山东省济宁市：商贷利率已经破4了！
自10月5日起，首套房贷利率最低由4.1%降至3.95%。业内人士称，济宁阶段性下调了底前全市首套住房商业性个人住房贷款利率下限15个BP。调整后的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR-35BP。按照目前LPR水平，首套房贷款利率为3.95%，二套房维持4.9%保持不变。
山东2市下调首套住房贷款利率#济南头条##济南#
破5！青岛房贷利率降至4.9%！山东多地已降至4.6%
青岛楼市情报消息：
首套4.9%
青岛房贷利率终于破5了
执行该利率的银行为
威海市商业银行青岛分行
据悉该行首套执行4.9%
二套执行5.2%
未来将会有更多的银行跟进下调
4.9%不是终点
4.6%暂时才是
省内已经有济南、日照、临沂
多家银行宣布降至4.6%的“基准利率”
可以说一步到位
4.6%基本是当前降利率的下限
楼市中
对刚需最友好的政策
莫过于降低利率
省利息、省钱
这是最实在的
4.6%对于大部分城市来说
只是迟到而已
因城施策、因势变策
目的都是为了经济更稳健的发展
部分城市购房首付下调，第1套房首付最低只需要20%。
近日包括山东，菏泽，重庆，大连，赣州等一些城市，有部分银行对购房首付做出了调整。
比如山东省菏泽市部分银行根据自身资金情况和房贷需求，结合借款人信用、还款能力等对进行差别化调整，将首套房首付比例由最低30%下调至20%。另外房贷结清之后再买房，首付比例降至25%，二套首付则降至30%。
在此之前，重庆、江西赣州等城市的部分银行已将首套房贷最低首付比例降至20%；
这些城市纷纷降低首付比例，这跟之前首套房首付比例30%，二套房房首付比例至少50%以上，个别地区甚至需要70%以上形成了很鲜明的对比。
那为什么这些地方要纷纷降低首付比例甚至降低贷款利率呢？说白了还是跟当地的经济财政有关。
目前很多地方对房地产的依赖度仍然比较高，个别地方GDP对房地产依赖度可以达到10%以上，财政对房地产的依赖度甚至可以达到100%以上。
比如最近几年重庆的GDP增速非常快，但这背后有很大一部分功劳就是由房地产来拉动。
其中重庆GDP对房地产的依赖度超过18%，重庆财政收入对房地产的依赖度达到60%。
再比如菏泽，菏泽房地产投资完成额大约是300亿左右，GDP对房地产依赖度超过10%。
最关键的是，最近几年菏泽当地的楼市表现并不太理想，截至1月，菏泽新房价格同比已经连续下跌16个月，面临较大的库存压力。
房子卖不出去对当地财政收入影响也是比较大的，比如是菏泽的土地出让大年，当年土地成交金额达240亿元，随后卖地收入逐年下行，土地成交金额仅为67亿元，这个土地成交额只相当于的27.9%。
看完这些数据之后，对于一些地方下调首付比例，甚至降低贷款利率，就不难理解了。
尤其是在楼市调控因城施策大背景之下，对那些库存压力比较大的城市，我估计未来会有更多的城市降低首付比例和下调贷款利率。
【#山东菏泽下调首套房付款比例至20%# 贷款利率亦有调整】从中国银行、农业银行、工商银行、建设银行山东省菏泽市相关营业网点处获悉，四大银行下调了该市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。菏泽农行信贷人士对记者表示，近几日上述首套房付款比例的确已由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。（中新经纬）
大家的贷款利率都是多少？我是山东济宁，2.3的利率，贷60%三年的话。是不是有点高啊
第一个降首付城市出现
终究还是撑不住了，山东菏泽贷款首付比例下调
山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无房贷记录的购房者，首付可按20%的比例执行。当地银行人士表示，首付比例已经由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率也由5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。
车友们 14代悦享 黑色 轩逸有 利息 贷款的话 裸车价能打破多少钱，山东这边，销售给的11.8w，我觉得贵了。 还能砍多少
中信银行房产经营抵押贷款:三年期年利率4.25%，五年期年利率4.8%。而且均是先息后本还款方式。营业执照必须满半年以上才行，如果在山东省内有营业执照，北上广的房产也可以进行抵押！你觉得这种利息和还款方式合适吗？
【#多地执行首套房贷款利率4.25%#，#刚需购房成本降至近十年低点#】
据澎湃新闻不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率（LPR）超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的首套房贷利率降至4.25%。
据财联社获悉，山东菏泽当地工行、建行、农行等大行首套房付款比例由30%下调至20%，贷款利率亦有下调。一石激起千层浪，菏泽，这个山东的欠发达地区一夜之间爆引关注。其实，从政策上看，地方政府可以在中央政策基础上微调，菏泽作为非限购城市，的确可以执行20%的首套房最低首付政策。但菏泽的做法明显是一个宽松的政策，信号意义较强。他释放的是市场积极信号，楼市“小阳春”可期。
【#山东德州下调购房首付比# 昆明放宽要求、利率同步降低】财联社3月4日电，近来，多地先后出台稳定房地产市场的政策。记者获悉，山东德州市数家银行下调了个人住房贷款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同时，云南昆明市也放宽首付比要求，能享受20%低首付的购房人增多。 (中新社)
山东各地市下调房贷利率[中国赞][中国赞]
菏泽目前还处于一个比较高的利率中[石化][石化]
相信菏泽应该也快要下调了[送心][送心]#房贷利率# #山东六地银行下调房贷利率# #房贷利率下调#
山东内十一代劲动 贷款，没算利息，落地16.3之内。可以不兄弟们等车一个月
山东菏泽打响“降低首付”第一枪。
首套最低20%首付。
二套最低30%首付。
房贷利率由5.95调整至最低5.45！
1000万人口农业大城
去库存必须的“舒缓冰冻”政策
坐标山东，22款1.5Pro，首付5W贷款3年，落地加利息17W值吗？
#潍坊头条#
潍坊房贷降了！快来看看你会少交多少钱？
叮，【**银行】尊敬的客户，您在我行的借款应于*月*日归还本息****.**元，截至*月*日22:55您尾号***的账户余额为*元，请确保该账户在还款日余额充足，以免影响按时还款。详询****-*****。
每个月都有那么一天让你心烦，又到了还贷日了。
近日，潍坊市多家银行机构纷纷下调了个人住房贷款利率，多数银行下调幅度在20-30个 BP 不等。几家银行客户首套房贷款利率平均水平降至5.1％左右，二套房平均利率降至5.2％左右。
虽然不多，但总给我们繁重的压力下带来一丝心灵的慰藉。你有房贷吗？每月还多少？说出来大家开心一下[呲牙]@今日头条 #房贷利率# #山东六地银行下调房贷利率#
济宁部分银行大幅降息，山东省内幅度最大。楼市松绑来袭！！！
首套房将至5%左右，二套下降至5.2%左右。原来首套5.4%，二套5.6%
能省不少利息呢！
已经贷过的即使选了LPR，也不会调整了吧！！！
