存量房房贷利率不降的原因何在！
1、前两年为什么不管首套房还是二套房房贷利率高达6个点左右，现在首套房房贷利率降到4以内，利率差这么大，为什么还不降？假如贷款30年，利息差是30万，那1亿个家庭，300000*100000000=3000000000000元，3万亿，这是什么概念？银行肯定不会把到嘴边的肉吐出来吧？要不然怎么割韭菜！
2、银行知道个人的大数据，那这大数据就相当于我们在银行面前是赤裸裸的，因为我们家庭的全部资产，银行都能看到，征信也好，负债也罢，银行从你的数据可以分析，穷人就不会给你贷款，富人他们会拼命给你放款。为什么？因为富人有滚雪球的能力！所以这个房贷也是一样，让你知道当你买房子那一刻，大部分老百姓就被拴住了，享受社会发展红利的那些人，永远与普通老百姓无关！
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一年半以前买房的
真的是站在利率的最高点
我是9月份贷款下来
用的公积金组合贷
利率那时候是5.25%
选的等额本息
差不多一年之后
房贷利率一直下调
听说现在最低3%都能拿下
现在我的房贷基准利率降了
房贷利率变成4.9%
但是相比低的要死存款利率
高额的房贷还是有点力不从心
就想着要提前还掉部分
装修也不着急
目前房子尚未交付
听说是今年10月份能交
合同是年底
这些都没关系
现在买期房的最低要求已经变成
能按时交房不烂尾就谢天谢地了
昨天去新房那边看了一下
目前房屋主体已经都好了
就剩绿化和小区道路
小区大门还没有开始弄
感觉这样的进度已经维持很久了
同时期差不多时间开盘的隔壁小区
已经开放业主参观日
准备开始交付了
就不免对自己的小区有一丝丝的担忧
为什么别人能这么快
就感觉我们小区一直在磨蹭
现在已经有一批业主准备开始维权
鉴于种种情况
我觉得我也需要谋划提前还贷
我是工行的组合贷
之前看过头条有人说可以选择缩短年限
月供不变
我也想尝试这种的
现在银行还没有去问
说是提前还款预约要排队三个月
准备下周就去问
有时候真的是看不见民生疾苦
这种还钱还要预约的操作
真的是就弱势群体的银行能想出来
我们还贷还不出来就各种征信
催收
怎么我提前还就又要预约又要收违约金
真的是恨自己没钱
不然谁愿意找银行受气
还要付着高昂的利息费用
下周办理肯定不会那么顺利的
到时候希望头条的友友们支支招
