#郑州首套房贷利率降至3.8%# 1月29日，郑州楼市又传来新的消息，多家银行宣布首套房贷利率下调。
正观新闻记者随即向中原银行进行核实，中原银行郑州分行工作人员表示，已收到通知，将下调首套房贷利率至3.8%，减50个基点，二套房利率不变，今日起开始执行。
多家楼盘销售人员也均表示消息属实。某房企销售人员王女士向记者透露，他们接到的通知中，工商银行、农业银行、中国邮政银行也会跟进。
中国建设银行郑州某支行工作人员称，目前暂时还未收到上级通知，不过如若有楼盘确认放款，他们也会及时通知。
据悉，本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，此次下调意味着自今日起的新签客户将又能省下一笔钱。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元。（正观新闻）
今天，郑州首套房的利率降到3.8%，过去几年来，大量存量房的利率上浮了30%，拼命降低新交易的贷款利率，（难道只是增加交易量，好收税？），为啥不降存量房嘞（难道银行吃嘴里，不能吐出来？）
不给存量房房奴解套，扩大消费就是一句空话；逮着 三年高位站岗的使劲儿薅羊毛，早晚有一天把羊薅死。
图一是新利率宣传海报；
图二是夜幕下的大玉米；
图三是7.20，我在郑州街头齐腰深的水里直播几个小时，满脸颓废
河南郑州！首套房贷款利率降至3.8%，100万贷款30年又少了六万多！
调整之前，郑州首套房贷款年利率普遍执行4.1%的标准，本次下调意味着自今天起的新购房人群将又可省下一笔钱。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元，30年共降62067.6元！
一个人，读十几年，就是为了还三十年房贷，利息支出高，还面临断供的风险。
本来还30年房贷太可怜了，甚至专家建议延长四十年房贷，一个年轻人24岁毕业，奋斗六年后买房，光还贷就得还到70岁，太恐怖，一生为了一套房子。
有人说买房，我们的压力不是房价而是利息！中国香港房产利率2.02%，贷款500万30年还款667万。 中国台湾利率1.92，500万30年还款658万。我们的利率4.9，500万30年还款955万。比香港多288万，比台湾多297万。
其实有压力的就是房价，如果房价降一半，很多人可以少贷款了，有些压根不需要贷款，还扯毛利息，房价已经是全球数一数二，人均收入却排全球中等。利率只是让总房价更加离谱而已！
更离谱的是断供，让人一无所有，有一位女士说买400多万房子，房贷将近300万，月供1.6万左右，供了四年，因为疫情最近断供，结果被银行起诉了。
该女士四年还银行大约80万元，只有16万是本金，剩余60多万都是利息，还剩本金280万，结果房子法拍了240万，还倒欠银行本金43万，再加上银行起诉费、律师费等其他费用20万。
结果房子没有了，首付没有了，月供也没有了，还欠银行60多万，别以为断供就无债一身轻，不但没有一切，还赔银行的钱，一无所有，以后没有信用再贷款也难了。
国内买房挣首付，大辈子都在挣钱还房贷，本金跟利息几乎翻倍了，一辈子都在还贷款，还有钱去消费吗？
所以买房须谨慎，房贷千万别超过收入的三分之一，量力而行，千万别断供！你说对不对，大家怎么看？
#财经新势力新春季#
郑州房贷利率的下调，实实在在地能够降低购房者的置业成本。可是之前买过的利率6.125，6.37的人怎么办啊？
以一套贷款100万元的房子为例，贷款30年来计算，按照利率6.37%，月供约6235元；利率3.8%，月供约4659元。
相比6.37%的贷款利率，每月省下1576元，30年省下约57万。
天呐，很多人一辈子才挣个百十万，为何凭空多还57万，呼吁政府该出政策降低存量房贷利率了。[流泪][流泪][流泪]
1月29日星期日，郑州房贷下调至3.8，新年好事连连，房贷利息再一次下降，以与高点降幅达百分之四十，历史高点降幅高达百分之五十，历史车轮滚滚向前驶进，低利率将是趋势。
一套价值500万房产，贷款350万，30年期相比以前利息减少近180万，可见房价下降幅度之大。刚需买房越来越合适，未来数年房价不会大跌，更不会大涨，在一定幅度范围内震荡，甚至微跌，尤其是中小城市更是如此。
新年郑州房贷下调，预示后期将有更多城市跟进，即使如此，需求高峰已过，需求将逐渐萎缩，房产也两级分化，老破小，位置不佳，环境服务不好的房子开启探底模式，然后豪宅影响反而小。
房产将开启二八规律，百分之二十保值升值，百分之八十不会升值，甚至降价。
房产彻底告别一夜暴富神话！进入黑铁时代！
十一，买房代款取消利息，100万代款30年要200多万，银行是最暴利最流氓的高利贷。
今天一大早朋友圈都在发这条消息，也从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。也有多家银行称尚未收到相关通知。不过应该是早晚的问题吧！
本次调整之前，郑州首套房按揭贷款年利率普遍执行4.1%的标准，下调意味着新签客户将又能省下一笔钱。以100万元房贷、等额本息偿还30年计算，月供额将减少172.41元，即由4831.98元降至4659.57元。
今天朋友圈真热闹，房地产交易相关的人员都在发房贷利率降到3.8%。面对这种情况，-期间6.3%和5.88%高位上车的房奴们心在滴血，尤其是当时的刚需，着急找对象、结婚，不买还不行的那种。例如，贷款75万，三十年利息要80万，利息比本金都高；现在利息降2个多点，一个月少还一两千块，对高位上车的人来说，这一两千就生生的被银行拿走了，这上哪里说理去。
可是又能怎么办呢，买都买过了，利息都还一二十万了，已经没有办法再享受到现在这样的低利率了，只能加油赚钱，提前还完剩余房贷才是正确的做法。你买房时利率是多少？欢迎讨论。
