武汉市对使用住房公积金贷款购买二星级以上（含本等级，下同）绿色建筑商品房的，最高贷款额度在基准贷款额度基础上上浮1.1倍，上浮后首套房的最高贷款额度可达99万元。
据了解，2月，武汉市人民政府公布了《武汉市绿色建筑管理办法》，该《办法》明确要求：“使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房，贷款额度上浮一定比例，具体上浮比例由市住房公积金管理委员会确定。”
武汉公积金中心介绍，为了促进绿色建筑发展，结合我市实际，该中心出台了相关通知规定：使用住房公积金贷款购买二星级以上（含本等级）绿色建筑商品房的，最高贷款额度在基准贷款额度基础上上浮1.1倍（绿色建筑星级标准以市城建部门的认定为准）
据介绍，当前，武汉市住房公积金缴存职工家庭购买首套住房最高贷款额度为90万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。因此，在上浮1.1倍后，购买二星级以上绿色建筑商品房的，首套房上浮后的最高贷款额度为99万元，二套房上浮后的最高贷款额度为77万元。
具体满足什么要求可以贷满90万，要求如下图↓
既然知道了武汉绿色商品房建筑可以贷99万，武汉市住房公积金缴存职工家庭可以多贷为什么不多贷呢。我们一起了解一下什么是绿色，怎么判断自己买的是不是绿色建筑商品房呢(图片有官方回复查询路径)
附：绿色二星建筑是指满足《绿色建筑评估规范》(GB/T50378-)绿色建筑二星评定标准的建筑。需达到节地与室外环境、节能与能源使用、节水与水资源使用、节材与资料资源使用、室内环境质量和运营处理六类目标，由高到低划分为三星、二星和一星。 根据规定，全市范围内的新建及处于项目建议书、可行性研究或开始规划阶段的民用修建项目，契合下列条件的，履行绿色建筑二星级及以上规范：由政府出资或以政府出资为主的建筑面积大于5000平方米的公益性建筑，首要包含校园、医院、图书馆、博物馆、科技馆、体育馆、社区服务中心、社会福利设备等；单体修建面积超越2万平方米的大型公共修建，首要包含机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等。 绿色生态城区一切处于项目建议书、可行性研究或开始规划阶段的民用修建项目，履行绿色建筑规范，二星级及以上规范绿色建筑面积不少于25万平米。
#武汉头条#9月2日，在武汉这五种情况不能办理公积金房贷。
温馨提示：
根据《武汉个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》及武汉市住房公积金流动性风险管理的相关规定，鉴于当前武汉市住房公积金个人贷款比率(住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率)已超过85%，以下五种情况不能办理：
#湖北优质创作者联盟# 鄂州市下调首套个人住房公积金贷款利率:首套个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含5年）由现行的2.75%下调为2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
◇◇◇武汉购房|公积金贷款全攻略★★★
[玫瑰][玫瑰]很多朋友咨询在武汉购房怎么提取或使用公积金贷款，今天指南君特别和大家聊一聊武汉最新的住房公积金贷款政策。首先需要明确的是，在武汉市以外正常缴存住房公积金的武汉人（户籍在武汉），回汉购房时符合条件即可申请公积金贷款。具体政策提示如下：
1、144平米以上不予贷款；
2、公积金连续缴存6个月以上，可以贷款也可以提取，最长可贷30年；
3、公积金贷款首套房利率为3.25%，二套房3.575%（上浮10%），三套房不予贷款；
4、单职工最高可贷40万，双职工最高可贷60万，男性不超65岁，女性不超60岁；
5、征信方面：征信2年内连3累6，5年内连3累12不予贷款；
6、异地公积金贷款，需要出具异地公积金缴存证明及明细并加盖公章；
7、如涉及组合贷款，需要缴存基数达到月供的2倍并减去负债；
8、公积金贷款和提取是针对夫妻双方，直系亲属可提取，但是必须按照份额提取；
9、公积金一共只能用于2次贷款，如果有一套正在使用公积金贷款，另一套则不能使用；
10、公积金一般可以贷款余额的10倍，根据缴存年限确定具体系数。（一般来说，缴存年限1年，系数为0.8，缴存年限2年，系数为0.9，缴存3年及以上，系数为1.0。）
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