对北方机械厂的掌控权。

孙和平和杨柳的故事告诉我们,商战中无论你多会耍心眼,但最终只有讲信义、有实力的人才能笑到最后。#电视剧大博弈征文#

货币化运作房地产是加速实现国家现代化最佳路线,但是这个东西呢,也跟设备永久了会老化是一个道理,货币化运作房地产本身其实应该看成是一个经济运作的工具,是一个融资工具,但是很多过去依靠房地产发财的业者没看懂,是熟手,但是没看透,总觉得好像国家离开房地产就不行了,房地产就是一个设备,用到一定程度lcc就不行了懂吧,进一步发展下去要靠更高效率的工具,房地产本质而言其实是一个间接融资工具,为什么一开始改革开放初期要依靠房地产去融资呢,因为你这个国家信仰不一样,加上过去确实很穷,70年代那个情况大家都知道的,你要启动经济发动机,需要钱,妳的有抵押品,那个年代初了热情和不能抵押的东西,哪里有什么抵押品,所以搞房地产是必须的,但是不是必然的,是时代选择了这个工具,当生产效率逐渐提高,有更高级的生产资料可以抵押的时候,房地产这种其实没什么技术含量的融资工具就要退下了,很多朋友还没整明白啥情况,相关从业者要早做打算的。

说白了就是接下来还要继续搞经济,国家主要靠什么融资,这个问题想清楚了,这才是主线条,效率是不可以回撤的,你要买就自己买,不买就不买,但是你买了肯定就是拿去住,当然你不买也可以住,反正就这样了,但肯定不是前那个逻辑,因为现在更高级的融资工具实在太多,毕竟国家发展起来了,比如搞不到手的光刻机,只要谁有,只要他开口,你看抵押率是多少,肯定比房地产多,所以这东西逐渐退出历史舞台是必然的,另外反过来说,什么东西当抵押品值钱,当然是稀缺的抵押品值钱,现在家庭拥有量很大了,7成持有率,啥概率,人民币还要国际化呢,银行谁敢收这种满大街都是的抵押品,现在房价这么高,分分钟抵押贷款人就闪了,地球那么大,是不是,当抵押品也不是啥都可以当的,总之无论从哪个角度说都结束了。

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