后，房贷4.1%利率将不复存在！
很多城市一些房地产从业者的微信朋友圈发《房贷利率》即将上调。
很多小伙伴在问，是不是抓住最后买房上车的机会。
逻辑思维参考；
小故事；在上一次利率下调基本准确的预判，当然有一些个人主义的一种设想的成分。
就目前情况来判断；
依据（现况）
第一；各地房地产销售情况不乐观。
第二；当下从央行（地方）房贷利率确实近年历史新低也是事实。
主观（结论）
1、当下（太大变动）政策可能行性比较低，距离上一次政策实施时间点很近，其次即是变动在合理范围内调控（微调）幅度相差应该很小。
2、有不有可能在当下低利率基础上上调（大家最关心的问题）谈这个话题必须讲两点，其一因城施策四个字（个别城市）上调和下降都有可能性。其二主要看行政上规划和接下来市场供需关系（如；金融、地产甚至国际货币）太复杂了。
我个人思路，首套房利率变动至少在第一季度应该不具备报复性增长或则降息的条件（二套房利率调整可能性有所严格）
注意点；当下房贷政（重点）策确实比较宽松，[偷笑R][偷笑R][偷笑R]你懂的，接下来如果随着市场变化趋势越好政策收紧肯定的。#重庆买房 #重庆房产 #房贷利率 #房贷利率下调 #房贷利率上涨
重庆首房首贷执行4.4%利率，首付20%。贷100万，30年，将比以前4.6%+60=5.2%,月供少483，30年节省利息17万。晓得你们着不住了，给大家松绑减负。
【明年房贷利息定了！重庆房贷政策的一些基本常识】
由于大多数人的房贷利率转换日，都定在每年的1月1日。因此最后一个月的LPR利率，将决定他们全年的房贷利率。12月21日，最新数据显示，一年期贷款市场报价利率(LPR)维持3.85；五年期贷款市场报价利率(LPR)维持4.65。
据了解，今年在经历几次降息后，5年期以上LPR已经连续8个月没有变化。不过由于经历了降息，大多数购房者在下个月开始，将可以感受到月供减少。
重庆现行的一些房贷常识，搞清楚可以省不少的利息哦！
①首套房。
首付2成，公积金贷款或者组合贷款首付均可2成，利率加60bp，现在执行利率5.25%。公积金贷款必须首房、首贷，两个条件缺一不可。
②二套房。
对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房，首付款4成；未结清贷款的房产是区县或者外地的，也可以首付3成，利率加80bp，现在执行利率5.48%。
③二套及以上都结清的。
首付4成，不过名下房产全部已出售的，也可以首付3成，利率按首套房计算。
④外地人购房。
外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录，不然“三无人员”无法按揭贷款，不过可以通过补税等方式申请按揭贷款。
珍惜首房首贷资格，首付、利息、公积金都会为你剩下一笔不少的资金。
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重庆买房利率又又又又上调了？
有朋友反映：自己首套房，7月份在某行签的按揭，贷款利率6.37%！
如果拿来和年初对比，每个月还款多了约500元，30年累计约多18万元！
现在的市场行情，真的是刚需被误伤，伤不起呀！#房产# #重庆爆料#
重庆延期只能三到六个月，而且中途有违约利息，到时候还需要一次性结清，有个毛用！
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疫情影响收入还款困难？这座一线城市多家银行“放大招”：房贷可延期 #疫情 #收入 #房贷
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