毒眼看本质：未来的五年，必将会是一个开发商和购房者比拼忍耐力的局面，谁能忍得住，谁就能笑到最后！只要购房者能坚持做到以下这几点、败阵的必将是房地产开发商和卖房者！
其一：不是刚需，千万不要急着买，哪怕是暂时租房子住、也不买，因为房价降一成，可以少打几年工，没必要着急买！现如今，房开商的房子肯定是不好卖的，因为疫情反复，很多人都会担心收入不稳，怕有断供的风险；
而今天的房开商是坐不住的、每一家的欠债都是几千上万亿、最着急的是他们，因为房子卖慢一点、那点销售额还不够资金成本，要说今天谁是热锅上的蚂蚁，那一定非开发商莫属，因为房子不好卖，而借贷的利息和庞大的公司运营开支可不是小数目，拖一天他们的账期就会临近一天，账务总额就会高一些！今天的房价才刚刚开始有点松动、离跌到底还差得远呢，等就是了！要说今天房子的真正价值，排除特别地段，首付的三成就是其真正的价值，个人见解而已！
其二：真要急需买房结婚或者居住、请你千万别碰二手房，今后的二手房就是今天家用电器的现状，只会一路走低，别以为房价跌了，自己聪明、会看未来、把握趋势、自己天赋异禀，想趁低位捡漏，捡起来容易，抛出去就难了，请别自以为是的认为已经跌到底了，其实一切才刚刚开始、一旦被套牢，必定万劫不复、血本无归、痛不欲生，因为今后无人会买二手房，除非好地段，但是好地段的房子也不可以有漏给你捡！
其三：城乡结合部的房子不要买、以后是不可以再有大发展和城区融为一体的，今天不是十年前，该买房的都买了，没有买的也买不起了；新城区的房子也不能轻易下手了，除非已经很成熟的地段和方便上班的房子可以考虑！如果是买趋势、买未来的话、早点死心吧！今天是家家有房住、有不少的人家还有等着出租的或者要卖的房子！今天很冷清的地段、未来十年也不会热闹，因为人口在下降了，在老龄化了，老年人不需要买房子了，他们看淡了！
其四：必须买现房、交钱就能办证拿钥匙装修入住的；今天的楼市很低迷，开发商都很艰难、普遍的缺钱，期房烂尾的风险很高，一旦不幸买的期房烂尾，那一切都是未知数了，天下是没有后悔药的，一生的心血没必要去赌运气！
其五：全款买不起就先不要买、银行的利息算起来不低的、如果贷款30年、本金和利息差不多、利息这笔钱我们拿来养老不好吗？那些利息用来租房住一辈子都够了，今天的房子除了住是没有投资价值的，30年也不能出租收回本金的，如果加上贷款利息，60年本金也回不来，反正房价也涨不了、没必要着急去当高位接盘侠！
朋友们：今天的房价已经很高了、再加上贷款利率那简直可以说是天价、想买房请再忍忍吧！不是刚需请千万别下手，买了就卖不掉的；不是现房马上拿钥匙的请不要下手，烂尾的可能是很大的；全款买不起那就暂时不买，或者买小一点，没有房贷的快乐那才是真快乐！认同本观点请分享转发、有疑议请评论区留言共同探讨！#我要上 头条##房价##经济学家：要防房价暴跌#
作者：毒眼看本质、认同就请关注一个[作揖][作揖]
我结婚第二年，婆婆家买房就拿走了爸爸给我的陪嫁50000元，过了几年，又拿了180000元给他哥哥买挖机，可在去年的时候，我发现婆婆偷偷的把老房子抵押贷款90万给他大儿子了。
我结婚的时候，婆婆家条件不好，既没有给我彩礼，也没有婚房，就冲着和我老公五年的感情，我义无反顾地嫁给了他。
第二年，婆婆找了买房钱不够，老公就跟我商量，把我爸爸给我的五万块钱陪嫁，拿给了婆婆。
过了两年，婆婆买的房子价钱翻了倍，他就把房子卖了，把本钱还给了我。可是这个钱在我手里还没捂热，老公的哥哥要买挖掘机，我从娘家哥哥那里给他借了12万，再加上我手里的积蓄一共18万，借给了老公的哥哥。
可是，不到半年，挖掘机就发生了故障，烧报废了，哥哥和公公婆婆像没事人一样，天天打麻将，丝毫不心疼。
我们夫妻的辛苦钱打了水漂，还背上了债务，省吃俭用，在的时候首付了八万块买了一套房子，我们总算有了自己的家。
又苦了两年，我们终于把欠我哥哥那12万还上了，我刚觉得可以松口气了，老公的哥哥又找上门来，说没有生活出路，还要买一台挖机，我老公于心不忍，又给他东拼西凑了八万块拿走了。
我们在几年以后又买了学区房，告诉公公婆婆，我们原来的房子可以让他们来住，但是要把老房子卖掉和哥哥两人平分。
没想到因为这，我才得悉了一个秘密：婆婆的老房子早在三年前就拿去做了抵押贷款，一共带了90万，全部拿给了哥哥，也就是说这套房子早已经不属于公公婆婆。
我恍然大悟：这么些年来我们对公公婆婆的一切付出，他们都恍若不见，一边在我这里不断搜刮，一边在无原则地贴补他的大儿子，这样的老人指着我给她养老，我能同意吗？
凤姐，你见过这样不公平的老人吗？
@凤姐琐谈 从这位朋友断断续续的叙述中，我看得出她的气愤，任何一个人遭遇到这种不公平的待遇，都不会容忍的。
其实有这样一句老话“偏疼儿女不得济”，有许多的家庭，父母越偏心的儿女越不成才，这背后有两种形式，一个是儿女仗着父母宠爱就游手好闲不思进取；另一个就是父母看哪个儿女无能就更偏向一些，因为在他们的心里，希望每一个儿女都好。
正因为这样，才造成越是偏心的儿女越不成才，而相应给父母的回报就越少，与之对应的不用父母操心的儿女自立性更强，反哺能力也更强。
所以说，作为一个大家族里，不公平现象比比皆是，这就要求我们自己心里有数，学会保护自己的利益，可以从以下四个方面做起：
1.先顾好小家，再顾大家。
像这位女士，在自己家没有房子的情况下，居然能把陪嫁拿出来给婆婆买房子，借钱给哥哥买钩机，这种行为是在损害小家利益，并不值得提倡。
要知道，在一个大家族之中，每一个人先做好独立的自己，料理好小家的生活，然后再去帮助他人才是最正确的做法。
2.帮助亲人要有底线。
对亲人的一切帮助应该建立在力所能及的基础上，而且要有一个限度。
每一个人都有自己的责任和义务，如果你帮助兄弟姐妹分担了更多的责任义务，不仅不是一件好事，反倒能助长他们的依赖之心，更严重者会发生“农夫与蛇”的故事。
3.提供帮助要有原则。
对亲人的合理要求我们可以考虑，但是对亲人不正当行为所需要的帮助，我们应该坚决制止。
如果兄弟姐妹喜欢不务正业，整日流连麻将桌，甚至拿到你的资助后去吃喝嫖赌，那么你的帮助便不再是帮他，而是害他。就是说我们的钱要用在正当用途上，而不是让他们用来花天酒地的。
4.“亲是亲，财要分”，亲人之间钱财往来更要账务分明，借钱时候打借条，一切纠葛有协议，切忌含混不清，千万不能“一窝搅马勺”，事先说明各自的权利和义务，才不会在日后因为钱财，生份了兄弟之情。
这位女士的家庭已经发生了纠葛不清的情况，现在我只能劝这位女士尽量维护自己的利益，可以摆明道理，让哥哥负责公公婆婆的养老问题，如果碰上一个浑不吝的哥哥，这位女士也只能自认倒霉，因为儿女奉养父母是应尽的责任，即便是偏心的公婆。
#情感#
