现在的金融业都这么卷了吗?为了业务是大费苦心!
御顺金融某女业务 勾引客户贷款不惜做小三
御顺金融贷款某顾问勾引客户贷款,不惜做小三,没想到客户老婆不同意,她还埋怨客户C了她不办事。现在好啦,被客户老婆发现了直接把聊天内容放在抖音上曝光出来了,还直接艾特了公司的官方账号。这次可真是赔了夫人又折兵,没开成单不说,工作估计也要丢了。现在真的行业太内卷了,以前也就是房地产有“睡单”现在到处都这样了,只要会用自己的身体就能走上人生巅峰。躺着就把钱挣了~~~
看来按揭贷款“不让还政策”很好的带动了保险销售。
有躺着赚钱,跪着赚钱,站着赚钱,那么就有有跳着赚钱的。#按揭#
9月花了73万买碧桂园的房子,10月份还了第一份贷款3500,现在还没办理抵押,购房合同还没拿到手,顾问让我做业主满意度调查???
买房子的时候我没参与,那是婚前的,我不知道啥情况,是我老公和公公办理的,今年考虑买二套房,考虑后买了碧桂园的方向,100平,一个月还款3500,我们贷的是30年,为的是压力不那么大。
前两天我还了第一个月的贷款,可是顾问当时说得去政府办理抵押后才能拿到购房合同,我就寻思问一下,毕竟现在钱也交了,贷款也开始还了,所以心里不太踏实,但她说这个都是按照顺序的,让我等着。
今天她给我发信息让做业主满意度调查,我心想我现在也没享受他们的物业服务,咋填写呢?难不成光依赖于这个顾问的服务?不管怎样我也做了,只是不太明白,现在的买房子大品牌都这样搞了??是为了凑那个满意度还是真正想改进?也不清楚了。#情感# #情感# #情感事务所#
#长沙头条#最近40天的时间,大概有7-8天时间在看房,今天晚上终于把房子定下来了,不过中间发生一点事情,一直高兴不起来。
就是交了5万块钱定金,怕贷款办不下来等等原因买不了房,最后定金不退。因为一些特殊原因,几万定金就没了,相信谁也不愿意看到。
因此,前几次看房的时候,特意和置业顾问说明,保证可退,置业顾问也同意了,恰恰今天决定买房了,还来不及说,钱已经刷出去了。
房子买的是长沙印湘江2,价格14470元每平,精装修,总价到200多万了。
努力赚钱还房贷吧!另外,希望一起顺利。
公积金贷款难道不香吗?
首套房贷利率持续走低以来,提前还款频频登上热搜。
有网友说的好,欠钱的不是大爷了!提前还款,要看银行心情。
背负高额房贷,有人欢喜有人愁。有提前还款成功,暗自庆幸的;有想要提前还款,却被银行设置各种障碍拒绝的。
还有公积金贷款也想提前还款的,要我说,完全没必要。
公积金贷款让我好生羡慕。因为是省直公积金,本想着可以享受低利率的优惠,却被置业顾问告知,省直无法办理公积金贷款[捂脸]
公积金贷款利率没有调整之前只有3.25%,远比现在多地下调的首套房商贷利率3.8%还要低。
何不利用该笔巨款做个投资理财,我相信跑赢3.25%那是轻轻松松[可爱]
友友们,你们怎么看?
恋爱故事:吃苦"Ⅱ一米陽光
云霞来自萨拉齐,在包头开了一家小理发馆,她态度友善,童叟无欺。适婚年龄,有人给她介绍一个男孩子郭洛,郭洛在某大型企业工作,父母已经去世,和高龄爷爷一起居住,不但拿出彩礼有些吃力,婚后还要和爷爷住在一起赡养照顾爷爷。
有好姐妹劝云霞,连彩礼6万6都没有,嫁过去有你受穷的时候。她说:“不怕的,他有工资,我有手艺,受不了穷。”
生了女儿朵朵按当地风俗要坐月子,娘家妈来照顾她,朵朵高龄的太爷爷战战巍巍也想尽力照顾她,郭洛也请了半个月假,一家人一起坐一个隆重的月子。好姐妹来看她:“看你,穷的连个月嫂都请不起,不就一万元吗?你还在城里呢?村里的姐妹都比你强”她笑笑不知该如何作答。
先生工作,她经营小理发店。不同与当地许多家庭6个大人照顾1个孩子,朵朵就是云霞夫妻两自行照顾长大的,其中辛劳也许只有他们自己能说清,逢到年节实在忙不过来时,云霞妈妈也会来帮忙照顾朵朵。
朵朵6岁时,云霞一家全款购买了一套新房子,此时朵朵太爷爷已经去世。加上原来居住那套,他们小两口也算是在城里有两套房的“有产者”了。
进来理发店的适龄姑娘特别多,互相唠嗑间,就把普遍的择偶观展现出来:哼,他家不出10万8的彩礼,不买100平米的婚房,想结婚门都没有。对对对,房子还不能有贷款,对象父母必须有收入,身体必须健康,不能拖累我们小两口奔小康……。
听得多了,和云霞惯熟的女孩,她会劝上几句:“找对象,条件好固然重要,可人好更重要。你要求对方那么多,那你又有啥?勤劳吗?很会挣钱吗?相貌出众足以令男子不顾一切吗?
如果好吃懒做,不务正业贪于享受,有多少钱也得出事!我有一个好姐妹,结婚时男方给了60万彩礼,轰动了全村,仅仅过了6年,男的把家底都赌博快输光了,还出轨。这个姐妹婚后依靠着公婆好吃懒做惯了,怕离婚后穷日子受不了始终不愿意离婚。后来护着她的公婆相继去世了,男人逼她离婚,最后不但离了婚,男人还设法让她也背了外债。她总不能饿死,最后没办法,跟人去了北京当保姆,听说北京做保姆工资高,债务能快点还清。
云霞总结说:“老妈常念叨说,人来世上就是受苦的,与其被逼着受苦,不如自己主动受苦。那富贵命毕竟是少数,大多数人都是依靠勤俭过上了好日子,把过上好日子的希望全部寄托在别人身上,心里没底,侥幸得到也未必心里踏实一辈子。咱普通人,做点有底的苦差事也没啥不妥。”
后记:春节期间,走亲访友之际,不经意间听到许多年轻人谈到恋爱很难的感叹,不知道是不是错觉,在包头这个西北城市,耳闻目睹到一种不好的恋爱风气,似乎都要把“婚姻是人的第二次投胎做到极致”,婚姻更像是待价而沽的商品,惟收入、房子、条件为先。
当然这也许是我这个粗陋寡闻之人的片面感受,也许自己这个既缺乏美貌又缺乏金钱还缺乏才情的人,也曾经做过灰姑娘之梦,梦想破碎之后,鼓励年轻姑娘都不要追梦,是出于一种要咬碎一切梦想的嫉妒之心吧。
作者简介:一米陽光,中国铁路呼和浩特局集团有限公司职工,内蒙包头人,文学爱好者。包头市青山作协、最美书友会会员。
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一米陽光散文‖《非独生子女》
陈姨养育了一女一儿。老伴从检查出来疾病到去世一共一年时间,每逢老伴身体好些时,就会商量身后事,老伴说,你有退休工资,不用担心养老问题,我们家里所有的资产就是一套住房,折合市场价也就是20万,将来你把这套房子卖了,平均分配给儿和女。
陈姨和老伴说“儿子顶了你的班接,有国企正式工作,生活不愁。可女儿一直没有稳定工作,在打零工,要不房子就给女儿得了”。老伴说“女儿打零工不假,可出嫁后,带着孩子常年泡在娘家,外孙子吃穿用度一直都是我们在供给。儿子知道父母有难处,克服一切困难夫妻两自己带孩子,孙子的成长方面我们付出太少,这样综合下来,咱们对儿女的付出基本是一样的,所以平均分配比较合理”。陈姨同意了老伴的意见,在老伴还清醒的时候,就把儿女都叫来,儿女也都表示同意这个意见。
老伴去世后,陈姨不免感觉孤独,有时就叫女儿来家里住住,人家不是说,女儿是妈的贴身小棉袄吗?过了半年,女儿美凤和陈姨说,“妈,您外孙子要找工作,需要一笔钱,要不您把房子提前给我和弟弟分了吧,我就一辈子因为没有正式工作,生活处处低人一等,您看有这样的机会,我一定要给儿子找一份固定工作,要不将来,他媳妇都娶不上”。
陈姨迷惑的说“找工作,听说都是网上招聘,笔试面试的,没听说过要这么些钱啊”。美凤说“妈,您外孙望龙上的那个学校那个专业,不够招聘的条件,我到处托人打听,才求得了这个机会,但是需要花钱才行,不给人家好处,谁给你办事啊”。陈姨又问,那把房子卖了,我住在哪里啊?美凤说,就住在我家里好了,我们娘俩天天在一起,让您幸福的渡过余生,那样多好?
房子作价20万,儿女各得10万,陈姨住到了女儿美凤家里面,住了一个月时,女婿对陈姨说“妈,您外孙铁蛋打零工挣不了几个钱,您住在家里面开销增大了许多,再说,您外孙子还要攒钱娶媳妇吗,我们刚贷款买了房子,压力很大。再说,您不是还有儿子吗,您儿子也该孝顺您不是”。陈姨糊涂了,问“不是10万元给铁蛋找上工作了”。女婿说“是想找工作来着,可是他条件不够,没聘上,我们就用这笔钱加上存款给铁蛋付了首付,买了一处房子,你不知道,现在男孩子没有住房,娶媳妇根本没门,总不能让铁蛋一辈子打光棍吧”。陈姨说“那美凤让我住在你家,和你商量过没有”?女婿说“商量过呀,我也同意了,可是没想到,家里多了一口人,开销大了很多,要不您每月付给我们2000元,就当住养老院了,养老院可没有这么便宜的价格哟,也没有这么好的条件呢。”
陈姨听了虽然有些生气,但此时的她没有了安身之所,同意了每月付给女儿一家2000元住在这里,其实在这之前,陈姨也给女儿一家买菜买日用品,还给他们一家三口做饭,也不是完全依仗女儿一家。
又过了一个月,女儿美凤说“妈,您看您住在我家里两个月了,我弟弟也不常来探望慰问您,您可是有儿子的人,要不您去我弟弟家住两个月再回来,也让他尽点孝心”。陈姨吃惊的看着女儿,她还没有老糊涂呢!
陈姨去到儿子家住了两个月,这两个月,她同样付给儿子一家每月2000元,陈姨住的挺舒心,儿子媳妇工作忙,孙子放学一回家,都能吃到奶奶做好的现成饭,每次都嘴甜的说,奶奶住在这里真好,我每天都吃好吃的,不用去吃那油腻腻的盒饭了。
两个月期间,女儿偶尔打个电话过来,同样一次也没有探望过陈姨。两个月到了,女儿美凤来了,寒暄过后,说道“妈,您看,您住在弟弟家里面,家务活全都包了,每个月还给他们家钱,您这么能干,弟弟一家应该付给您钱才对呀”。
陈姨这回彻底恼怒了,大骂美凤“你以为你妈是个傻子啊!你横着说,竖着说,处处把钱放在首位,根本心里没有你妈你弟弟,你没有一丝亲情在里面”。美凤也哭了“您和我爸偏心的厉害,弟弟顶了爸的班,有工作,旱涝保收,我呢,一辈子打零工,紧紧巴巴,到最后房子还让我和弟弟平分,应该都给我才对。”
陈姨怒怼女儿“你弟弟勤勤恳恳,工作上有成绩,你好吃懒做,打零工总是让辞退,就你这样的,有工作,也迟早让单位解聘,一天骗人说出去打零工,根本就是去打麻将,不好好过日子,一天瞎混,日子越过越差,年纪一把了,还来啃老!”
美凤恼羞成怒,言辞激烈的和妈妈争吵,儿子一家回来了,美凤还不歇着那张嘴……
几次三番下来,陈姨决定去养老院了,此时的她,再购买一套房子是买不起了,拿着退休金去住养老院是唯一的办法,要不然美凤经常来吵闹,儿子一家也没法过日子了……
作者简介:一米陽光,中国铁路呼和浩特局集团有限公司职工,内蒙包头人,文学爱好者。包头市青山作协、最美书友会会员。
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不管你在哪买房,千万别乱问价。 不管在哪买房,去售楼处看房,千万不要乱问价,这些顾问那都是经过专业的岗前培训的,你问他这个房子最低多少钱,他肯定不会跟你说真话,即使跟你说了房子已经是底价不能再低了,在销售的眼里就是一个房产小白,等着被他们薅羊毛,今天教你怎么装有经验的购房者,你买房时绝对会用得上,你去了售楼处,置业顾问向给你介绍完开发商、物业、区位、沙盘以及户型以后,你就要这么问。第一,你们房子的公摊是多少?第二,你们小区的容积率是多少?第三,你们的车位配比是多少?第四。五证是否齐全?公示在哪里?第五,小区园区内有没有儿童娱乐设施?第六,你们楼盘合作的银行是哪几家?能不能提前还款?提前还款有没有违约金?第七,如果说贷款征信没有审批通过,定金首付能不能全部退回?第八,如果开发商未按照合同约定交房,怎么赔偿?第九,你们的备案价是多少?第十,如果全款优惠几个点,贷款优惠几个点?关注我,分享更多的买房知识。记不住的点赞收藏并转发给你身边有需要或者正在看房的人。#买房知识#买房须知#买房经验
[大笑]今天一个客户给我打电话,问的第一个问题就是现在抵押利息最低多少,我听到这句话一般也就认为客户应该没有怎么贷过款。
[笑哭]说实话,利息都不是我们决定的,问这个最低有什么意义呢,贷款就跟高考一样,能考什么样的大学,是你自己的成绩决定的,你一来就问我清华北大怎么样,这个有意义吗,这种没有贷过款的客户,我觉得是最难沟通了,[呲牙][呲牙][呲牙][捂脸][捂脸][捂脸]。
客户有没有营业执照,营业执照多久了,有没有真实经营,流水怎么样,客户及配偶征信的逾期情况,查询次数,网贷笔数,网贷金额,负债情况,房子在哪里,房子多少年了,面积多大,有没有出租,婚姻关系有没有发生变动,贷款真实用途是什么,贷款金额是多少,想要那种还款方式,具体要用多久,你这些都没告诉我,一来就问我利息最低是多少,低利息的产品倒是有,关键是你能不能满足条件嘛,头疼