部分国家和地区房贷贷款利率：
1、美国房贷利率是：3.69%；
2、韩国房贷利率是：2.47%；
3、英国房贷利率是：2.75%；
4、香港房贷利率是：2.02%；
5、比利时房贷利率是：1.94%；
6、台湾房贷利率是：1.92%。
7、德国房贷利率是：1.89%；
8、法国房贷利率是：1.69%；
9、瑞士房贷利率是：1.61%；
10、日本房贷利率是：1.41%；
江苏盐城第二种业【005】
虽近春天，但经过三年的口罩事件，不少企业刚进寒冬、还有不少企业至少在深秋。悲观的情绪一是对未来的预期变得相当谨慎乐观、二是对将来的投资与产出会在很长一段时间一直在观望、三是对后期营收与利润测算变得相当艰涩。在新一年里，我们推出一系列项目，从企业或项目的本身角度去分析问题，去看看如何帮助企业或项目走出困境。
企业或项目的纾困是一个复杂的过程，不纯粹是资金问题，包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等；纾困完全是综合能力的展示，口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。
鉴于此，我们在春节假期推出一系列项目，与大家共同探讨，希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解：对于企业，纾困一定有若干种可行方法，只是每个方案离最佳方案有多远而已。
口罩期间不便多外出，我们有的是时间讨论，欢迎大家在评论区发表建议，有问必回；希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。
也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通，任何一个企业，没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救，就不能从根本上解决问题。
今日项目【江苏盐城第二种业】
一、项目情况:
盐城市第二种业有限公司是金大丰种业有限公司于拍卖所得，法人代表冯*松，最近几年未经营，企业目前靠房租维持税收，水电等费用。年初金大丰种业有限公司因资金断裂无法经营，导致停业，公司已被其他人债权通过法院查封冻结。
二、企业资产：
盐城市第二种业有限公司房屋坐落于盐城市区建军东路10号1幢主楼（1、2、3、7层）建筑面积1538.5平方，用途办公用房，建军东路10号1幢附楼（1、2、3、层）建筑面积591.73平方，用途办公用房，土地用途是商务金融用地，无证房屋建筑面积62.2平方。2100平方左右办公用房。金大丰有限公司借苏州银行1600万元贷款，用此房产已做抵押，盐城市第二种业有限公司没有做任何担保。—金大丰种业有限公司殷茹祥以个人借冯贻松2700万元，由于经营不善，无法偿还，双方通过法院调解把盐城市第二种业有限公司的3000万元股权以及资产转给冯贻松夫妻二人，予以冲抵，当时调解金大丰种业有限公司是委托他人经营至年底，附移交备忘录，冯贻松于年初接收了所有资产，至今都无法经营。预计拆迁4000多万元。
三、负债及诉讼：
盐城市第二种业有限公司除苏州银行贷款无其它债务，冯*松以个人向民间借贷2400万元，合计117人，盐城市第二种业有限公司已拆迁一块仓库，拆迁款1200万元，已经偿还于老百姓，剩余1200万元无利息，并且有部分老百姓在底到大丰公安局报案，年初大丰公安局对冯*松采取取保候审。
苏州银行诉讼了金大丰种业有限公司并查封了盐城市第二种业有限公司的房产，5月大丰人民法院判决执行盐城市第二种业有限公司的房产，通过评估公司对盐城市第二种业有限公司的评估为2973万元，法院进行拍卖最终无人购买，苏州银行把贷款转给资产公司。1月大丰法院恢复了执行，并于5月8日网上进行拍卖，起拍价2378.5万元。
四、项目方诉求：
对企业进行破产，通过运作减少损失。
问题是：项目方如何找到合适资金？如何让项目正常运营？是否适合重整重组？还需要哪些资料我们才能判断得更清楚？
免责申明：本项目资料我们是通过正常渠道获得、其中很多资料在网络上可以获得；我们目的是善意帮助企业、无意透露企业的商业秘密或抵毁企业；我方确保签署保密协议的项目不会出现在我方能力范围内的自媒体上，如果本文涉及到任何一点不当评论、商业秘密、或影响企业发展、或因为我方失误及疏忽导致泄密，请即刻联系我们删除。
上蔡惠民村镇银行，还在发行靠档利息的存款产品，最高年利率5.4%！要说河南村镇4家村镇银行，违规的地方可不少，没有缴纳存款准备金和存款保险金，让人不可思议！而有些村镇银行，还在发行靠档利息的存款产品，比如上蔡惠民村镇银行。
在去年2月9日，上蔡惠民村镇银行推送的一篇文章《牛年到！存款选上蔡惠民村镇银行的六大理由！》中，就向储户推荐了一款靠档利息的存款：“惠利民三期”。一万元起存，分段计息，一年期存款利率3.00％，三年期即可达到4.26％，五年期5.4％，锁定长期高收益的同时，可以提前或部分支取，部分提前支取后，剩余存款完全不影响收益。
这一看就是靠档利息的存款，在的时候，央行、银保监会明确叫停了靠档利息的存款，大部分银行在底清退了靠档利息的存款（部分保留，但没有新发），所以上蔡惠民村镇银行在还在推送靠档利息的存款，那肯定是违规的。
但村镇银行这样违规推送又有什么用呢，没有缴纳存款准备金和存款保险金，都长期未被监管和发现，况且到现在都还没进行处罚，更别说这种小违规了。四家村镇银行，各种推文，都说银行参加《存款保险条例》，足额缴纳存款保险金。6个月的煎熬，最终的结果，却是这样，存款利息还没给，超出50万元部分、一二类卡储户、大额贴息储户也没给，也怪不得老百姓对中小银行、村镇银行的存款，越来越不放心了……#秋日生活打卡季# #知识创作人第八季# #10月财经新势力#此号是老陈侃财的新号，老号停用，存款产品只做分享，不做推荐，私信已关闭。
想搞明白一个法律问题。这个算是高利贷吗？
8月20日，最高法出台了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷利率法律保护上限调整为一年期贷款市场报价利率（LPR利率）的4倍。例如，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的3月21日一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.7%，4倍应该是14.8%。
不过我这两天注意到有公开发布的宣传，放款利率是7.2%-27.3%。27.3%远远高于了14.8%，算不算高利贷呢？是不是合法呢？
期待法律界人士赐教。[作揖]
社保经办机构每年按照国家规定的记账利率为你的养老保险个人账户计息，利息从缴费到账之月计算，早缴费早计息早收益。
、、的记账利率分别为7.61%、6.04%、6.69%，同期银行1年定期存款利率为1.75%左右，养老保险个人账户记账利率远远高于银行利率。
建议你按月缴费，可多得利息。
