银保监会也正式发布了落实中央经济工作会议的相关的学习精神和内容，比较大的篇幅提到了房地产。
说句实在话，这一轮整个房地产形势急转直下，其实是和去年开始的三道红线，是关系非常密切的，三道红线的政策的推出，强硬的执行就来自银保监部门。
所以如果没有三道红线极度苛刻的金融监管措施的话，实际上房地产行业还不至于此，所以解铃还须系铃人。
银保监在这次的学习高层会议的精神当中，也特别提到对于房地产相关政策的一些支持，但关键是具体落实的状况，从我了解来讲，并没有那么理想。
包括我自己比较熟悉的一些房地产公司，大概问了一下，现金流并没有真正意义上缓解。
很多项目监管，因为它现在很多政策之间还是有矛盾的，比如说究竟是要保主体，还是保项目。
从监管的执行上来讲，更多的还是倾向于保项目，保项目的话就意味着你这些钱进到这个项目当中去，除非你能够全部卖完，否则这钱是带动不出来的。
这些钱做不出来的话，对于整个公司运行来说，就会产生很大影响，有公司说现在已经拮据到了，连给审计机构的审计费都付不出来的状况。
但其实并不是付不出来，而是它其他项目已经回笼的资金，没有办法从项目当中回到公司当中去，你就想想这资金状况会有多紧张。
另外很多商业银行都给了房地产公司所谓的收益额度，号称有2万多亿，2万多亿的授信额度和2万多亿的现金。
完全是两个概念，画大饼容易，大饼能让你吃到肚子里的还是挺难的。
所以我觉得银保监部门，应该是如果把房地产的走强作为支柱产业，按照刘鹤副总理讲的，作为一个重要的抓手的话，银保监部门真的是责任最重大。
毕竟当年三道红线也是源于此，现在解铃还须系铃人，这事得把它做到底。
除了房地产之外的银保监的内容当中，也提到类似于汽车等等，大家自己去看，我觉得最终还是要看政策的落实。
